Описание объектов основных средств

Должник:

Юридический адрес: Нижегородская область, Арзамасский район, р. п. Выездное, Сельхозтехника

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТОВ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ

1) Цена реализации объектов основных средств (в том числе недвижимого имущества)

№ п/п	Наименование объекта основных средств	Инвентарный номер	Цена реализации, руб.	Лот
1	Гараж		,00	ЛОТ №1
2	Материальный склад		,00
3	Подъездные пути		21 900,00
4	Строительный вагончик		14 100,00
ИТОГО	1 ,00

2) Информация о правах собственности на объекты недвижимого имущества

№ п/п	Субъект права	Вид права	Объект права	Адрес (местонахождение) объекта	Существующие ограничения (обременения) права	Свидетельство о государственной регистрации
1	Нижегородская область, Арзамасский район, Выездновская п/администрация, Сельхозтехника	собственность	нежилое здание (гараж) общая площадь – 545,00 кв. м., этажность - 2	Нижегородская область, Арзамасский район, рабочий поселок Выездное, Сельхозтехника	не зарегистрированы	серия 52-АА номер 908515 дата выдачи: 06.04.2004 г. запись о регистрации: №52-01/03-04/
2	Нижегородская область, Арзамасский район, Выездновская п/администрация, Сельхозтехника	собственность	нежилое здание (материальный склад) общая площадь – 804,90 кв. м. этажность - 1	Нижегородская область, Арзамасский район, рабочий поселок Выездное, Сельхозтехника	не зарегистрированы	серия 52-АА номер 908514 дата выдачи: 06.04.2004 г. запись о регистрации: №52-01/03-04/

3) Описание объектов недвижимого имущества

3.1. Нежилое здание (гараж)

Описание объекта

·  год постройки здания – не установлен

·  инвентарный номер 12132, лит. А, А1, А2

·  строительный объем здания – 3 013 кв. м.

·  площадь застройки – 502,2 кв. м.

·  общая площадь – 545,0 кв. м.

·  здание находится в удовлетворительном состоянии

Характеристика строительных элементов здания

№ п/п	Наименование конструктивного элемента	Описание конструктивного элемента	Техническое состояние
1	Фундаменты	бетонные	Признаки неравномерной осадки фундаменты, местами трещины в стенах с развитием на всю высоту здания, местами нарушение гидроизоляции фундамента, намокание стен на высоту до 0,5 м.
2	Стены	кирпичные	Выветривание швов, ослабление кирпичной кладки, местами трещины с развитием на всю высоту здания с раскрытием на 5-8 см, с западной стороны здания из кирпича выполнена пилястра, подпирающая стену.
3	Перекрытия	железобетонные плиты, железобетонные ребристые плиты по металлическим балкам	Следы коррозии балок, Трещины в плитах, местами следы протечек или промерзаний в местах примыканий к наружным стенам
4	Кровля	рулонная и асбоцементная	Рулонная: вздутие поверхности, трещины, небольшие разрывы верхнего слоя кровли. Асбоцементная: ослабление крепления отдельных листов к обрешетке, местами протечка кровли
5	Полы	бетонные, из керамической плитки и линолеумные	Бетонные: отдельные трещины и выбоины Из керамической плитки: сколы и трещины отдельных плиток, отсутствие отдельных плиток, отставание плиток
6	Проемы	деревянные блоки, стеклопрофилитовые блоки	Деревянные блоки: оконные переплеты рассохлись, часть приборов повреждена, повреждение отливов, древесина местами расслаивается. Стеклопрофилитовые блоки: отдельные сколы и трещины, выветривание швов
7	Ворота	металлические	Деформация каркаса и полотен, следы коррозии полотен
8	Отделка внутренняя	побелка, окраска, местами оцинковка плиткой	Окрасочный слой растрескался, потемнел и загрязнился, матовые пятна. Местами отсутствие отдельных плиток, неплотное прилегание плиток.
9	Инженерные системы -электроосвещение -отопление -водоснабжение и канализация	Электроосвещение: потеря эластичности изоляции проводов, неисправность части приборов Отопление: следы коррозии трубопроводов и регистров, капельные течи в отопительных приборах и местах их врезки Водоснабжение и канализация: ослабление сальниковых набивок, прокладок кранов, запорной арматуры
10	Земельный участок	Земельный участок находится в собственности , с которым заключен договор безвозмездной аренды от 01.01.2001 г. Предполагается, что новый собственник здания гаража будет пользоваться земельным участком на возмездной основе. Величина арендной платы будет соответствовать рыночным ставкам аренды. Базовая муниципальная ставка платы за землю 5,016 руб./кв. м., коэффициент функционального использования – 2,0. Площадь земельного участка, относящегося к зданию гаража, согласно договора аренды составляет 3 533 кв. м. Отсутствуют застройки под снос. Особых факторов, вытекающих из местонахождения участка нет, координационных соглашений нет. Сервитуты: на участок распространяются типичные сервитуты, такие как право проезда и доступ к коммуникациям для их обслуживания.

