Протокол Заседания рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства на территории районов Санкт-Петербурга

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
П Р О Т О К О Л

ЗАСЕДАНИЯ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО ВОПРОСАМ
ЗАЩИТЫ ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
РАЙОНОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОВЕСТКА ДНЯ

I. Вопросы выполнения заключенных договоров в строительстве жилых домов по адресам:
1. ЮРВ, квартал 36, на пятне корпусов 11 и 16 (Южнее пересечения Дунайского пр. и Малой Карпатской ул.) (застройщик – «ИПС»);
2. Колпинский район, пос. Металлострой, Центральная ул., участок 1 (юго-восточнее дома №19, литера А, по Центральной ул.) (квартал 2 пос. Металлострой, Центральная ул., за домом №19) (застройщик – №7»);
3. Красносельский район, Ленинский пр., участок 5 (северо-восточнее пересечения с ул. Доблести) (застройщик - СТРОЙТЕХНОЛОГИЯ»);
4. Пушкинский район, ул. Оранжерейная, участок 2 (квартал 5) (застройщик – Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Петербургский государственный университет путей сообщения»);
5. г. Пушкин, ул. Архитектора Данини, участок 2 (восточнее дома № 11/16, литера А, по ул. Архитектора Данини) (застройщик – ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1»).

I Вопросы выполнения заключенных договор в строительстве жилых домов.
I –1 В ходе обсуждения вопроса о выполнении заключенных договоров в строительстве жилого дома по адресу: ЮРВ, квартал 36, на пятне корпусов 11 и 16 (Южнее пересечения Дунайского пр. и Малой Карпатской ул.) приняты следующие решения:
Принять к сведению информацию, что:
1. УБЭП ГУВД по СПб и ЛО в течение двух недели подготовит заключение по проверяемым документам, в части возврата кредиторской задолжности фирма «НЕВАмостострой»;
2. «ИПС» не выставит на продажу 118 квартир, закрепленных за дольщиками , в т. ч. дела которых находятся в судебных инстанциях;
3. ЭСОН готов оказать юридическое сопровождение «ИПС» в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А/10;
I –1.1

1. «ИПС» привлечь к судебному процессу (дело № А/10) Комитет по строительству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.
2. ЭСОН оказать содействие гражданам, обращающимся за правовой поддержкой с целью представления их интересов в судебных органах.
3. Вынести вопрос на следующее заседание Рабочей группы.
I –2 В ходе обсуждения вопроса о выполнении заключенных договоров в строительстве жилых домов по адресу: Колпинский район, пос. Металлострой, Центральная ул., участок 1 (юго-восточнее дома №19, литера А, по Центральной ул.) (квартал 2 пос. Металлострой, Центральная ул., за домом №19) приняты следующие решения:
Принять к сведению информацию, что:
1. №7» в ближайшее время заключит договор с новой подрядной организацией;
2. №7» с 26 июня 2010 года планируют возобновить строительные работы на объекте;
3. Заявление гражданина о согласии урегулировать взаимоотношения с новым руководством №7».
I –2.1
1. №7» представить в Комитет по строительству график производства работ, а также реестр участников долевого строительства.

2. После выполнения п. 1, Комитету по строительству рассмотреть возможность продления сроков строительства.

I –3 В ходе обсуждения вопроса о выполнении заключенных договоров в строительстве жилых домов по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок 5 (северо-восточнее пересечения с ул. Доблести) приняты следующие решения:
I – СТРОЙТЕХНОЛОГИЯ» представить в Комитет по строительству информацию о мерах принимаемых для завершения строительства данного объекта.

2. По результатам выполнения п. 1, рекомендовать дольщикам рассмотреть возможность создания ЖСК на объекте с целью завершения строительства данного жилого дома.

3. По результатам выполнения п. 2, Комитету по управлению городским имуществом рассмотреть возможность расторжения договора аренды земельного участка с СТРОЙТЕХНОЛОГИЯ».

4. Службе государственного строительного надзора и экспертизы проинформировать Рабочую группу в отношении проектной документации переданной СТРОЙТЕХНОЛОГИЯ» на экспертизу.

I –4 В ходе обсуждения вопроса о выполнении заключенных договоров в строительстве жилых домов по адресу: Пушкинский район, ул. Оранжерейная, участок 2 (квартал 5) приняты следующие решения:
Принять к сведению:
1. позицию ФГОУ ВПО ПГУПС, что проблема дольщиков не относится к компетенции Института, и в урегулировании ситуации с дольщиками ФГОУ ВПО ПГУПС принимать участие отказывается;
2. представитель депутата Законодательного собрания Санкт-Петербурга инициирует обращение в адрес Депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Руководителя Рабочей группы Президиума Генерального совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков о сложившейся ситуации на объекте.
I –4.1 1. Рекомендовать дольщикам, находящимся в судебных процессах, привлечь Комитет по строительству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.
I –5 В ходе обсуждения вопроса о выполнении заключенных договор в строительстве жилых домов по адресу: г. Пушкин, ул. Архитектора Данини, участок 2 (восточнее дома № 11/16, литера А, по ул. Архитектора Данини) приняты следующие решения:
Принять к сведению:
1. информацию представителей от разных инициативных групп (ЖСК, ТСЖ и т. д.) о ситуации сложившейся на объекте;
2. информацию председателя ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» о проведении 20.06.2010 года общего собрания членов ЖСК;
3. согласие депутата Законодательного собрания Санкт-Петербурга в организации и проведения встреч с представителями дольщиков по урегулированию возникших разногласий участия в ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1».
I –5.1 1. Рекомендовать представителям инициативных групп, принявшим участие в заседании Рабочей группы консолидировать свои усилия по исполнению распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 01.01.2001 года
2. Рекомендовать представителям инициативных групп, принявшим участие в заседании Рабочей группы, в десятидневный срок с момента проведения заседания Рабочей группы, провести встречу совместно с СПб ГУП «УКС Реставрация» по вопросу перевыбора правления, включив в состав нового правления представителей от ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1»,ТСЖ «Архитектора Данини, корпус 1А, 1Б» и ЖСК «Пушкинский».
3. Новому правлению ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» в месячный срок после переизбрания, направить в Комитет по строительству реестр членов ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» для проверки и подготовки Комитетом по строительству заключения в адрес Комитета по управлению городским имуществом.
4. Комитету по строительству проинформировать через средства массовой информации участников долевого строительства о принятых решениях на заседании Рабочей группы.
5. Рассмотреть данный вопрос на следующем заседании Рабочей группы.