План работ по содержанию и ремонту жилья в многоквартирном доме по адресу Советская 3

План работ по содержанию и ремонту жилья в многоквартирном доме по адресу Советская 3

Наименование капитального ремонта	Сметная стоимость ремонта (руб.)	Обеспеченность финансирования (руб.)	Сроки исполнения
С населения	Бюджет
Ремонт электрооборудования	70000	70000	-	июнь

Наименование работ по обслуживанию и ремонту жилья	Сметная стоимость ремонта (руб.)	Обеспеченность финансирования (руб.)	Сроки исполнения
С населения	Бюджет
-	-	-	-	-

№№ п/п	Наименование работ по содержанию и ремонту жилья	Периодичность
I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
	Уборка чердачного и подвального помещения	1 (один) раз в год
II. Уборка земельного участка, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома
	уборка мусора на контейнерных площадках	2 (два) раза в неделю
	Вывоз твердых бытовых отходов	3 (три) раза в неделю
	Вывоз крупногабаритного мусора	По мере необходимости
IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
	Расконсервирование и ремонт, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток	По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период
	Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.	По мере необходимости
	Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, прочистка дымовентиляционных каналов, цоколях зданий, ремонт и, ремонт и укрепление входных дверей	По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
	Промывка и опрессовка систем центрального отопления	По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
	Замена радиаторов	По мере необходимости
V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
	Проведении технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств.	Прочистка канализационного лежака 1 (один) случаев в год. Проверка исправности канализационных вытяжек 2 (две) проверок в год. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах – 1 (одна) проверка в год.
	Регулировка и наладка систем отопления	По мере надобности
	Поверка и ремонт коллективных приборов учета	По мере необходимости
	Устранение аварии	На системах водоснабжения, теплоснабжения, в течение 1 (один) суток, на системах канализации в течение 1 (один) суток, на системах энергоснабжения в течение 1 (один) суток с момента получения заявки диспетчером.
	Выполнение заявок населения	Протечка кровли – 1 (один) сутки (ок), нарушение водоотвода – 1 (один) суток, замена разбитого стекла – 5 (пять) сутки(ок), неисправность освещения мест общего пользования – 5 (пять) суток, неисправность электрической проводки оборудования – 1 (один) суток.

А. Работы выполняемые при проведении технических осмотров и обходов жилых домов

1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации.

2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления.

3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств.

4 Прочистка канализационного лежака.

5. Проверка исправности канализационных вытяжек.

6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах

Б. Работы выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весеннее-летний период

1. Консервирование системы центрального отопления.

2. Ремонт осевших отмостков.

3. Снятие пружин на входных дверях.

В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осеннее-зимний период

1. Замена разбитых стекол.

2. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещений

3. Изготовление новых и ремонт существующих ходовых досок.

4. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

5. Утепление и ремонт дымовентиляционных каналов.

6 Ремонт и укрепление входных дверей.

Г. Работы выполняемые при проведении частичных осмотров

1. Проверка наличии тяги в дымовентиляционных каналах.

2. Смена прокладок в водопроводных кранах.

3. Уплотнение сгонов.

4. Прочистка внутренней канализации.

5. Прочистка сифонов.

6. Регулировка смывного бачка.

7. Укрепление расшатавшихся сантехприборов в местах их присоединения к трубопроводу.

8. Набивка сальников в вентилях, кранах задвижках.

9. Укрепление трубопроводов.

10 Проверка канализационных вытяжек.

11. Устранение мелких неисправностей электропроводки.

Д. Прочие работы

1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

2. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.

3. Удаление с крыш снега и наледей.

4. Уборка и очистка придомовых территорий.