ПЛАН
по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу :
пр. Королёва, 23/2 на 2012 год.
№/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Срок исполнения | Источник финансирования | Отметка о выполнении | Причина не выполнения |
Технические осмотры | |||||||
1 | Осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях (запорной арматуры, трубопроводов) | 1000кв. м.здания | 4,3 | апрель, октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
2 | Осмотр водопроводов, канализации, системы отопления(помещениях) | квартиры | 72 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Осмотр стояков внутреннего водостока | п. м. | 60 | январь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
4 | Осмотр технического состояния мусоропроводов | п. м. | 60 | январь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
5 | Проведение осенне-весеннего осмотра | 2 | апрель, октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
Центральное отопление | |||||||
1 | Регулировка трехходовых кранов | шт. | 8 | по мере необ. в отоп. период | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
2 | Ликвидация воздушных пробок в системе отопления | 1 стояк | 32 | по мере необходимости в отоп. пер. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Ремонт изоляции трубопроводов по техподполью | м. п. | 16 | март | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
4 | Консервация системы отопления, осмотр системы отопления | 100м. п. | 15 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
5 | Ревизия запорной арматуры без снятия с места с перекрытием воды удаления сальников набивкой новых | шт | 36 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
6 | Замена задвижек в узлах управления | шт | 2 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
7 | Смена отдельных участков трубопроводов | м. п. | 6 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
8 | Смена пробковых кранов | шт | 8 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
9 | Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 100куб. м.зд. | 180 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
10 | Гидравлические испыпание трубопроводов системы отопления | 100м. п. | 15 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
11 | Ревизия и регулировка оборудования в тепловых пунктах | шт | 1 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
12 | Расконсервация системы отопления, осмотр системы отопления, пробный пуск тепла | 100м. п. | 15 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
13 | Техническое содержание и поверка общедомовых проборов учёта системы отопления и ГВС | шт | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
14 | Снятие и обработка показаний УУТЭ, проведение анализа | узел | 1 | ежедневно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
15 | Сдача отчетности по УУТЭ в ресурсоснабжающую организацию | 1 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
16 | Демонтаж оборудования УУТЭ с отправкой в ремонт, монтаж оборудования | шт | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
17 | Демонтаж оборудования УУТЭ и отправка на поверку заводу изготовителю | шт | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
18 | Допуск УУТЭ в коммерческую эксплуатацию | шт | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
19 | Смена схемы измерения УУТЭ, допуск в коммерческую эксплуатацию | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
Система ГВС и ХВС, канализации | |||||||
1 | Ремонт водопроводных кранов без снятия с места по техподполью | шт | 24 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
2 | Смена запорной арматуры по тех. подполью | шт | 6 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Смена отдельных участков трубопроводов горячего водоснабжения | м. п. | 7 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
4 | Смена отдельных участков трубопроводов холодного водоснабжения | м. п. | 100 | январь | Решением общего собрания собственников с указанием источника финансирования | Не выполнено | Нет решения общего собрания |
5 | Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 1пр | 34 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено по мере необходимости | _______ |
6 | Устранение засоров канализационных выпусков | шт | 2 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
7 | Очистка подвала от мусора | кв. м | 430 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | |||||||
1 | Замена неисправных участков электрической сети | 1м. п. | 16 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
2 | Замена вышедших из строя электроустановочных изделей (выключателей, эл. патронов) | шт. | 2 | По мере неоход. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Замена светильников | шт | 1 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
4 | Замена предохранителей в эл. щитовых | шт | 2 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
5 | Замена автомотических выключателей в поэтажных эл. щитках | шт | 4 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
6 | Ремонт эл. щитовых в доме | 1шт | 1 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
7 | Смена эл. лампочек освещения мест общего пользования | шт | 120 | ежемесячно по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено по мере необходимости | _______ |
8 | Ревизия поэтажного элект. щитка с заменой вышедших из строя элементов | щиток | 18 | мар-апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
9 | Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования | 1000кв. м жил. | 3,6 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
10 | Снятие показаний электросчетчиков | шт | 3 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
11 | Проверка заземления оборудования | шт | 72 | ноябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
КРОВЛЯ | |||||||
1 | Очистка кровли и козырьков от мусора | кв. м. | 602 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
2 | Прочистка внутреннего водоотведения | шт | 2 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
3 | Ремонт мягкой кровли ( при поступлении заявок) | м2 | апрель-октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Нет заявок | _______ | |
4 | Ремонт межпанельный швов (при поступлении заявок) | м. п. | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ | |
Содержание | |||||||
1 | Смена разбитых стекол на оконных переплетах | кв. м | 6 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
2 | Ремонт оконных переплеов | шт | 1 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
3 | Ремонт лавочек | шт | 1 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
4 | Ремонт лестничных перил | под. | 2 | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
5 | Ремонт мусороприемных клапанов | шт | 2 | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
6 | Замена бункеров в мусорокамерах | шт | 2 | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Не выполнено | Внесён в план 2013г |
7 | Дезинсекция и дератизация подвала | кв. м | 430 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
8 | Дезинфекция мусоропровода и мусорокамер | шт | 2 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | _______ |
Утвержден:
представитель обслуживающей организации
гл. инженер ЖКХ «Пульс»
представитель Совета дома
