План работ по содержанию и текущему ремонту ЖК Филипповский 13/2 (стр. 2 )

№ п/п	Наименование pa6oт	2013г.
1	Контроль, поддержание работоспособности оборудования но группе насосов холодного водоснабжения
2	Технический надзор за проведением капитального ремонта кровли
3	Проведение поквартирных осмотров но эксплуатируемому жилищному фонду с выявлением грубых нарушений при производстве ремонтно-строительных работ.
4	Составление и выдача технических условий на переоборудование и ремонт жилых помещений.
5	Проведение тендера среди строительных организаций на производство работ по восстановлению инженерных систем подземной автостоянки в доме
6	Разработка проекта нормативов образования отходов
7	Заключение договоров с населением: - па техническое обслуживание - на энергоснабжение
8	Подготовка и подача исковых заявлений в суд па взыскание задолженностей с жителей по коммунальным платежам, из них: - оплачено до подачи искового заявления - оплачено после подачи искового заявления до вынесения решения суда - оплачено после вынесения решения суда до исполнения решения судебным приставом
9	Устройство подъездов для аварийной машины «Водоканала» на территории зоны отдыха многоквартирного дома_______.
10	Устройство пешеходных дорожек из тротуарной плитки между домами.
11	Заделка выбоин дорожного полотна
12	Восстановление тротуарного покрытия на территории зоны отдыха, ограничение движения транспорта.
13	Очистка и ремонт канализационных колодцев на территории зоны отдыха
14	Пересадка деревьев при проведении paбот по перекладке газопровода.
15	Подготовка территории к проведению праздников 1-9 Мая.
16	Заключение договоров с подрядчиками и поставщиками: - - МУЭИ «Теплосеть» - МУП «Водоканал»

	- (обслуживание лифтов) - (освидетельствование лифтов) - -ЦЕНТР» (вывоз мусора) - » - (домофон) - (пожарная сигнализация) - -Л» (водоочистка) - ООО "Сервис – Центр Холод" (кондиционирование и вентиляция). - ООО "Экодар-Л" (водоочиска) - семь» (ИТП и аварийное обслуживание) - «Дозор» (охрана)	Выполнено Выполнено Выполнено Выполнено Выполнено Выполнено Выполнено Выполнено Выполнено Выполнено Выполнено
17	Очистка стволов мусоропроводов и мест общего пользования жилых домов (лестничные клетки, марши и т. д.) от строительного мусора.
18	Работы по благоустройству микрорайона: - устройство газонов, посев травы - посадка деревьев - посадка кустарников - посадка цветов - нанесение дорожной разметки - завоз песка в песочницы - окраска малых архитектурных форм детских площадок - окраска ограждений контейнерных площадок, степ ЦТ11 - окраска бордюров
19	Обеспечение и контроль работы круглосуточной дежурной службы (диспетчер, слесарь, электрик)	Выполнено
20	Обучение и аттестации ИТР - по «Правилам технической эксплуатации электроустановок» - по «Правилам и устройствам безопасной эксплуатации лифтов» и промышленной безопасности - по «Правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок» - по охране труда и технике безопасности - по пожарно-техническому минимуму - по экологии
21	Замена крышек колодцев ливневой канализации.
22	Разработка и утверждение в Ростехнадзоре положения о производственном кот роле на опасных производственных объектах (лифты)	-
23	Получение свидетельства о внесении жилищного фонда в единый государственный реестр опасных производственных объектов.	-
24	По работе паспортной службы: - регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства; - регистрация собственников по мере оформления свидетельств на право собственности.
25	По работе паспортной службы: - временная регистрация, оформление документов па получение паспортов РФ, выдача справок о регистрации, о составе семьи, выписок из домовой книги, копий лицевою счета, карточек собственника, постановка на воинский учет и снятие с учета. - предоставление списков жителей, зарегистрированных по дому УВД, ГУВД г. Москвы,

	поликлинику детскую поликлинику, управу, ГУИС - выдача документов на приватизацию муниципальных квартир. - снятие с регистрационного учета: по причине смерти, по причине смены места жительства.	- -
26	По работе абонентского отдела: 1 .Начисление по действующим тарифам на основании правоустанавльвающах документов. 2.Начисление по льготам. 3.Распечатка квитанций в конце месяца. 4.Отчет в бухгалтерию по начислениям и платежам. 5. Отчет по должникам, 6. Отчет в УСЗН и Администрацию на возмещение льгот. 7. Выдача справок: копий лицевого счета, справки о задолженности, для субсидии. 8. Расчет и перерасчет по заявлениям. 9. Прием населения в отведенные часы. 10. Обработка и внесение в программу изменений но лицевым счетам, поступивших из паспортного стола в абонентскую службу. П. Получение из банков платежных документов о платежах.	Выполнено Выполнено
27	По работе абонентского отдела: 1. Открыто лицевых счетов 2. Учтено количество льготников

2. Общестроительные работы.

1	Частичный ремонт кровли козырьков лоджий по дому _________________________________
2	Восстановление остекления мест общего пользования в жилых домах.
3	Установка доводчиков, пружин, ручек, петель на дверях мест общего пользования в жилых домах.
4	Укрепление дверных коробок в местах общего пользования в жилых домах.
5	Установка замков на дверях этажных электрощитов в домах для сохранности и исключения доступа посторонних лиц.
6	Выправление и рихтовка дверей этажных электрощитов.
7	Частичный ремонт облицовочного кирпича с заделкой щелей, трещин (альпинистские работы) по дому _________________.
8	Устройство дренажных приямков для откачки воды в подвалах домов __________________________________.
9	Частичный ремонт напольной плитки на этажах по дому ___________________________________________________
10	Ремонт примыканий монолитной ж/б плиты по облицовочного кирпича на техническом этаже дома ________________
11	Проверка работы вентиляционных каналов по дому ________________Пробивка засоренных вентканалов.
12	Очистка подвалов дома от строительного мусора.

3. Сантехнические работы.

1	Выполнение заявок населения.	Выполнено 16 шт
2	Устройство дополнительных воздухосборников на технических этажах дома ___________________________	-
3	Устройство дополнительных подвесов системы канализации в подвалах дома __________________________	-
4	Гидропромывка системы отопления жилых домов________________, подготовка к отопительному сезону.
5	Замена запорной арматуры задвижек системы отопления по домам ___________________________________________
6	Замена запорной арматуры задвижек системы отопления по домам _________________________________________	Выполнено 1 шт.
7	Ремонт неисправных полотенцесушителей по муниципальным квартирам дома _____________________	-

4. Электротехнические работы.

1 1	Выполнение заявок населения	Выполнено 9 шт.
2	Комплектование штата электриков
3	Аттестация по электробезопасности электротехнического персонала.
4	Оформление документации по технической эксплуатации электрооборудования (приказы, разрешительные документы, отчетность).
5	Разработка систем планово-предупредительного ремонта электрооборудования жилых домов
6	Приемка в эксплуатацию системы АСКУЭ (коммерческого учета электроэнергии).
7	Подготовка документации для перехода на двухтарифную систему учета электроэнергии жилых домов и передача её в .
8	Установка дополнительных выключателей для отключения включения освещения под козырьками жилых домов.
9	Монтаж дополнительного освещения подходов к машинным отделениям на кровлях жилых домов ___________________
10	Установка розеток для подключения видеодомофонов в поэтажных электрощитах в жилых домах по ул._____________
11	Подготовка территории к Новому году (подключение гирлянд, елки, светодинамического кабеля, обеспечение музыкального сопровождения).
12	Настройка системы пожарной сигнализации, ревизия клапанов дымоудаления жилых домов
13	Устройство дополнительных розеток в подвалах и технических пажах жилых домов для обеспечения проведения сварочных работ.

5. Сварочные работы.

1	Устройство кованого ограждения вокруг многоквартирных домов.
2	Изготовление и установка металлических решеток на оголовках вентканалов на технических этажах дома ____________________________________________
3	Подъем вентиляционных зонтов на технических этажах дома _________________________для обеспечения лучшей работы вентиляции.
4	Устройство решеток на входах в подвалы для обеспечения сквозного проветривания подвалов на всех домах.
5	Устройство решеток для предотвращения попадания тип на технические этажи дома ______________ 1,2,3 подъезды.
6	Обеспечение блокировки ковшей мусоропровода с помощью сварки.