УТВЕРЖДЕН
приказом комитета по управлению муниципальным имуществом
Великого Новгорода
от 16 сентября 2011 года № 000
План ПРИВАТИЗАЦИИ
нежилого встроенного помещения общей площадью 573,2 кв. м
(:01418:0005) и
подвального помещения общей площадью 43,9 кв. м
(:01418:0002),
расположенных по адресу: Великий Новгород, ул. Большая Московская, д. 14
(новая редакция)
2011
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий план приватизации нежилого встроенного помещения общей площадью 573,2 кв. м (:01418:0005) и подвального помещения общей площадью 43,9 кв. м (:01418:0002), расположенных по адресу: Великий Новгород, ул. Большая Московская, д. 14, разработан постоянно действующей комиссией по приватизации муниципального имущества, утвержденной распоряжением Администрации Великого Новгорода рм (в редакции распоряжений Администрации Великого Новгорода рм, рм), в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2011 году, утвержденной решением Думы Великого Новгорода (в редакции решений Думы Великого Новгорода 24.02.2011 № 000, , ).
1.2. Настоящим планом приватизации предусматривается приватизация нежилого встроенного помещения общей площадью 573,2 кв. м (:01418:0005) и подвального помещения общей площадью 43,9 кв. м (:01418:0002), расположенных по адресу: Великий Новгород, ул. Большая Московская, д. 14.
Нежилое встроенное помещение расположено в двухэтажном (с чердаком) нежилом здании, построенном до 1917 года (год реконструкции – 1947). Общая площадь нежилого встроенного помещения – 573,2 кв. м, в том числе основная – 355,5 кв. м, вспомогательная – 217,7 кв. м. Общая площадь подвального помещения – 43,9 кв. м.
Конструктивные элементы основного строения: фундамент – бутовый, ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – деревянные. Инженерное обеспечение: водопровод, электроосвещение, центральное отопление, канализация, телефонизация.
Разрешенные виды использования нежилого встроенного и подвального помещений определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Объекты расположены на неделимом земельном участке с кадастровым номеромПлощадь земельного участка, закрепленного за основным строением, 754,0 кв. м. Земельный участок находится на землях, ограниченных в обороте (в черте Окольного вала), в специальной исторической зоне с особыми условиями использования территорий СИ.2 – вторая специальная историческая зона. За приватизируемыми помещениями закреплен земельный участок в размере, пропорциональном доле собственности на расположенные на нем объекты недвижимости. Земельный участок продаже не подлежит. С покупателем нежилого встроенного и подвального помещений заключается договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.
Нежилое встроенное и подвальное помещения являются частью объекта культурного наследия регионального значения – «Дом , XIX в.» и обременены охранным обязательством от 01 декабря 2010 года № 65.
Нежилое встроенное и подвальное помещения обременены обязанностью их использования для оказания гостиничных услуг.
1.3. Продажа нежилого встроенного и подвального помещений осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01 года "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Великого Новгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода (в редакции решения Думы Великого Новгорода ), Программой приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2011 году, утвержденной решением Думы Великого Новгорода (в редакции решений Думы Великого Новгорода , , ).
2. СТОИМОСТЬ ИМУЩЕСТВА
2.1. Оценка стоимости нежилого встроенного и подвального помещений произведена Торгово-промышленной палатой Российской Федерации, являющейся членом Межрегиональной саморегулируемой некоммерческой организации – Некоммерческое партнерство «Общество профессиональных экспертов и оценщиков», зарегистрированной в реестре оценщиков за № 000.53, свидетельство № 000 от 01.01.2001, в соответствии с требованиями Федерального закона от 01.01.01 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 22 июля 2010 года ) и «Стандартами оценки ФСО № 1, 2, 3», утвержденными приказами Минэкономразвития РФ № 000, 255 и 256 от 01.01.01.
2.2. Стоимость нежилого встроенного и подвального помещений согласно Отчетам № /7 и № /8 об оценке рыночной стоимости по состоянию на 5 сентября 2011 года составляет 14 четырнадцать миллионов сто девяносто тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % - 2 164 576,27 руб. (два миллиона сто шестьдесят четыре тысячи пятьсот семьдесят шесть рублей 27 копеек).
2.3. В оценку включены нежилое встроенное помещение общей площадью 573,2 кв. м, :01418:0005, и подвальное помещение общей площадью 43,9 кв. м, :01418:0002, расположенные по адресу: Великий Новгород, ул. Большая Московская, д. 14.
3. НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА
Начальная цена нежилого встроенного и подвального помещений согласно Отчетам № /7 и № /8 об оценке рыночной стоимости по состоянию на 5 сентября 2011 года составляет 14 четырнадцать миллионов сто девяносто тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % - 2 164 576,27 руб. (два миллиона сто шестьдесят четыре тысячи пятьсот семьдесят шесть рублей 27 копеек).
4. СПОСОБ ПРИВАТИЗАЦИИ
4.1. Способ приватизации – аукцион.
4.2. Форма подачи предложений по цене – открытая.
4.3. Шаг аукциона – рублей (5 процентов от первоначальной стоимости).
4.4. Сумма задатка для участия в аукционе – 1 рублей (10 процентов от первоначальной стоимости).
5. КРИТЕРИЙ ВЫЯВЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ
Критерием выявления победителя аукциона является максимальная цена, назначенная Покупателем в ходе торгов.
6. ФОРМА ПЛАТЕЖА
Оплата стоимости приватизируемого нежилого встроенного и подвального помещений осуществляется единовременно в соответствии с условиями договора купли-продажи между Покупателем и Продавцом путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.
7. СРОКИ ПРИВАТИЗАЦИИ
7.1. Срок приватизации объекта – октябрь-ноябрь 2011 года.
7.2. Информационное сообщение о приватизации нежилого встроенного и подвального помещений должно быть опубликовано в газете «Новгород» и размещено на официальном сайте Администрации Великого Новгорода в сети «Интернет» www. adm. ***** не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Обязательными приложениями к настоящему плану приватизации являются:
- отчеты об оценке рыночной стоимости нежилого встроенного и подвального помещений;
- паспорт земельного участка, закрепленного за нежилым встроенным и подвальным помещениями;
- технический паспорт нежилого встроенного и подвального помещений.
8.2. Покупатель нежилого встроенного и подвального помещений обязан заключить договор аренды земельного участка, закрепленного за приватизируемыми объектами. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливается договором аренды земельного участка.
Председатель комиссии:
Зам. председателя комиссии:
Члены комиссии:
