ПЛАН
по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу :
на 2012 год.
№/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Срок исполнения | Источник финансиров. | Отметка о выполнении | Причина не выполнения |
Технические осмотры | |||||||
1 | Осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях (запорной арматуры, трубопроводов) | 1000кв. м. здания | 0,95 | апрель, октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
2 | Осмотр водопроводов, канализации, системы отопления (помещениях) | квартиры | 108 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Осмотр стояков внутреннего водостока | п. м. | 90 | январь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
4 | Осмотр технического состояния мусоропроводов | п. м. | 90 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
5 | Проведение весенне-осеннего осмотра | 2 | апрель. октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
Центральное отопление | |||||||
1 | Регулировка трехходовых кранов | шт | 8 | в. отоп. пер. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Ликвидация воздушных пробок в системе отопления | 1стояк | 32 | по мере необходимости в отопительный период | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
5 | Ремонт изоляции трубопроводов по тех. подполью | м. п. | 12 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
6 | Ревизия запорной арматуры без снятия с места с перекрытием воды удаления сальников набивкой новых | шт | 76 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
7 | Консервация системы отопления, осмотр системы отопления | 100м. п. | 25,52 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
8 | Замена задвижек в узлах управления | шт | 2 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
9 | Смена отдельных участков трубопроводов | м. п. | 620 | необходим капитальный ремонт | выполнено | _______ | |
10 | Смена пробковых кранов | шт | 48 | Необходим капитальный ремонт | выполнено | _______ | |
11 | Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 100куб. м.зд. | 292,5 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
12 | Гидравлические испыпание трубопроводов системы отопления | 100м. п. | 25,52 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
13 | Ревизия и регулировка оборудования в тепловых пунктах | шт | 1 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
14 | Расконсервация системы отопления, проверка на прогрев отопительных приборов | 100м. п. | 25,52 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
15 | Техническое содержание и поверка общедомовых проборов учёта системы отопления и ГВС | шт | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
16 | Снятия и обработка показаний УУТЭ, проведения анализа | узел | 1 | ежедневно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
17 | Сдача отчётности по УУТЭ в ресуросснабжающую организацию | 1 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
18 | Демонтаж оборудования УУТЭ с отправкой в ремонт ,монтаж оборудования | шт | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
19 | Демонтаж оборудования УУТЭ и отправка на поверку заводу изготовителю | шт | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
20 | Допуск УУТЭ в коммерческую эксплуатацию | шт | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
21 | Смена схемы измерения УУТЭ, допуск в коммерческую эксплуатацию | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | ||
Система ГВС и ХВС, канализации | |||||||
1 | Ремонт водопроводных кранов без снятия с места по техподполью | шт | 10 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Смена отдельных участков трубопроводов горячего водоснабжения | м. п. | 150 | Необх. капит. ремонт | |||
5 | Смена отдельных участков канализационных труб | 1учас. | май | по мере необходимости | выполнено | _______ | |
6 | Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 1пр | 63 | по мере необходимостиСодержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
7 | Устранение засоров канализационных выпусков | шт | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
8 | Подчеканка раструбов канализационных труб | 1растр. | 15 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
9 | Очистка подвала от мусора | кв. м | 954 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | |||||||
1 | Замена неисправных участков электрической сети | 1м. п. | 24 | март | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
2 | Замена вышедших из строя электроустановочных изделей (выключателей, эл. патронов) | шт. | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Замена светильников | шт | 1 | март | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
4 | Замена предохранителей в эл. щитовых | шт | 2 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
5 | Замена автомотических выключателей в поэтажных эл. щитках | шт | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
6 | Ревизия поэтажных эл. щитов с заменой вышедших из строя элементов | 1щиток | 27 | март | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
7 | Ремонт эл. щитовых в доме | 1шт | 1 | март | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
8 | Смена эл. лампочек освещения мест общего пользования | шт | 250 | ежемесячно по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено по мере необх. | _______ |
9 | Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования | 1000кв. м жил. | 6,15 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
10 | Снятие показаний электросчетчиков | шт | 3 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
11 | Проверка заземления оборудования | шт | 108 | ноябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
КРОВЛЯ | |||||||
1 | Очистка кровли и козырьков от мусора | кв. м. | 960,9 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
2 | Прочистка внутреннего водоотведения | шт | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
3 | Ремонт мягкой кровли | м2 | Необходим кап. рем. | Не выполнено | Не утвержден в списке кап. рем | ||
4 | Ремонт межпанельных швов (при поступлении заявок) | м. п. | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ | |
Содержание | |||||||
2 | Ремонт подъездов | шт | 3 | сентябрь | Рещением общего собрания с указанием источника финансирования | Не выполнено | Нет решения общего собрания |
4 | Окраска малых форм | кв. м | 22,5 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
5 | Ремонт отмостки | кв. м | 160 | сентябрь | Рещением общего собрания с указанием источника финансирования | Не выполнено | Нет решения общего собрания |
6 | Изготовление и установка ограждений для газонов | м. п | 120 | август | Рещением общего собрания с указанием источника финансирования | Не выполнено | Нет решения общего собрания |
7 | Ремонт лестничных перил | под. | 3 | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
10 | Опиловка деревьев | шт | 2 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
11 | Выкашивание газонов | кв. м | 470 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
13 | Дезинсекция и дератизация подвала | кв. м | 870 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
14 | Дезинсекция мусоропровода и мусорокамер | шт | 3 | по мере необ. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
Утвержден:
представитель обслуживающей организации
гл. инженер ЖКХ «Пульс»
представитель Совета дома
