ПЛАН
по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу :
ул. Орбитальная, 52/2 на 2012 год.
№/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Срок исполнения | Источник финансирования | Отметка о выполнении | Причина не выполнения |
Технические осмотры | |||||||
1 | Осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях (запорной арматуры, трубопроводов) | 1000кв. м.здания | 0,58 | апрель, октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
2 | Осмотр водопроводов, канализации, системы отопления (помещениях) | квартиры | 72 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Осмотр стояков внутреннего водостока | п. м. | 120 | январь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
4 | Осмотр технического состояния мусоропроводов | п. м. | 60 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
5 | Проведение осенне-весеннего осмотра | 2 | апрель, октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
Центральное отопление | |||||||
1 | Ликвидация воздушных пробок в системе отопления | 1стояк | 16 | по мере необходимости в отоп. период | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
2 | Ремонт изоляции трубопроводов по тех. подполью | м. п. | 12 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Ревизия запорной арматуры без снятия с места с перекрытием воды удаления сальников набивкой новых | шт | 52 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
4 | Консервация системы отопления, осмотр системы отопления | 100м. п. | 15,2 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
5 | Замена задвижек в узлах управления | шт | 2 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
6 | Смена отдельных участков трубопроводов | м. п. | Необходим кап. рем | выполнено | _______ | ||
7 | Смена пробковых кранов | шт | Необходим кап. рем | выполнено | _______ | ||
8 | Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 100куб. м.зд. | 180 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
9 | Гидравлические испыпание трубопроводов системы отопления | 100м. п. | 15,2 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
10 | Ревизия и регулировка оборудования в тепловых пунктах | шт | 1 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
11 | Расконсервация системы отопления, проверка на прогрев отопительных приборов | 100м. п. | 15,2 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
12 | Техническое содержание и поверка общедомовых проборов учёта системы отопления и ГВС | шт | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
13 | Снятия и обработка показаний УУТЭ, проведения анализа | узел | 1 | ежедневно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
14 | Сдача отчётности по УУТЭ в ресуросснабжающую организацию | 1 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
15 | Демонтаж оборудования УУТЭ с отправкой в ремонт ,монтаж оборудования | шт | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
16 | Демонтаж оборудования УУТЭ и отправка на поверку заводу изготовителю | шт | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
17 | Допуск УУТЭ в коммерческую эксплуатацию | шт | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
18 | Смена схемы измерения УУТЭ, допуск в коммерческую эксплуатацию | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
Система ГВС и ХВС, канализации | |||||||
1 | Ремонт водопроводных кранов без снятия с места по техподполью | шт | 8 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
2 | Смена отдельных участков канализационных труб | 1учас. | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
3 | Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 1пр | 34 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
4 | Устранение засоров канализационных выпусков | шт | 2 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
5 | Х. труб и фасонных частей | м. п. | 52 | январь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
6 | Очистка подвала от мусора | кв. м | 578 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | |||||||
1 | Замена неисправных участков электрической сети | 1м. п. | 16 | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
2 | Замена вышедших из строя электроустановочных изделей (выключателей, эл. патронов) | шт. | 2 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Замена светильников | шт | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
4 | Замена предохранителей в эл. щитовых | шт | 2 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
5 | Замена автомотических выключателей в поэтажных эл. щитках | шт | 4 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
6 | Ремонт поэтажных эл. щитов с заменой вышедших из строя элементов | 1щиток | 18 | март | при наличие средсв | выполнено | _______ |
7 | Ремонт эл. щитовых в доме | 1шт | 1 | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
8 | Смена эл. лампочек освещения мест общего пользования | шт | 220 | ежемесячнопо мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено по мере необходимости. | _______ |
9 | Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования | 1000кв. м жил. | 3,79 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
10 | Снятие показаний электросчетчиков | шт | 3 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
11 | Проверка заземления оборудования | шт | 72 | ноябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
КРОВЛЯ | |||||||
1 | Очистка кровли и козырьков от мусора | кв. м. | 579,6 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
2 | Прочистка внутреннего водоотведения | шт | 4 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
3 | Ремонт мягкой кровли ( при поступлении заявок) | м2 | апрель-август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ | |
4 | Ремонт межпанельный швов (при поступлении заявок) | м. п. | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ | |
Содержание | |||||||
1 | Установка газонных ограждений | м. п. | июнь | Рещением общего собрания с указанием источника финансирования | Не выполнено | Нет решения общего собрания | |
8 | Опиловка деревьев | шт | 2 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
9 | Выкашивание газонов | кв. м | 450 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
10 | Дезинсекция и дератизация подвала | кв. м | 578 | по мере необ. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
11 | Дезинсекция мусоропроводов и мусорокамер | шт | 2 | по мере необ. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
Утвержден:
представитель обслуживающей организации
гл. инженер ЖКХ «Пульс»
представитель Совета дома
