ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИР У ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ЗАСТРОЙЩИКОМ/ДОЛЬЩИКОМ
(в случае, если жилой многоквартирный дом, в котором находится квартира не сдан в эксплуатацию)
1. Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями (устав)
2. Выписка из ЕГРЮЛ (сроком не более 1 мес.).
3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
4. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
5. Приказ и протокол о назначении руководителя юр. лица на должность.
6. Документ, подтверждающий полномочия представителя продавца по совершению сделки.
(Копия паспорта представителя собственника (юр. лица) жилого помещения (все страницы) и доверенность в случае, если основной договор будет подписываться по доверенности.
7. Распоряжение исполнительного органа юр. лица о продаже объекта недвижимости (с указанием характеристик и стоимости отчуждаемого объекта, степени готовности многоквартирного дома).
8. Документы, подтверждающие право на земельный участок, на котором располагается многоквартирный жилой дом
(Договор аренды земельного участка, либо свидетельство о праве собственности на него и кадастровый паспорт на зем. участок).
9. Разрешение на строительство.
10. Проектная декларация.
11. Поэтажный план на квартиру.
12. Справка об открытых расчётных счетах в банках.
13. Зарегистрированный договор долевого участия (предоставляется в случае приобретения объекта долевого строительства у Дольщика – юридического лица.)
14. В случае, если дом введён в эксплуатацию, но акт приёма-передачи не подписан, предоставляются также:
§ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
§ справка юридического лица о том, что акт приема-передачи не подписан.
