Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества

III.Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества

"Утверждено "

Правлением ЖСК -1137

"13" марта 2012г.

3.1 Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества

ЖСК-1137 на 2012г.

№ п/п	Наименование работ	Место расположения	Дата выполнения работ ( по плану)	Отметка о выполнении работ
	I.Документация
1	Составление и утверждение плана работ	Правление	28.02.2012г.	13.03.2012г.
2	Составление и утверждение обязанностей членов правления	Правление	28.02.2012г.	28.02.2012г.
	II. Работа с жильцами дома
1	Получение копий договоров ренды от собсвенников, сдающих квартиры		30.03.12
2	Добиться, чтобы во всех сдаваемых квартирах были установлены счетчики воды		30.06.12
3	Проверка правильности подачи показаний по счетчикам воды		в течении года
4	Работа по устранению задолжностей по квартирной плате		по сведениям бухгалтера
5	Работа по заявлениям жильцов		в течении года
6	Работа по запрету установки автотранспорта у подъезда дома ( установка полусфер )		в течении года
7	Организация и проведение субботника		апрель 2012г.
8	Контроль за чистотой подъездов и придомовой территории		в течении года
	III. Обслуживающая организация МУРЭП "РЖЕВКА"
1	Частичная замена деревянного настила	чердак	июль
2	Частичная замена старого утеплителя на трубах ГВС и отопления	подвал. черкак	апрель
3	Устранение протечек через лифтовые шахты	шахты 2-х лифтов	март-апрель
4	Проработка вопроса установки регулирующих шаровых кранов ( с оплатой материалов средствами ЖСК)	подвал	июль	отв.
5	Замена канализационных труб на пластиковые смета на трубы и комплектующие	подвал дома	после оплаты до 21.03.12
6	Ремонт асфальтового покрытия : заделка канав возле 1 - го подъезда	территория дома	май
7	Ремонт бетонного пола в подвале Смета на бетон до 21.03.2012г.	подвал в 1-ом подъезде	уточнить стоим. бетона
8	Косметический ремонт правления	помещение правления	май - июнь
9	Косметический ремонт электрощитовой -ремонт окна -ремонт, покраска решетки окна	электрощитовая	май-июнь
10	Покраска ограждения по периметру дома	территория дома	апрель
11	Замена прожекторов и ламп ДРЛ прожекторов	по стене дома	по мере износа
12	Укладка плитки около мусоросборников (20площадок) смета на материалы	4 подъезда	июнь-август 31.03.2012
13	Косметический ремонт покраска стен. потолка	2, 4-й подъезд	август (после замены окон )
14	Покраска решеток окон подвала		май
15	Вывод ГВС для мытья лестниц	2- подъезда дома	август
16	Замена радиаторов отопления в подъездах дома ( на 1-х этажах)	4-е подъезда	август
	IV Ремонт силами ЖСК
1	Приобретение и замена окон подвала (дерево) , чердака(дерево) , лестниц - составление заявки ( определение размеров и кол-ва ) - определение исполнителей на конкурсной основе -составление договора -вызов специалистов -оплата -контроль за выполнением работ	лестницы подвал чердак	2012г.
2	Приобретение и замена тамбурных дверей - составление заявки ( определение размеров и кол-ва ) - определение исполнителей на конкурсной основе -составление договора -вызов специалистов -оплата -контроль за выполнением работ	пробная любая дверь	г.
3	Приобретение и замена дверей в лифтовые шахты - составление заявки ( определение размеров и кол-ва ) - определение исполнителей на конкурсной основе -составление договора -вызов специалистов -оплата -контроль за выполнением работ	4-е лифтовые шахты	2012г.
	V Федеральная адресная программа
1	Замена электросетей -Уточнение смет -Проведение мероприятий по ускорению попадания в адресную программу -Сдача дополнительных документов -оплата 10% за счет ЖСК -контроль за выполнением работ
2	Герметизация стыков - Уточнение смет -Проведение мероприятий по ускорению попадания в адресную программу -Сдача дополнительных документов -оплата 10% за счет ЖСК -контроль за выполнением работ
3	Замена. модификация лифтового оборудования - Уточнение смет -Проведение мероприятий по ускорению попадания в адресную программу -Сдача дополнительных документов -оплата 10% за счет ЖСК -контроль за выполнением работ