Состав обязательных работ
входящих в тариф по управлению общим имуществом в МКД
№ | Наименование работ | Периодичность |
1. | Подготовка к сезонной эксплуатации | |
1.1. | Укрепление водосточных труб, колен и воронок | раз в год, по мере необходимости |
1.2. | Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевшей отмостки | |
1.3. | Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования | по мере необходимости |
1.4. | Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей | раз в год |
2. | Проведение технических осмотров и мелкий ремонт | |
2.1. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств | раз в год |
3. | Дератизация. | не менее 3 раз в год |
4. | Дезинсекция. | не менее 3 раз в год |
5. | Устранение аварий. | 1 день |
6. | Обслуживание имеющегося антенного хозяйства. | по мере необходимости |
7. | Обслуживание имеющихся запорных узлов. | не менее 2 раз в год |
8. | Обслуживание имеющихся приборов учета в местах общего пользования. | не менее 2 раз в год |
9. | Остекление и утепление чердачного окна. | по мере необходимости |
10. | Прочистка и ремонт имеющейся вентиляции. | раз в год |
11. | Подготовка внутридомового инженерного оборудования к эксплуатации в осеннее-зимний период. | раз в год |
12. | Ремонт водосточных труб, колен и воронок. | по мере необходимости |
13. | Ремонт имеющихся входных дверей. | по мере необходимости |
14. | Ремонт инженерных систем (не более 15% от общего объема). | по мере необходимости |
15. | Ремонт кровли (не более 15% от общего объема) | по мере необходимости |
16. | Ремонт крыльца. | по мере необходимости |
17. | Ремонт освещения в подвалах. | по мере необходимости |
18. | Ремонт отмостков и цоколей (не более 15% от общего объема). | по мере необходимости |
19. | Ремонт подъездов | не реже одного раза в 5 лет. |
20. | Ремонт фасадов (не более 15% от общего объема). | по мере необходимости |
21. | Смена желобов и карнизов. | по мере необходимости |
22. | Установка решеток на подвальные окна. | по мере необходимости |
23. | Санитарная уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества | |
23.1. | Подметание земельного участка в летний период. | 3 раза в неделю |
23.2. | Уборка мусора с газона, очистка урн. | 3 раза в неделю |
23.3. | Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов. | по мере необходимости |
23.4. | Сдвижка и подметание снега при снегопаде – прокладка пешеходных дорожек по траурам. | по мере необходимости |
23.5. | Протирка пыли с колпаков, светильников, подоконников в помещения общего пользования. | раз в год |
23.6. | Подготовка зданий к праздникам – установка флагштоков. | не менее 3 раз в год |
23.7. | Косьба травы. | не менее 2 раз в год |
23.8. | Очистка и текущий ремонт имеющихся детских и спортивных площадок. | по мере необходимости |
23.9. | Санитарная уборка чердачных помещений. | по мере необходимости |
24. | Дополнительные работы | |
24.1. | Подметание полов на лестничных клетках | |
24.2. | Влажная уборка полов на лестничных клетках | |
24.3. | Протирка настенных панелей, подоконников | |
24.4. | Мытье окон на лестничных клетках |
