Услуги оказываемые управляющей организацией

1	2-я Краснодарская	129/1
2	2-я Краснодарская	68/2
3	Зорге	8/2
4	Коммунистический	12
5	Коммунистический	16
6	Стачки	207/14

Услуги оказываемые управляющей организацией

№ п/п	Виды работ	Тариф руб/м2.	Описание работы
1	Содержание и ремонт жилого помещения, имеющие все виды благоустройства	9,86	1.Подавать электрическую энергию и мощность надлежащего качества и параметров. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений дома: 1.1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации. 1.2. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления и горячего водоснабжения. 1.3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших электроламп, мелкий ремонт электропроводки и др.). 1.4. Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах. 1.5. Проверка исправности канализационных вытяжек. 1.6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. 1.7. Проверка заземления ванн. 1.8. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др. 1.9. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов. 1.10. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах. 1.11 Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.). 2. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в весенне-летний период: 2.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок. 2.2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы. 2.3. Консервация системы центрального отопления. 2.4. Ремонт просевших отмосток. 3. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период: 3.1. Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях. 3.2. Утепление чердачных перекрытий. 3.3. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях. 3.4. Укрепление и ремонт парапетных ограждений. 3.5. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления. 3.6. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов. 3.7. Консервация поливочных систем. 3.8. Проверка состояния продухов в цоколях зданий. 3.9. Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах. 3.10. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи. 3.11. Поставка доводчиков на входных дверях. 3.12. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок. 4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров: 4.1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли. 4.2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах. 4.3. Смена прокладок в водопроводных кранах. 4.4. Уплотнение сгонов в общедомовых инженерных сетях. 4.5. Прочистка общедомовой канализации. 4.6. Набивка сальников в вентилях, задвижках на общедомовых инженерных сетях. 4.7. Укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования. 4.8. Проверка канализационных вытяжек. 4.9. Мелкий ремонт изоляции. 4.10. Устранение мелких неисправностей электропроводки в МОП. 4.11. Смена перегоревших электролампочек на лестничных площадках, чердаках, в технических подпольях. 5. Прочие работы: 5.1. Регулировка и наладка систем центрального отопления. 5.2. Регулировка и наладка вентиляции. 5.3. Промывка и опрессовка систем центрального отопления. 5.4. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием. 5.5. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями. 5.6. Удаление с крыш снега и наледей. 5.7. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев. 5.8. Уборка и очистка придомовой территории. 5.9. Уборка вспомогательных помещений. 5.10. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т. д. в местах общего пользования. 5.11. Удаление мусора из здания и его вывоз. 5.12. Дератизация, дезинфекция подвалов. 5.13. Посыпка территорий песком в зимнее время. 5.14. Поливка тротуаров и замощенной территории. 5.15. Прочистка дымоходов и вентиляционных каналов. 5.16. Управление многоквартирным домом, организация работ по обслуживанию и ремонту дома.
