ПЛАН
по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу :
пр. Королёва, 25Б на 2011 год.
№/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Срок исполнения | Источник финансирования | Отметка о выполнении | Причина не выполнения |
Технические осмотры | |||||||
1 | Осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях (запорной арматуры, трубопроводов) | 1000кв. м.здания | 0,83 | апрель, октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Апрель - выполнено | |
2 | Осмотр водопроводов, канализации, системы отопления(помещениях) | квартиры | 108 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
3 | Осмотр стояков внутреннего водостока | п. м. | 90 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
4 | Осмотр технического состояния мусоропроводов | п. м. | 90 | январь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
5 | Проведение весенне-осеннего осмотра | 2 | апрель, октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Апрель - выполнено | ||
Центральное отопление | |||||||
1 | Регулировка трехходовых кранов | шт. | 3 | В отоп. период | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
2 | Ликвидация воздушных пробок в системе отопления | 1 стояк | 48 | По мере необходимости в отоп. пер. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
3 | Ремонт изоляции трубопроводов по техподполью | м. п. | 2 | март | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
4 | Консервация системы отопления, осмотр системы отопления | 100м. п. | 23 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
5 | Замена задвижек в узлах управления | шт | 2 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
6 | Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 100куб. м.зд. | 270 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
7 | Гидравлические испыпание трубопроводов системы отопления | 100м. п. | 23 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
8 | Ревизия и регулировка оборудования в тепловых пунктах | шт | 1 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
9 | Расконсервация системы отопления, осмотр системы отопления, пробный пуск тепла | 100м. п. | 23 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
10 | Техническое содержание и поверка общедомовых проборов учёта системы отопления и ГВС | шт | 1 | октябрь | Экономия | ||
11 | Снятие и обработка показаний УУТЭ, проведение анализа | узел | 1 | ежедневно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | ________ |
12 | Сдача отчетности по УУТЭ в ресурсоснабжающую организацию | 1 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | ________ | |
13 | Демонтаж оборудования УУТЭ с отправкой в ремонт, монтаж оборудования | шт | 3 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
14 | Демонтаж оборудования УУТЭ и отправка на поверку заводу изготовителю | шт | 3 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
15 | Допуск УУТЭ в коммерческую эксплуатацию | шт | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
16 | Смена схемы измерения УУТЭ, допуск в коммерческую эксплуатацию | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
Система ГВС и ХВС, канализации | |||||||
1 | Ремонт водопроводных кранов без снятия с места по техподполью | шт | 2 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
2 | Смена запорной арматуры по тех. подполью | шт | 3 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
3 | Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 1пр | 51 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
4 | Устранение засоров канализационных выпусков | шт | 3 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
5 | Очистка подвала от мусора | кв. м | 840 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | |||||||
1 | Замена светильников | шт | 30 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07)+ ср-ва жителей | выполнено | ________ |
2 | Замена предохранителей в эл. щитовых | шт | 2 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
3 | Ремонт поэтажных эл. щитов с заменой вышедших из строя элементов | 1щиток | 27 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07)+экономия+ср-ва жителей | выполнено | ________ |
4 | Ремонт эл. щитовых в доме | 1шт | 1 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
5 | Смена эл. лампочек освещения мест общего пользования | шт | 180 | ежемесячно по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
6 | Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования | 1000кв. м жил. | 6,74 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
7 | Снятие показаний электросчетчиков | шт | 3 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | ________ |
8 | Проверка заземления оборудования | шт | 108 | март | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
КРОВЛЯ | |||||||
1 | Очистка кровли и козырьков от мусора | кв. м. | 1146 | Май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
2 | Прочистка внутреннего водоотведения | шт | 3 | по мере необход. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
3 | Ремонт межпанельный швов (при поступлении заявок) | м. п. | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
4 | Ремонт козырьков | шт | 3 | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
Содержание | |||||||
1 | Ремонт подъездов | шт | 3 | сентябрь | При наличие ср-в | ||
2 | Окраска малых форм | кв. м | 2 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
3 | Ремонт лестничных перил | под. | 3 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
4 | Дезинсекция и дератизация подвала | кв. м | 840 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | ________ |
5 | Дезинфекция мусоропровода и мусорокамер | шт | 3 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | ________ |
6 | Опиловка деревьев | шт | 1 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
7 | Выкашивание газонов | кв. м | 420 | апрель-октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | ________ |
8 | Окраска газовых труб | м. п. | 69 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
Утвержден:
представитель обслуживающей организации
гл. инженер ЖКХ «Пульс»
представитель домового комитета
