Преимущества ипотечных программ ВТБ24

www. *****

Ипотечная горячая линия: 8 звонок по России бесплатный)

Тел. в Санкт-Петербурге 812 СПб, Лиговский пр., д. 116)

ПРЕИМУЩЕСТВА ИПОТЕЧНЫХ ПРОГРАММ ВТБ24

Преимущества при получении кредита:

·  Первоначальный взнос – от 10%[1] (с возможностью использовать средства материнского капитала на его оплату).

·  Низкая годовая % ставка:

o  Фиксированная: от 10,9% в рублях, от 9.95% в долларах США, евро*,

o  Переменная: от 10,4% в рублях (зависит от ставки рефинансирования ЦБ)*.

*на инвестиционный период применяется надбавка от 1,5%

·  Возможность получения ипотечного кредита без подтверждения дохода (т. е. без справок) при наличии у заемщика собственных средств в размере 35% от стоимости квартиры («Победа над формальностями»).

·  Размер процентной ставки не зависит от формы подтверждения дохода Заемщика.

·  Максимальная сумма кредита:

o  Зависит от платеже - и кредитоспособности заемщика (максимальная сумма 200 000 000[2] рублей)

·  Отсутствие каких-либо комиссий.

·  Специальные программы:

o  с единой ставкой 11% в рублях (вне зависимости от срока кредитования и размера первоначального взноса) - на приобретение готового объекта недвижимости, (Программа «Ипотека с господдержкой») и до 13,5% в рублях на приобретение объекта на этапе строительства;

·  Возможность получения одобрения банка на кредитование в одном городе, а проведения сделки – в другом (при нахождении и приобретении недвижимости в другом городе).

·  Оценка объекта недвижимости осуществляется за счет Банка.

·  Отсутствие каких-либо комиссий (в т. ч. за рассмотрение заявления-анкеты. за выдачу кредита, за ведение ссудного счета, за снятие кредитных средств наличными).

·  Страхование права собственности на объект недвижимости (титула) осуществляется только в течение первых 3-х лет, при приобретении новостроек титул не страхуется.

·  Срок действия одобрения Банка о кредитовании – 4 (четыре) месяца.

Преимущества для заемщика:

·  Возраст заемщика от 21 года, но не более пенсионного возраста на плановую дату погашения (ж-55, м-60), возможно согласование в индивидуальном порядке

·  Отсутствие требования к гражданству и регистрации Заемщика[3].

·  Возможность рассмотрения различных форм подтверждения дохода, в т. ч. доход, подтвержденный справкой в произвольной форме; доход индивидуального предпринимателя; доход, получаемый от ведения бизнеса (производится анализ бизнеса). На размер % ставки форма дохода не влияет.

·  Требования по трудовому стажу: общий - не менее 3 месяцев после окончания испытательного срока (при общем трудовом стаже < 1 года) и/или на последнем месте работы – 1 месяц после испытательного срока. При отсутствии записи в трудовой книжке – обязательно наличие трудового контракта.

·  Возможность рассмотрения и учета доходов, полученных за пределами территории РФ (в индивидуальном порядке).

·  Отсутствие ограничений по регистрации третьих лиц в объекте недвижимости, передаваемом в залог Банку.

Преимущества при погашении кредита:

·  Возможность досрочного возврата кредита (полного или частичного) без уплаты штрафа, мораторий отсутствует; с выбором заемщика – уменьшить срок кредитования или уменьшить размер ежемесячного аннуитетного платежа.

·  При частичном досрочном погашении возможность выбора – уменьшения срока кредитования или уменьшения размера ежемесячного аннуитетного платежа.

·  Отсутствие минимальной суммы досрочного погашения

[1] При первоначальном взносе менее 20% требуется дополнительное страхование риска неисполнения обязательств перед Банком

[2] При предоставлении кредита от 90 000 001 до 200 000 000 руб. действуют специальные условия кредитования (подробности можно уточнить у кредитного инспектора).

[3] Не относится к специальной программе «Ипотека с господдержкой».