Ипотечный продукт «Военная ипотека»
Кредит для военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) обеспечения жильем военнослужащих в рублях на приобретение квартиры на вторичном рынке по федеральной программе по ипотечному жилищному кредитованию».
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ
Первоначальный взнос | Не менее 10% от стоимости жилья. Оплачивается за счет средств, накопленных на именном счете военнослужащего-участника НИС. |
Процентная ставка | От 9,5% годовых Определяется, исходя из значений коэффициента Кредит/Залог и возраста Заемщика |
Максимальная сумма кредита | 2 300 000 руб. |
Срок кредита | От 36 месяцев по месяц наступления 45-летнего возраста Заемщика (включительно). При этом срок кредитования не может превышать срок, на который Заемщику будет предоставлен Целевой жилищный заем (далее – ЦЖЗ) согласно Свидетельству Участника НИС на получение средств ЦЖЗ. Минимальный возраст заемщика – 25 лет. |
Обеспечение по кредиту | Залог приобретаемой квартиры |
Соотношение платеж/доход | При расчете суммы кредита доходы Заемщика не учитываются. |
Количество созаемщиков | Заемщиком и залогодателем по кредиту может выступать только военнослужащий-участник НИС. |
Платежи по кредиту | Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита. |
Мораторий на досрочное погашение | Отсутствует |
Страхование | Страхование Квартиры – предмета залога (имущественное страхование) является обязательным. |
Дополнительная информация | При закрытии именного накопительного счета Участника НИС в случаях, предусмотренных статьей 13 Федерального закона , Заемщик или члены его семьи, в случаях определенных статьей 12 Федерального закона , обязаны исполнять условия заключенного Кредитного договора за счет собственных средств. При этом график платежей и процентная ставка за пользование кредитом изменяются в порядке и с периодичностью, определенным Кредитным договором. |
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ НА ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА
ПРОДУКТ «ВОЕННАЯ ИПОТЕКА»
Документы по заемщику
№ | Перечень | Вид | Примечание |
1 | Паспорт | Копия | Все страницы |
2 | ИНН | Копия | - |
3 | Свидетельство на право участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа | Оригинал | Срок действия – 3 месяца |
4 | Документ о семейном положении (свидетельство о заключении / расторжении брака) | Копия | При наличии |
5 | Брачный договор или иное соглашение между супругами, изменяющее законный режим собственности супругов | Нотариально заверенная копия | - |
Документы по недвижимости
№ | Перечень | Вид | Примечание |
1 | Паспорт продавца/-ов (собственников) квартиры | Копия | Все страницы |
2 | ИНН продавца/-ов квартиры | Копия | - |
3 | Правоустанавливающие документы на квартиру | Копия | Договор приобретения, свидетельство о государственной регистрации права |
4 | Технический паспорт | Копия | Срок действия – 5 лет |
5 | Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам | Копия | Срок действия – 1 месяц |
6 | Справка о зарегистрированных в объекте недвижимости лицах | Копия | Срок действия – 1 месяц |
7 | Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) об отсутствии арестов и запрещений | Оригинал | Срок действия – 1 месяц |
8 | Согласие супруга/-га продавца недвижимости на совершение сделки | Нотариально заверенное | В случае необходимости |
9 | Разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки купли-продажи | Оригинал или нотариально заверенная копия | При наличии несовершеннолетних детей в семье продавца или иных недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц, зарегистрированных по адресу передаваемой в залог квартиры) |
10 | Справка из налогового органа об уплате налога на имущество в случае, если квартира была получена продавцом в собственность на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство | Копия | В случае необходимости |
Банк оставляет за собой право запросить иные необходимые дополнительные документы.
