Утверждено

решением Собрания

Невельского городского

округа

от «25» июня 2013г. № 471

ПОРЯДОК

ФИНАНСИРОВАНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ

ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА

НЕВЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

1.Настоящий Порядок определяет условия финансирования из местного бюджета Невельского городского округа работ по капитальному ремонту объектов жилищного фонда, в том числе разработки проектно-сметной документации для капитального ремонта жилищного фонда.

2.В перечень объектов капитального ремонта жилищного фонда, финансируемых за счет средств местного бюджета Невельского городского округа, включаются:

- муниципальные жилые помещения, предоставленные гражданам и не составляющие казну Невельского городского округа.

3.Капитальный ремонт объектов жилищного фонда - приведение в технически исправное состояние объектов жилищного фонда, что включает в себя работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом или выявленными дефектами отдельных конструкций.

4.Заказчиками по исполнению капитального ремонта объектов жилищного фонда, предусмотренных данным Порядком (далее - объект), выступает отдел капитального строительства администрации Невельского городского округа, являющийся главным распорядителем бюджетных средств (далее – главный распорядитель), предусмотренных на капитальный ремонт объектов.

5.Формирование плана капитального ремонта (проект титульного списка) объектов, на очередной финансовый год осуществляется отделом жилищного и коммунального хозяйства администрации Невельского городского округа по форме, прилагаемой к настоящему Порядку (приложение № 1).

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

6.Порядок формирования заявок:

6.1.Заявления о проведении капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда направляются в течении финансового года в отдел жилищного и коммунального хозяйства администрации Невельского городского округа.

6.2.Для рассмотрения заявлений о проведении капитального ремонта объектов, утверждается состав комиссии Постановлением администрации Невельского городского округа. В состав комиссии, входят специалисты следующих структурных подразделений администрации Невельского городского округа: отдела жилищного и коммунального хозяйства, комитета по управлению имуществом, отдела по учету, распределению и приватизации жилищного фонда, отдела капитального строительства администрации Невельского городского округа.

6.3.В двадцатидневный срок с момента регистрации заявления (обращения), члены комиссии, с целью проверки обоснованности заявления производят осмотр объекта.

По итогам осмотра, секретарем комиссии составляется акт осмотра (приложение № 2), дефектовочный акт (в случае признания обоснованности обращения) (приложение № 3).

Составленные документы подписываются членами комиссии, утверждаются курирующим данное направление заместителем мэра Невельского городского округа.

7.Дефектовочный акт направляется в отдел капитального строительства администрации Невельского городского округа для составления проектно-сметной документации лицом, рассматривающим заявление.

8. Отдел капитального строительства администрации Невельского городского округа в месячный срок с момента поступления дефектовочного акта, сообщает отделу жилищного и коммунального хозяйства администрации Невельского городского округа в письменном виде размер затрат на проведение капитального ремонта объекта (локально-сметный расчет).

9.Комитет по управлению имуществом администрации Невельского городского округа ежегодно в срок до 01 июля направляет в отдел жилищного и коммунального хозяйства администрации Невельского городского округа информацию о собранных по статье: за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (платы за наем) средств за отчетный период.

10.Отдел жилищного и коммунального хозяйства администрации Невельского городского округа ежегодно в срок до 15 июля анализирует поступившие заявки и формирует:

10.1.Титульный список капитального ремонта объектов, (далее - титульный список) сформированный в пределах лимитов бюджетных обязательств в соответствии с п.9 Порядка.

Титульный список согласовывается с председателем комитета по управлению имуществом администрации Невельского городского округа, утверждается заместителем мэра Невельского городского округа курирующим работу отдела жилищного и коммунального хозяйства администрации Невельского городского округа.

11.Для формирования титульного списка в пределах лимитов бюджетных обязательств отдел жилищного и коммунального хозяйства администрации Невельского городского округа учитывает очередность поступающих заявок.

12.Выбор подрядной организации для капитального ремонта объектов жилищного фонда, указанных в п.2 настоящего Порядка, проводится в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001г. «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» в срок до 01.01.2014г., далее будет проводиться в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001г. «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных нужд».

13.Функции по осуществлению контроля за проведением работ по капитальному ремонту объектов жилищного фонда возлагаются на отдел жилищного и коммунального хозяйства администрации Невельского городского округа в рамках утвержденных титульных списков.

14.Финансирование капитального ремонта муниципального жилищного фонда производится в следующем порядке:

14.1.Для осуществления финансирования главный распорядитель средств местного бюджета Невельского городского округа предоставляет в финансовое управление администрации Невельского городского округа заявку на финансирование по утвержденной форме.

14.2.Средства перечисляются главным распорядителем средств местного бюджета Невельского городского округа подрядчику в соответствии с заключенным муниципальным контрактом, актом выполненных работ по форме № КС-2, справки о стоимости выполненных работ по форме № КС-3, накладных, счетов - фактуры на приобретение материалов.

