Реконструкция объекта «Школа в п. Сорум» под комплекс «Школа - детский сад»

Приложение к конкурсной документации

Реконструкция объекта

«Школа в п. Сорум» под комплекс «Школа - детский сад»

№ п/п	Перечень основных данных и требований	Содержание основных данных и требований
1	Наименование объекта	Реконструкция объекта «Школа в п. Сорум» под комплекс «Школа - детский сад»
2	Место расположения объекта	Ханты – Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская обл., Белоярский район, п. Сорум
3	Основание для проектирования	Постановление Правительства Ханты - Мансийского автономного округа – Югры от 8 июля 2010г. «О целевой программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Новая школа Югры на годы».
4	Источник финансирования	Бюджет Ханты – Мансийского АО, бюджет Белоярского района, внебюджетные источники
5	Вид строительства	Новое строительство
6	Заказчик	Администрация Белоярского района
7	Проектная организация	Определить путем проведения торгов
8	Стадийность проектирования, необходимость выделения очередей строительства	Рабочая документация и проектная документация
9	Предполагаемый срок строительства	г.
10	Требования по вариантной и конкурсной разработке	Новое проектирование
11	Особые условия строительства	Строительство в местности, приравненной к условиям Крайнего Севера
12	Объекты проектирования. Основные требования к архитектурно-планировочным решениям, условиям блокировки	Детский сад: Здание детского сада запроектировать на 80 мест с количеством групп 4, наполняемостью 20 человек, возраст детей с 3 лет до 7 лет. Высоту подвальных помещений принять менее 1,8 м, за исключением эксплуатируемых технических помещений и подходов к ним. При проектировании учесть площади групповых: из расчета не менее 2,5 кв. м на 1 ребенка в ясельных группах, не менее 2,0 кв. м на 1 ребенка в дошкольных группах без учета мебели и ее расстановки, но не менее 50 кв. м. каждая; из расчета не менее 1,8 кв. м на 1 ребенка в ясельных группах, не менее 2,0 кв. м на 1 ребенка в дошкольных группах, без учета расстояния от наружных стен при расстановке кроватей, но не менее 50 кв. м. каждая. Инженерные сети включаются в рамках строительной площадки и с точкой подключения к существующим сетям в границах первого колодца. Объекты благоустройства. Схему устройства игровой зоны, хозяйственной зоны, физкультурной площадки, пешеходных дорожек, проездов, установку малых архитектурных форм, детских игровых комплексов определить проектом в соответствии с нормами. Разделы генеральный план, фасадные решения, и паспорт отделки фасада, согласовать с управлением по архитектуре и градостроительству администрации Белоярского района. Состав и комплектность проектной документации должен соответствовать требованиям Постановления РФ №87 от 01.01.01 года.
13	Основные технико- экономические показатели (ТЭП), этажность, число секций и квартир, площадь и т. д.	Общая площадь детского сада не более 1383,0 м2 Этажность – 2 этажа. Технико-экономические показатели основных групп помещений и кабинетов принять согласно приложению к заданию на проектирование.
14	Основные требования к архитектурно-планировочному решению здания, условиям блокировки, отделке здания	Привязку здания и проектные решения по отделке фасадов здания выполнить с учетом существующей застройки, а также обеспечения хозяйственного обслуживания здания и обеспечения пожарных проездов. Для внутренней и наружной отделки применить долговечные современные материалы.
15	Основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций	Фундаменты – свайные, железобетонные. Перекрытия – железобетонные сборные, необходимость монолитных перекрытий определить проектом. Перемычки сборные железобетонные. Лестницы – сборные железобетонные. Стены: - цокольного этажа – бетонные блоки; - наружные несущие – кирпичные, трехслойные с утеплителем; - внутренние несущие и самонесущие – кирпичные. 6. Перегородки – кирпичные. Защита от грунтовых вод – определить проектом. Конструкцию и покрытие кровли – определить проектом. Уклон кровли над входами выполнить в сторону, противоположную от входных площадок, наружных лестниц и загрузочных платформ; Заполнение оконных проемов – оконные блоки с заполнением из стеклопакетов. Заполнения дверных проемов - определить проектом: остекленные из металлопластикового профиля с армированным стеклом, глухие с отделкой шпоном, цветовое решение согласно решению по отделке интерьеров. Внутренняя отделка стен - мокрая штукатурка с последующей отделкой: - во всех помещениях санузлов, прачечной, в буфетных комнатах предусмотреть облицовку стен глазурованной плиткой на всю высоту; - в помещениях коридоров – декоративная штукатурка, окраска водоэмульсионными моющимися составами; - в коридорах и рекреациях предусмотреть деревянную отбойную доску по стенам и колоннам на высоте 1м; - стены в групповых помещениях и в спальнях – окраска водоэмульсионными моющимися составами; - в кабинетах - виниловые обои, акриловая окраска; - в залах, холлах – штукатурка и окраска водоэмульсионными моющимися составами. Покрытие полов определить проектом в зависимости от функционального назначения помещения. Согласно СанПин. На путях эвакуации, в помещениях прачечной запроектировать не скользящую керамическую плитку. Входные площадки определить проектом. Отмостка – бетонная.
16	Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию	Согласно ТУ и норм. На стадии проектирования согласовать технические решения на инженерное и технологическое оборудование, мебель, оргтехнику, инвентарь, наглядные пособия, учебно-методическую литературу с заказчиком, с Департаментом образования и молодежной политики автономного округа - Югры и комитетом по образованию администрации Белоярского района. Разработать дизайн - проект зданий и помещений, согласовав с Департаментом образования и молодежной политики автономного округа - Югры и комитетом по образованию администрации Белоярского района. На вводе холодной воды в здание предусмотреть установку доочистки воды. Предусмотреть установку резервных электроводонагревателей с жесткой разводкой воды к моечным ваннам (на случай отключения горячего водоснабжения);
17	Требования по обеспечению условий жизнедеятельности мобильных групп населения	Согласно требований и норм
18	Требования к благоустройству площадки и малым архитектурным формам	Предусмотреть благоустройство территории согласно нормам проектирования и градостроительного плана земельного участка с учетом существующей и перспективной застройки территории и требований СанПиН 2.4.1.2660-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях".
19	Требования по разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций	Предусмотреть систему оповещения людей об угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций. Технико – экономические характеристики определить проектом в соответствии с техническими условиями для разработки мероприятий по ГО и ЧС. Разработать декларацию пожарной безопасности на проектируемый объект.
20	Требования о необходимости - выполнения демонстрационных материалов, их составу и форме; - выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства; - выполнение экологических и санитарно-эпидемиологических условий к объекту; - предварительного согласования	Цветовое решение фасадов согласовать с заказчиком. Предоставление демонстрационных материалов не требуется Предварительные планировочные решения согласовать с заказчиком. Выполнение экологических и санитарно-эпидемиологических условий согласно действующим нормам и правилам с учетом территории застройки. Архитектурно - градостроительное решение согласовать с начальником управления по архитектуре и градостроительству.
21	Генподрядчик	Определить путем проведения торгов
22	Дополнительные условия	Инженерно-геологические, инженерно-геодезические и инженерно-экологические изыскания выполняются по отдельным договорам. Рабочую документацию и проектную документацию выполнить в 5-ти экземплярах на бумажных носителях и в 1-м экземпляре в электронном виде.