План работ на год по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома
№ п/п | Наименование работ | Сроки выполнения работ |
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 | Система отопления Осмотр системы отопления Ликвидация воздушных пробок Промывка трубопроводов системы центрального отопления Испытание трубопроводов системы центрального отопления Проверка на прогрев отопительных приборов Притирка запорной запорной арматуры Ревизия задвижек Система холодного водоснабжения Осмотр системы холодного водоснабжения Промывка трубопроводов системы холодного водоснабжения Испытание трубопроводов системы холодного водоснабжения Притирка запорной запорной арматуры без снятия с места Ревизия со снятием, прочисткой, установкой на место параллельной задвижки Система горячего водоснабжения Осмотр системы горячего водоснабжения Промывка трубопроводов системы горячего водоснабжения Испытание трубопроводов системы горячего водоснабжения Притирка запорной запорной арматуры без снятия с места Ревизия со снятием, прочисткой, установкой на место параллельной задвижки Система водоотведения Осмотр системы водоотведения Прочистка системы водоотведения Система электроснабжения Осмотр линий электрических сетей, арматуры, электрооборудования, ГРЩ в местах общего пользования Проведение ППР этажных электрощитков Обеспечение освещения мест общего пользования и работы электрооборудования многоквартирного дома Замеры сопротивления изоляции внутридомовых инженерных сетей Техническое обслуживание конструктивных элементов здания Очистка кровли от мусора Осмотр деревянных чердачных конструкций Санитарное содержание придомовой территории Холодный период: Подметание свежевыпавшего снега с территории, толщиной до 2 см, сгребание снега в валы или кучи Очистка от наледи водосточных отметов, крышек люков, пожарных колодцев Очистка контейнерной площадки Сметание снега со ступеней и площадок крыльца Теплый период: Подметание территории, уборка и транспортировка мусора в установленное место, погрузка на автотранспорт Очистка контейнерной площадки Уборка мусора с газонов, транспортировка мусора в установленное место Стрижка газонов Подметание ступеней и площадок крыльца Уборка лестничных клеток Уборка лестничных клеток до площадки первого этажа Трубочистные работы Проверка вентканалов Проверка газоходов Проверка дымоходов Санитарная обработка мест общего пользования Дератизация (уничтожение грызунов) и дезинсекция (уничтожение насекомых) Аварийное обслуживание Локализация аварий и аварийное обслуживание на внутридомовом и инженерном оборудовании Текущий ремонт Текущий ремонт участков внутридомовых инженерных сетей, запорной арматуры, конструктивных элементов здания | При проведении весенних, осенних осмотров жилищного фонда (апрель, сентябрь) и в течение отопительного периода При запуске системы центрального отопления (октябрь) При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период (май-сентябрь) При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период (май-сентябрь) При запуске системы центрального отопления (октябрь) При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период (май-сентябрь) При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период (май-сентябрь) При проведении весенних, осенних осмотров жилищного фонда (апрель, сентябрь) и в течение года При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период (май-сентябрь) При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период (май-сентябрь) При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период (май-сентябрь) При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период (май-сентябрь) При проведении весенних, осенних осмотров жилищного фонда (апрель, сентябрь) и в течение года При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период (май-сентябрь) При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период (май-сентябрь) При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период (май-сентябрь) При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период (май-сентябрь) При проведении весенних, осенних осмотров жилищного фонда (апрель, сентябрь) и в течение года По мере необходимости в течение года При проведении весенних, осенних осмотров жилищного фонда и в течение года в соответствие с графиком В течение года в соответствие с графиком Ежедневно В соответствии с адресной программой При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период (май-сентябрь) При проведении весенних, осенних осмотров жилищного фонда(апрель, сентябрь) По мере необходимости, при выпадении осадков в виде снега По мере необходимости, при выпадении осадков в виде снега Ежедневно По мере необходимости, при выпадении осадков в виде снега Ежедневно Ежедневно Ежедневно Не менее трех раз в летний период Ежедневно Один раз в неделю - влажное подметание, один раз в месяц - мытье В соответствие с графиком В соответствие с графиком В соответствие с графиком В соответствие с графиком и по заявкам Ежедневно, в случае возникновения аварийных ситуаций По мере необходимости, в соответствии с прейскурантом цен на дополнительные работы по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, утвержденному решением общего собрания собственников МКД |