3.2. Нежилое здание (материальный склад)

Описание объекта

·  год постройки здания – не установлен

·  инвентарный номер 12133, лит. В, В1

·  строительный объем здания – 7 685 кв. м.

·  площадь застройки – 832,35 кв. м.

·  общая площадь – 804,9 кв. м.

·  здание находится в удовлетворительном состоянии

Характеристика строительных элементов здания

№ п/п	Наименование конструктивного элемента	Описание конструктивного элемента	Техническое состояние
1	Фундаменты	железобетонные	Отдельные мелкие трещины и повреждения
2	Каркас	металлический	Незначительные нарушения сварных соединений распределительных накладок, местами следы коррозии
3	Стены	металлические листы с ребрами жесткости	Нарушение креплений отдельных листов, незначительная деформация листов, ржавчина на поверхности, ослабление сварных швов, отслоение листов в местах сварки, просветы между листами
4	Кровля	металлический профнастил	Ослабление креплений отдельных листов, отдельные протечки, ржавчина
5	Полы	асфальтовые	Стирание поверхности в ходовых местах, отдельные трещины и выбоины
6	Проемы	металлические переплеты	нарушение герметизации оконных коробок
7	Ворота	металлические	Коррозия деталей дверных полотен ворот и коробки, ослабление креплений отдельных листов, коррозия поверхности
8	Инженерные системы -электроосвещение	Потеря эластичности изоляции проводов, неисправность, ослабление креплений и отсутствие отдельных приборов, провесы проводов.
10	Земельный участок	Земельный участок находится в собственности , с которым заключен договор безвозмездной аренды от 01.01.2001 г. Предполагается, что новый собственник склада гаража будет пользоваться земельным участком на возмездной основе. Величина арендной платы будет соответствовать рыночным ставкам аренды. Базовая муниципальная ставка платы за землю 5,016 руб./кв. м., коэффициент функционального использования – 2,0. Площадь земельного участка, относящегося к зданию гаража, согласно договора аренды составляет 2 096 кв. м. Отсутствуют застройки под снос. Особых факторов, вытекающих из местонахождения участка нет, координационных соглашений нет. Сервитуты: на участок распространяются типичные сервитуты, такие как право проезда и доступ к коммуникациям для их обслуживания.

3.3. Подъездные пути

Описание объекта

·  год постройки не установлен

·  площадь – 390 кв. м. (ширина – 3 м., протяженность – 130 м.)

·  объект находится в неудовлетворительном состоянии

·  правоустанавливающие документы на подъездные пути и земельный участок отсутствуют

·  характеристика:

-  подстилающий слой: песчаный

-  основание: щебеночное

-  покрытие: асфальтовое

3.4. Строительный вагончик

Описание объекта

·  год постройки не определен

·  инвентарный (заводской) номер

·  площадь – 13,75 кв. м.

·  строительный объем – 34,0 кв. м.

·  размеры: 2,5 х 5,5 м (без устройства основания)

·  местонахождение: Нижегородская область, Арзамасский район, р. п. Выездное, Сельхозтехника

·  объект находится в неудовлетворительном состоянии

Характеристика строительных элементов здания

№ п/п	Наименование конструктивного элемента	Описание конструктивного элемента	Техническое состояние
1	Основа (каркас)	стальная сварная конструкция	Нарушения сварных соединений распределительных накладок, местами незначительные следы коррозии
2	Стены	крашенный, оцинкованный, профильный металлический лист	Незначительная деформация в отдельных местами следы коррозии металла, повреждение окрасочного слоя, сильная ржавчина на поверхности, местами нарушение заделки стыков, незначительная деформация листов
3	Инженерные системы -электроосвещение	Потеря эластичности изоляции проводов, неисправность и отсутствие части приборов и крышек к ним