2	Лифт	3,63	Комплексное техническое обслуживание, испытания и ремонт лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи. Организация и осуществление производственного контроля за соблюдением требований промышленной безопасности. Круглосуточный прием и регистрация заявок от населения (, ), устранение любых неполадок в работе лифтового оборудования, обеспечение регистрации сбоев в работе лифтов. Обеспечение сохранности технической документации на лифтовое оборудование, своевременное внесений записей в паспорта лифтов о заменах основных узлов и деталей, изменениях в электрических сетях. Проведение периодического технического освидетельствования в объеме Методических указаний по техническому освидетельствованию лифтов, согласованных с ГГТН РФ, с выдачей актов установленного образца и измерение сопротивления изоляции и защитного заземления, с выдачей технических отчетов.
3	Мусоропровод	0,57	Удаление мусора из мусоприемника и его вывоз. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов. Дератизация, дезинфекция мусоропроводов.
4	Вывоз ТОПП	2,20	Удаление и утилизация, в том числе захоронение ТОПП один раз в сутки, а так же вывоз и утилизация смета и органических отходов (листья, трава). Вывоз крупногабаритного мусора – вторник и четверг.
Адрес площадки	Кол-во контейнеров	Кратность вывоза ТОПП	Время вывоза
Коммунистический,12	6	Ежедневно	07.00-23.00
5	Плата за услуги и работы по управлению МКД, расчетно-кассовое обслуживание	1,67	Ведение базы данных потребителей, печать и доставка платежных документов, выполнение функций по ведению бухгалтерского учета операций, связанных с учетом платежей населения за оказанные жилищные, коммунальные услуги, капитальный ремонт. Заключение и сопровождение договоров с ресурсоснабжающими организациями, контроль за выполнением договорных обязательств, проведение плановых предупредительных ремонтов и работ. Подготовка и экономический анализ потребления коммунальных ресурсов, ведение персонифицированного учета, ведение бухгалтерского учета хозяйственной деятельности предприятия. Контроль за расчетом коммунальных услуг и ведение анализа по задолжникам, подготовка и выполнение мероприятий по работе с задолжниками. Мониторинг технического состояния обслуживаемого жилого фонда (обследование конструктивных элементов, внутридомовых инженерных систем и оборудования жилых домов). Проведение работ по определению объектов (состав элементов общего имущества и видов работ) на которых необходимо провести капитальный ремонт. Согласование с собственниками предложений управляющей организации о необходимости проведения ремонта, согласно мониторингу (по видам работ) и принятия решений по срокам и виду данного ремонта. Оказание помощи в организации и проведении общих собраний по принятию решений по выполнению ремонтных работ. По результатам принятым решением общего собрания, разработка и экспертиза проектно-сметной документации для проведения капитального ремонта жилого дома.

