ПЛАН
по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу :
пр. Королёва, 27 на 2012 год.
№/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Срок исполнения | Источник финансирования | Отметка о выполнении | Причина не выполнения |
Технические осмотры | |||||||
1 | Осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях (запорной арматуры, трубопроводов) | 1000кв. м.здания | 1,03 | апрель, октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
2 | Осмотр водопроводов, канализации, системы отопления(помещениях) | квартиры | 144 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
3 | Осмотр стояков внутреннего водостока | п. м. | 120 | январь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
4 | Осмотр технического состояния мусоропроводов | п. м. | 120 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
5 | Проведение весенне-осеннего осмотра | 2 | апрель, октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ | |
Центральное отопление | |||||||
1 | Регулировка трехходовых кранов | шт. | 8 | В отоп. период | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
2 | Ликвидация воздушных пробок в системе отопления | 1 стояк | 64 | по мере необх. в отоп пер. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
3 | Ремонт изоляции трубопроводов по техподполью | м. п. | 6 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
4 | Консервация системы отопления, осмотр системы отопления | 100м. п. | 30 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
5 | Ремонт элеватора в Р. У. | шт | 1 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
6 | Смена отдельных участков трубопроводов | м. п. | 2 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
7 | Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 100куб. м.зд. | 360 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
8 | Гидравлические испыпание трубопроводов системы отопления | 100м. п. | 30 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
9 | Ревизия и регулировка оборудования в тепловых пунктах | шт | 2 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
10 | Расконсервация системы отопления, осмотр системы отопления, пробный пуск тепла | 100м. п. | 30 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
11 | Техническое содержание и поверка общедомовых проборов учёта системы отопления и ГВС | шт | 1 | октябрь | Экономия | выполнено | ________ |
12 | Снятие и обработка показаний УУТЭ, проведение анализа | узел | 1 | ежедневно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
13 | Сдача отчетности по УУТЭ в ресурсоснабжающую организацию | 1 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ | |
14 | Демонтаж оборудования УУТЭ с отправкой в ремонт, монтаж оборудования | шт | 3 | по мере необходимости | Решением общего собрания собственников с указанием источника финансирования | Не выполнено | Нет решения общего собрания |
15 | Демонтаж оборудования УУТЭ и отправка на поверку заводу изготовителю | шт | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
16 | Допуск УУТЭ в коммерческую эксплуатацию | шт | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
17 | Смена схемы измерения УУТЭ, допуск в коммерческую эксплуатацию | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ | |
Система ГВС и ХВС, канализации | |||||||
1 | Смена запорной арматуры по тех. подполью | шт | 3 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
2 | Смена отдельных участков холодного водоснабжения | м. п. | 1 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
3 | