Дефектная ведомость ремонтных работ
кв. № 6,7 жил. дома №7 по ул. Суличевского, г. Арсеньева.
1.Жилой дом №7, кв. № 6,7
2. Общая площадь помещения – 50м2
3. Здание оборудовано печным отоплением и электроснабжением.
4. Год постройки - 1952г.
№ | Конструкция, вид дефекта | Вид работ | Обьем |
1. Стены наружные:
Разрушение кирпичной кладки Кирпичная кладка
на всю высоту этажа стены с утеплением 4,6м3
пенопластом
Стены внутренние :
Разрушение кирпичной кладки Кирпичная кладка стены
в жилой комнате на всю высоту. толщиной 25см 2,3м3
.Фундамент:
Трещины сквозные на всю ширину Устройство монолитного
и длину разрушенной стены ж/бетонного фундамента
до 3см сеч.400х400мм 3,1м 0,3м3
Перегородки внутренние: Кирпичная кладка
Разрушены при пожаре и его армированных перегородок
тушении в ½ кирпича 11м2
Полы:
Дощатые окрашенные, при тушении Капремонт дощатых
пожара и износа требуют замены полов на кирпичных
досок не менее 50%,то же замены столбиках с заменой
лаг и кирпичных столбиков покрытия на 50% 50м2
Чердачное перекрытие:
По деревянным балкам с подшивкой Устройство нового
досками и оштукатуренном перекрытия в обьеме
по дранке известковым раствором. 25,2м2
С утеплением шлаком по слою Капремонт части
пергамина. Часть перекрытия перекрытия, с
выгорела в обьеме 25м2, другая ремонтом подшивки
часть площадью 25,2м2 требует и заменой утеплителя
капремонта с ремонтом балок на минеральную вату
подшивки и замены утеплителя площадью 25м2
Варочные печи и обогреватели
Варочные печи разрушены в результате Большой ремонт
пожара и тушения на100% ,обогреватели обогревателей,
в количестве 2 штук имеют трещины варочные печи
на стенах, требуется капитальный необходимо
ремонт дымоходов и прочистка от выложить заново.
сажи. Дымовая труба в основании Дымовая труба
имеет сквозные трещины, штукатурный требует полной
слой разрушен, кирпичная кладка перекладки с
трубы над кровлей разрушена заменой кирпича
Стропильная кровля.
Стропильная кровля с покрытием Устройство
асбоцементными листами выгорела шиферной кровли
на площади 32,4м2.Стропила из досок на площади 32,4м2
имеют большой износ и требуется Ремонт стропил
ремонт их и установка дополнительных на площади 25м2
подпорок и связей из досок. Карниз Замена мауэрлата
разрушен площадью-7,7м2 во время 8 мп
тушения пожара и требуется его Устройство кар-
восстановление. Для обеспечения низа площадью 7,2м2
пожарной безопасности необходимо Огнезащита стро -
произвести огнезащитную обработку пил, балок, обреше-
деревянных конструкций кровли ток, и пр. V=3.6м3
Наружные дощатые пристройки-
тамбура, кладовки и крыльца Реконструкция
Разрушение пристроек произошло тамбуров и кладо-
по причине длительной эксплуатации вок площадью
без проведения текущих ремонтов и 11,8м2
разрушения при тушении пожара. Устройство
крылец пл. 6м2
Окна и двери:
Оконные и дверные блоки в разрушен - Заменить дверные
ных стенах и перегородках не пригод - блоки в наружных
нык использованию и подлежат замене стенах на новые
на новые. Дверные коробки внутренних 2шт - 3, 486м2 . стен требуют полной замены и ремонта ремонт дв. коробок
Дверные наличники требуют полной Замена дв. налич -
замены из за непригодности ников - 23,4мп
Дверные полотна внутренних поме - Замена дверных
щений разрушены от пожара и полотен в колич.
требуется замена на новые 4 шт.
Врезные замки и щеколды от пожара Заменить 4 эамка
непригодны к эксплуатации и 2 щеколды
Оконные блоки в результате пожара заменить окнные
в количестве 4 шт ремонту не блоки площадью
подлежат. 8,1м2 и
подоконные доски
1,2м2
Внутренняя отделка помещений и
наружная отделка наружных стен.
Вновь выложенные кирпичные стены Облицовка ГКЛ
и перегородки облицовываются стен-42м2
гипсокартонном по деревянному каркасу.
Наружные стены оштукатуриваются Оштукатуривание
цем. известковым раствором и окра - стен-12м2
шиваются известковыми красками. окраска-50м2
Потолки облицовываются гипсокартонном Облицовка ГКЛ
и окрашиваются известью 51м2
Деревянные конструкции-полы, оконные Масляная окраска
и дверные блоки окрашиваются масляной полов-52м2;
краской. Стены, с сохранившейся штукатуркой дверн. блоков-
перетираются и окрашиваются известью 23м2 ; оконных
Стены ,облицованные ГКЛ так же блоков-19м2
окрашиваются известью на два раза. Известковая окраска
По внутренним стенам производится стен и потолков
перетирка штукатурки и насечка 186м2
в обьеме -55м2 и 32м2
Электрооборудование.
Электрооборудование жилой части Замена электрокабеля
квартир разрушено в результате пожара 33мп
и требуется частичная его замена Замена 4эл. автоматов
замена 4 эл. розеток
замена 4 эл. выкл.
замена 4 патронов
и эл. лампочек
Подписи:
Составил:
Проверил:
Дефектная ведомость
На Капитальный ремонт жилого дома по проспекту Горького, 14 в г. Арсеньеве
Основание __________________________________________________
Описание дефекта | Способ устранения дефекта | Объем работ |
1 | 2 | 3 |
1. Общестроительные работы | ||
Отсутствие штукатурки, штукатурный слой легко снимается рукой | Ремонт штукатурки внутренних стен цементно-известковым раствором площадью отдельных мест до 10м2 толщиной намета 20мм, Улучшенная масляная окраска по дереву стен | 55,37м2 784 м2 |
Отсутствие штукатурки, штукатурный слой легко снимается рукой | Тоже потолков, Известковая окраска внутри помещений по штукатурке потолков | 610,8 м2 611 м2 |
Стертость половых досок в ходовых местах | Смена окрашенных дощатых полов с добавлением новых досок до 25%, Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных полов за 2 раза с расчисткой старой краски более 35%, Улучшенная масляная окраска по дереву полов | 765,6 м2 605,6 м2 160 м2 |
Дверные полотна и коробки гнилые, покоробленные. | Снятие дверных полотен, Демонтаж дверных коробок в каменных стенах с отбивкой штукатурки откосов, Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площ. проема до 2 м2, Улучшенная масляная окраска по дереву заполнений проемов дверных новых, Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных дверей за 2 раза с расчисткой старой краски более 35% старых дверей | 24 м2 14коробок 24 м2 64,8 м2 195 м2 |
Оконные блоки, подоконные доски гнилые, покоробленные, местами отсутствуют приборы, остекление места-ми повреждено | Снятие оконных переплетов остекленных, Снятие подоконных досок деревянных в каменных стенах, Демонтаж оконных коробок в каменных стенах с отбивкой штукатурки откосов, Установка оконных блоков с раздельными переплетами в стенах каменных площадью проема до 1 м2, То же более 1 м2, Установка деревянных подоконных досок в каменных стенах высотой, проема до 2м, Остекление оконным стеклом окон в два переплета открывающихся в одну сторону, Улучшенная окраска масляная по дереву заполнений проемов оконных | 206 м2 103 м2 46коробок 24,5 м2 78,95 м2 103 м2 103 м2 290 м2 |
Отсутствие масляной окраски на вновь устроенной системе отопления | Масляная окраска приборов отопления за 2 раза, Масляная окраска стальных труб отопления за 2 раза | 63 м2 24 м2 |
Выбоины в цементной стяжке местами до 0,25 м2 | Ремонт цементной стяжки площадью заделки до 0,25 м2 | 3места |
2 Сантехнические работы | ||
Трубопроводы воды повреждены коррозией, свищи, течи, конденсат | Замена трубопроводов водоснабжения из стальных труб на металл-полимерные трубы диаметром 32мм, То же диаметром 15мм | 51,53м 35,27м |
Трубопроводы канализации гнилые, местами сколы раструбов, свищи, течи, конденсат | Разборка трубопроводов из чугунных канализационных труб диаметром 100мм, То же диаметром 50мм, Прокладка трубопроводов из чугунных канализационных труб диаметром 100мм, То же диаметром 50мм | 18м 60м 18м 60м |
Сидения унитазов, смывные бачки, унитазы с трещинами, сколами | Демонтаж сидений к унитазам, Демонтаж смывных бачков на стене, Демонтаж смывных труб, Демонтаж унитазов, Установка унитазов с бачком непосредственно присоединенными типа «Компакт», Установка гибких подводок | 5шт 5шт 5шт 5шт 5к-т 5шт |
3 Веранда | ||
Кровля протекает, шифер с трещинами, со сколами, черный, крепления нарушены, стропила и обрешетка гнилые, с провисами, местами с проломами | Разборка покрытий кровель из асбестоцементных листов, Разборка стропил со стойками и подкосами, Установка стропил, Устройство кровли из волнисты асбестоцементных листов по деревянной обрешетке с ее устройством | 84м2 3м3 3м3 84м2 |
Перекрытие протекает, гнилое, с провисами, со сквозными отверстиями | Разборка перекрытий с балками с накатом из досок, Устройство перекрытий с укладкой балок по стенам накатом из досок | 72м2 72м2 |
Стены веранды частично гнилые, ослабленные, перекошенные | Установка деревянных стоек по стенам под балки перекрытия, Укрепление деревянных стен брусом | 70м 40м |
Полы дощатые гнилые, с прогибом, проломами | Разборка плинтусов деревянных, Разборка покрытий полов дощатых, Разборка лаг, Укладка лаг, Устройство покрытий полов дощатых толщиной 28мм, Устройство плинтусов деревянных | 69м 72м2 72м2 72м2 72м2 69м |
Оконные переплеты гнилые, перекошенные, местами повреждено остекление | Ремонт оконных переплетов с заменой брусков, Смена стекол в деревянных переплетах при площади стекла до 0,5м2 | 12шт 12м2 |
4 Разные работы | ||
Отлива карнизов покрыты ржавчиной, перекорежены, крепления нарушены, места-ми отсутствуют | Смена обделок из листовой стали отливов карнизов шириной 0,7м | 72м |
Составил:
Проверил:
