Продукт «Квартира 2013»

Продукт «Квартира 2013»*

Краткое описание продукта
Продукт рассчитан на получение кредита с целью улучшения жилищных условий/приобретения квартиры на вторичном рынке жилья под залог приобретаемой квартиры
Условия кредитования
Минимальная сумма кредита	300 000 рублей
Максимальная сумма кредита	15 000 000 рублей – г. Москва, г. Санкт-Петербург 5 рублей – иные регионы
Срок кредитования	от 1 года до 30 лет
Размер первоначального взноса	от 20% до 85%
Базовая процентная ставка на этапе строительства, рубли	12,5% годовых
График погашения	Аннуитетная схема
Созаемщики	Максимум – 3 созаемщика (включая основного, при этом в качестве созаемщика могут выступать только члены семьи Заемщика, соответствующие требованиям Банка)
Платежи (ежегодные, связанные со страхованием имущества, жизни, здоровья и потери трудоспособности)	За сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования из расчета за первый год кредитования 2,40% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%, за второй и последующие годы: личное страхование – 0,7%, страхование имущества -0,3% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10%.
Комиссия за выдачу*	Отсутствует
Мораторий на досрочное погашение	Отсутствует
Обеспечение и пакет документов
Обеспечение	Залог приобретаемой квартиры
Страхование	1. Имущества	Риск утраты (гибели) или повреждения Застрахованного недвижимого имущества: При сумме кредита до 6 350 000 рублей (включительно) возможно присоединение к Договору ипотечного страхования. В иных случаях заключение договора имущественного страхования.
2.Жизни, здоровья и потери трудоспособности	Присоединение к Договору ипотечного страхования или индивидуальное личное страхование – по соглашению сторон. Условие по установлению процентной ставки по кредиту присоединяется к ДКС** заключает ДЛС** Отсутствие ДКС или ДЛС Подпадает под ДКС 0 +2% +2,5% Не подпадает под ДКС - +1% +2,5%
3. Титула	Риск утраты права собственности, в случае приобретения недвижимости, находящейся в собственности у Продавца менее 3 лет (за исключением случаев, когда квартира приобретается у компании-партнера, отнесенной к 1,2 группам в соответствии с 1.2 «Описания кредитных продуктов для физических лиц»).
Другие ограничения	Возраст заемщика от 18 до 65 лет (на момент выдачи и погашения кредита соответственно)
Дополнительные условия/ограничения
Подтверждение цели кредитования	Требуется
Срок действия продукта	31.10.2013г.

*) Условия продукта не применяются для определения процентной ставки при переходе с первичного рынка на вторичный.

**) Полный перечень платежей и комиссий, обусловленных поведением Заемщика, включая изменение условий и порядка погашения задолженности по кредитам, доводится до Заёмщика при подписании им информации о действующих тарифах.

При расчете доли первоначального взноса залоговая стоимость недвижимости рассчитывается исходя из наименьшей между оценочной (рыночной) стоимостью и стоимостью по договору купли-продажи.

***) ДКС - Договор ипотечного страхования

ДЛС – Договор личного страхования