15.Финансирование работ по капитальному ремонту объектов жилищного фонда, указанных в п.2 настоящего Порядка, в том числе по разработке проектно-сметной документации, в случае привлечения сторонних организаций, осуществляется в пределах средств, собранных по статье: за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (платы за наем), администратором которых является комитет по управлению имуществом администрации Невельского городского округа.

16.В случае невозможности, в условиях ограниченного бюджетного финансирования, удовлетворения заявки в очередном финансовом году, заявка подлежит первоочередному включению в проект титульного списка капитального ремонта объектов жилищного фонда года, следующего за очередным финансовым годом.

Приложение

к Порядку

финансирования работ

по капитальному ремонту

объектов жилищного фонда

за счет средств местного бюджета

Невельского городского округа

Утверждена:

Заместитель мэра Невельского городского округа

_______________

Заявка

на включение в проект титульного списка

капитального ремонта объектов жилищного фонда

на _________ год

Прошу включить в проект титульного списка капитального ремонта объектов

жилищного фонда на _________ год следующий объект:

N
п/п

Адрес объекта

Дата поступления заявки

Виды работ

Размер затрат на проведение капитального ремонта

Начальник отдела жилищного и коммунального хозяйства

администрации Невельского городского округа_________________________________

Приложение

к Порядку

финансирования работ

по капитальному ремонту

объектов жилищного фонда

за счет средств местного бюджета

Невельского городского округа

АКТ

Обследования санитарно - технического состояния жилого помещения

«____»______ _______г. ___________________

Комиссия по обследованию муниципальных жилых помещений с целью принятия решения о необходимости осуществления работ по капитальному ремонту объектов жилищного фонда в составе:

Председатель комиссии _______________________________________

Заместитель председателя комиссии ___________________________

Секретарь комиссии___________________________________________

Члены комиссии:

____________________________________________________________

Провели обследование, жилого помещения по адресу:

__________________________________________________________________

(город, поселок, село и др.)

___________________________________, дом N ______, квартира N _________.

(улица, переулок)

Сведения о нанимателе жилого помещения: _______________________________________________.

(Ф. И. О.)

Помещение состоит из:

_____________________ комнат общей жилой площадью ________________кв. метров, в том числе:

комната N 1 _________ кв. м

комната N 2 _________ кв. м

комната N 3 _________ кв. м

комната N 4 _________ кв. м

кухни площадью __________ кв. м, с ___________________ комфорочной плитой,_______________________

(двух, трех, четырех, отсуствует) (электрической, газовой)

состояние оборудования _________________________________________,

(удовлетворительно, неудовлетворительное)

ванной комнаты, оборудованной __________________________________________________________________,

состояние оборудования___________________________________________,

санитарного узла, оборудованного _______________________________________________________________,

коридора площадью _____________________ кв. м, антресолей площадью

_________________ кв. м, встроенных шкафов площадью _______ кв. м,

чулана - кладовки площадью ___________ кв. м.

Помещение оборудовано: _______________________________________

_________________________________________________________________.

(водопроводом, канализацией, отоплением (печным, местным, центральным), электроосвещением)

В квартире имеются:

_________________________________________________________________.

(радиотрансляционные сети, телевизионные сети, телефон)

Внутренняя отделка квартиры, состояние:

стены: __________________________________________________________,

потолки: ________________________________________________________,

полы: ___________________________________________________________,

окна: ___________________________________________________________,

двери: __________________________________________________________.

Вывод комиссии: санитарно – техническое и функциональное состояние муниципального жилого помещения_________________________________________________________________________________________.

(Фотоматериалы прилагаются)

Предложения: _______________________________________________________________.

Акт обследования составлен в ________ экземплярах, направлен нанимателю помещения, отделу жилищного и коммунального хозяйства администрации Невельского городского округа. комитету по управлению имуществом администрации Невельского городского округа, отделу капитального строительства администрации Невельского городского округа.

Подписи:

Председатель комиссии

Заместитель комиссии

Секретарь комиссии

Члены комиссии

Приложение

к Порядку

финансирования работ

по капитальному ремонту

объектов жилищного фонда

за счет средств местного бюджета

Невельского городского округа

Утвержден:

Заместитель мэра Невельского городского округа

_______________

Дефектный акт N ___

«___»________20____г ________________________

Комиссия, в составе:

_________________________________________

_________________________________________

_________________________________________

_________________________________________

_________________________________________

составили настоящий дефектный акт в том, что:

Наименование объекта:______________________________, расположенное по адресу: _________________

Номер
п/п

Выявленные неисправности
и повреждения

Объем
неисправностей
и повреждений

Необходимые
для устранения
запчасти и
работы

1

2

3

Подписи членов комиссии:

___________________________

___________________________

_________________________

_________________________

_________________________