1	Зорге	8
2	Коммунистический	12/1
3	Коммунистический	19/1
4	Коммунистический	20/1
5	Коммунистический	21/4
6	Коммунистический	23/3
7	Коммунистический	8
8	Коммунистический	8/1

Услуги оказываемые управляющей организацией

№ п/п	Виды работ	Тариф руб/м2.	Описание работы
1	Содержание и ремонт жилого помещения, имеющие все виды благоустройства	9,4	1.Подавать электрическую энергию и мощность надлежащего качества и параметров. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений дома: 1.1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации. 1.2. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления и горячего водоснабжения. 1.3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших электроламп, мелкий ремонт электропроводки и др.). 1.4. Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах. 1.5. Проверка исправности канализационных вытяжек. 1.6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. 1.7. Проверка заземления ванн. 1.8. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др. 1.9. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов. 1.10. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах. 1.11 Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.). 2. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в весенне-летний период: 2.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок. 2.2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы. 2.3. Консервация системы центрального отопления. 2.4. Ремонт просевших отмосток. 3. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период: 3.1. Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях. 3.2. Утепление чердачных перекрытий. 3.3. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях. 3.4. Укрепление и ремонт парапетных ограждений. 3.5. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления. 3.6. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов. 3.7. Консервация поливочных систем. 3.8. Проверка состояния продухов в цоколях зданий. 3.9. Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах. 3.10. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи. 3.11. Поставка доводчиков на входных дверях. 3.12. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок. 4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров: 4.1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли. 4.2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах. 4.3. Смена прокладок в водопроводных кранах. 4.4. Уплотнение сгонов в общедомовых инженерных сетях. 4.5. Прочистка общедомовой канализации. 4.6. Набивка сальников в вентилях, задвижках на общедомовых инженерных сетях. 4.7. Укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования. 4.8. Проверка канализационных вытяжек. 4.9. Мелкий ремонт изоляции. 4.10. Устранение мелких неисправностей электропроводки в МОП. 4.11. Смена перегоревших электролампочек на лестничных площадках, чердаках, в технических подпольях. 5. Прочие работы: 5.1. Регулировка и наладка систем центрального отопления. 5.2. Регулировка и наладка вентиляции. 5.3. Промывка и опрессовка систем центрального отопления. 5.4. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием. 5.5. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями. 5.6. Удаление с крыш снега и наледей. 5.7. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев. 5.8. Уборка и очистка придомовой территории. 5.9. Уборка вспомогательных помещений. 5.10. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т. д. в местах общего пользования. 5.11. Удаление мусора из здания и его вывоз. 5.12. Дератизация, дезинфекция подвалов. 5.13. Посыпка территорий песком в зимнее время. 5.14. Поливка тротуаров и замощенной территории. 5.15. Прочистка дымоходов и вентиляционных каналов. 5.16. Управление многоквартирным домом, организация работ по обслуживанию и ремонту дома.
2	Вывоз ТОПП	2,20	Удаление и утилизация, в том числе захоронение ТОПП один раз в сутки, а так же вывоз и утилизация смета и органических отходов (листья, трава). Вывоз крупногабаритного мусора – вторник и четверг.
Адрес площадки	Кол-во контейнеров	Кратность вывоза ТОПП	Время вывоза
Коммунистический,19/1 Коммунистический,20/1	8 9	Ежедневно Ежедневно	07.00-23.00 07.00-23.00
3	Плата за услуги и работы по управлению МКД, расчетно-кассовое обслуживание	1,67	Ведение базы данных потребителей, печать и доставка платежных документов, выполнение функций по ведению бухгалтерского учета операций, связанных с учетом платежей населения за оказанные жилищные, коммунальные услуги, капитальный ремонт. Заключение и сопровождение договоров с ресурсоснабжающими организациями, контроль за выполнением договорных обязательств, проведение плановых предупредительных ремонтов и работ. Подготовка и экономический анализ потребления коммунальных ресурсов, ведение персонифицированного учета, ведение бухгалтерского учета хозяйственной деятельности предприятия. Контроль за расчетом коммунальных услуг и ведение анализа по задолжникам, подготовка и выполнение мероприятий по работе с задолжниками. Мониторинг технического состояния обслуживаемого жилого фонда (обследование конструктивных элементов, внутридомовых инженерных систем и оборудования жилых домов). Проведение работ по определению объектов (состав элементов общего имущества и видов работ) на которых необходимо провести капитальный ремонт. Согласование с собственниками предложений управляющей организации о необходимости проведения ремонта, согласно мониторингу (по видам работ) и принятия решений по срокам и виду данного ремонта. Оказание помощи в организации и проведении общих собраний по принятию решений по выполнению ремонтных работ. По результатам принятым решением общего собрания, разработка и экспертиза проектно-сметной документации для проведения капитального ремонта жилого дома.

