ПЛАН
по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу :
пр. Королёва, 27А на 2012 год.
№/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Срок исполнения | Источник финансирования | Отметка о выполнении | Причина не выполнения |
Технические осмотры | |||||||
1 | Осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях (запорной арматуры, трубопроводов) | 1000кв. м.здания | 6,6 | апрель, октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
2 | Осмотр водопроводов, канализации, системы отопления(помещениях) | квартиры | 108 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
3 | Осмотр стояков внутреннего водостока | п. м. | 3 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
4 | Осмотр технического состояния мусоропроводов | п. м. | 3 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
5 | Проведение осенне-весеннего осмотра | 2 | апрель, октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ | |
Центральное отопление | |||||||
1 | Регулировка трехходовых кранов | шт. | 8 | в отоп. пер. по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
2 | Ликвидация воздушных пробок в системе отопления | 1 стояк | 48 | по мере необходимости в отоп. пер. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено по мере необходимости | ________ |
3 | Ремонт изоляции трубопроводов по техподполью | м. п. | 6 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
4 | Консервация системы отопления, осмотр системы отопления | 100м. п. | 15 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
5 | Ревизия запорной арматуры без снятия с места с перекрытием воды удаления сальников набивкой новых | шт | 68 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
6 | Замена задвижек в узлах управления | шт | 1 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
Замена грязевика в Р. У. | шт | 1 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ | |
7 | Смена отдельных участков трубопроводов | м. п. | 2 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
8 | Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 100куб. м.зд. | 270 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
9 | Гидравлические испыпание трубопроводов системы отопления | 100м. п. | 15 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
10 | Ревизия и регулировка оборудования в тепловых пунктах | шт | 1 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
11 | Расконсервация системы отопления, осмотр системы отопления, пробный пуск тепла | 100м. п. | 15 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
12 | Техническое содержание и поверка общедомовых проборов учёта системы отопления и ГВС | шт | 1 | октябрь | Экономия | выполнено | ________ |
13 | Снятие и обработка показаний УУТЭ, проведение анализа | узел | 1 | ежедневно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
14 | Сдача отчетности по УУТЭ в ресурсоснабжающую организацию | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ | ||
15 | Демонтаж оборудования УУТЭ с отправкой в ремонт, монтаж оборудования | шт | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
16 | Демонтаж оборудования УУТЭ и отправка на поверку заводу изготовителю | шт | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
17 | Допуск УУТЭ в коммерческую эксплуатацию | шт | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
18 | Смена схемы измерения УУТЭ, допуск в коммерческую эксплуатацию | шт | 1 | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ | |
Система ГВС и ХВС, канализации | |||||||
1 | Ремонт водопроводных кранов без снятия с места по техподполью | шт | 14 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
2 | Смена запорной арматуры по тех. подполью | шт | 3 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
3 | Смена отдельных участков канализационных труб | 1учас. | 2 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
4 | Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 1пр | 51 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено по мере необходимости | ________ |
5 | Устранение засоров канализационных выпусков | шт | 3 | По мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
6 | Очистка подвала от мусора | кв. м | 840 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | |||||||
1 | Замена неисправных участков электрической сети | 1м. п. | 18 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
2 | Замена вышедших из строя электроустановочных изделей (выключателей, эл. патронов) | шт. | 2 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
3 | Замена предохранителей в эл. щитовых | шт | 3 | март | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
4 | Ремонт поэтажных эл. щитов с заменой вышедших из строя элементов | 1щиток | 27 | май | экономия+ср-ва жителей | выполнено | ________ |
5 | Ремонт эл. щитовых в доме | 1шт | 1 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
6 | Смена эл. лампочек освещения мест общего пользования | шт | 180 | ежемесячно по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено по мере необходимости | ________ |
7 | Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования | 1000кв. м жил. | 6,6 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
8 | Снятие показаний электросчетчиков | шт | 3 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
9 | Проверка заземления оборудования | шт | 108 | ноябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
КРОВЛЯ | |||||||
1 | Очистка кровли и козырьков от мусора | кв. м. | 1176 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
2 | Прочистка внутреннего водоотведения | шт | 3 | по мере необход. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
3 | Ремонт мягкой кровли ( при поступлении заявок) | м2 | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Нет заявок | ________ | ||
4 | Ремонт межпанельный швов (при поступлении заявок) | м. п. | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ | |
Содержание | |||||||
1 | Ремонт лавочек | шт | 3 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
2 | Окраска малых форм | кв. м | 16 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
3 | Изготовление и установка ограждений для газонов | м. п | 135 | сентябрь | Решением общего собрания собственников с указанием источника финансирования | Не выполнено | Нет решения общего собрания |
4 | Ремонт мусороприемных клапанов | шт | 2 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
5 | Дезинсекция и дератизация подвала | кв. м | 1019 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
6 | Дезинфекция мусоропровода и мусорокамер | шт | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
7 | Опиловка деревьев | шт | 4 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
8 | Выкашивание газонов | кв. м | 3 | апрель-октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
9 | Ремонт оконных откосов | п | 3 | Апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Не выполнено | ________ |
10 | Ремонт подъездов | п | 3 | август | Решением общего собрания собственников с указанием источника финансирования | Не выполнено | Нет решения общего собрания |
11 | Облицовка полов первых этажей кафельной плиткой | п | 3 | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Не выполнено | При ремонте подъезда |
12 | Установка светильников с датчиками движения | шт | 30 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Не выполнено | При ремонте подъезда |
13 | Ремонт отмостки | квм | 250 | Решением общего собрания собственников с указанием источника финансирования | Не выполнено | Нет решения общего собрания |
Утвержден:
представитель обслуживающей организации
гл. инженер ЖКХ «Пульс»