Стачки	203
Стачки	205

Услуги оказываемые управляющей организацией

№ п/п	Виды работ	Тариф руб/м2.	Описание работы
1	Содержание и ремонт жилого помещения, имеющие все виды благоустройства	9,86	1.Подавать электрическую энергию и мощность надлежащего качества и параметров. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений дома: 1.1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации. 1.2. Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления и горячего водоснабжения. 1.3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших электроламп, мелкий ремонт электропроводки и др.). 1.4. Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах. 1.5. Проверка исправности канализационных вытяжек. 1.6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. 1.7. Проверка заземления ванн. 1.8. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др. 1.9. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов. 1.10. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах. 1.11 Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.). 2. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в весенне-летний период: 2.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок. 2.2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы. 2.3. Консервация системы центрального отопления. 2.4. Ремонт просевших отмосток. 3. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период: 3.1. Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях. 3.2. Утепление чердачных перекрытий. 3.3. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях. 3.4. Укрепление и ремонт парапетных ограждений. 3.5. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления. 3.6. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов. 3.7. Консервация поливочных систем. 3.8. Проверка состояния продухов в цоколях зданий. 3.9. Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах. 3.10. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи. 3.11. Поставка доводчиков на входных дверях. 3.12. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок. 4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров: 4.1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли. 4.2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах. 4.3. Смена прокладок в водопроводных кранах. 4.4. Уплотнение сгонов в общедомовых инженерных сетях. 4.5. Прочистка общедомовой канализации. 4.6. Набивка сальников в вентилях, задвижках на общедомовых инженерных сетях. 4.7. Укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования. 4.8. Проверка канализационных вытяжек. 4.9. Мелкий ремонт изоляции. 4.10. Устранение мелких неисправностей электропроводки в МОП. 4.11. Смена перегоревших электролампочек на лестничных площадках, чердаках, в технических подпольях. 5. Прочие работы: 5.1. Регулировка и наладка систем центрального отопления. 5.2. Регулировка и наладка вентиляции. 5.3. Промывка и опрессовка систем центрального отопления. 5.4. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием. 5.5. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями. 5.6. Удаление с крыш снега и наледей. 5.7. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев. 5.8. Уборка и очистка придомовой территории. 5.9. Уборка вспомогательных помещений. 5.10. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т. д. в местах общего пользования. 5.11. Удаление мусора из здания и его вывоз. 5.12. Дератизация, дезинфекция подвалов. 5.13. Посыпка территорий песком в зимнее время. 5.14. Поливка тротуаров и замощенной территории. 5.15. Прочистка дымоходов и вентиляционных каналов. 5.16. Управление многоквартирным домом, организация работ по обслуживанию и ремонту дома.
2	Лифт	3,63	Комплексное техническое обслуживание, испытания и ремонт лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи. Организация и осуществление производственного контроля за соблюдением требований промышленной безопасности. Круглосуточный прием и регистрация заявок от населения (, ), устранение любых неполадок в работе лифтового оборудования, обеспечение регистрации сбоев в работе лифтов. Обеспечение сохранности технической документации на лифтовое оборудование, своевременное внесений записей в паспорта лифтов о заменах основных узлов и деталей, изменениях в электрических сетях. Проведение периодического технического освидетельствования в объеме Методических указаний по техническому освидетельствованию лифтов, согласованных с ГГТН РФ, с выдачей актов установленного образца и измерение сопротивления изоляции и защитного заземления, с выдачей технических отчетов.
3	Мусоропровод	0,57	Удаление мусора из мусоприемника и его вывоз. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов. Дератизация, дезинфекция мусоропроводов.
4	Вывоз ТОПП	2,20	Удаление и утилизация, в том числе захоронение ТОПП один раз в сутки, а так же вывоз и утилизация смета и органических отходов (листья, трава). Вывоз крупногабаритного мусора – вторник и четверг.
Адрес площадки	Кол-во контейнеров	Кратность вывоза ТОПП	Время вывоза
Стачки,203	10	Ежедневно	07.00-23.00
5	Плата за услуги и работы по управлению МКД, расчетно-кассовое обслуживание	1,67	Ведение базы данных потребителей, печать и доставка платежных документов, выполнение функций по ведению бухгалтерского учета операций, связанных с учетом платежей населения за оказанные жилищные, коммунальные услуги, капитальный ремонт. Заключение и сопровождение договоров с ресурсоснабжающими организациями, контроль за выполнением договорных обязательств, проведение плановых предупредительных ремонтов и работ. Подготовка и экономический анализ потребления коммунальных ресурсов, ведение персонифицированного учета, ведение бухгалтерского учета хозяйственной деятельности предприятия. Контроль за расчетом коммунальных услуг и ведение анализа по задолжникам, подготовка и выполнение мероприятий по работе с задолжниками. Мониторинг технического состояния обслуживаемого жилого фонда (обследование конструктивных элементов, внутридомовых инженерных систем и оборудования жилых домов). Проведение работ по определению объектов (состав элементов общего имущества и видов работ) на которых необходимо провести капитальный ремонт. Согласование с собственниками предложений управляющей организации о необходимости проведения ремонта, согласно мониторингу (по видам работ) и принятия решений по срокам и виду данного ремонта. Оказание помощи в организации и проведении общих собраний по принятию решений по выполнению ремонтных работ. По результатам принятым решением общего собрания, разработка и экспертиза проектно-сметной документации для проведения капитального ремонта жилого дома.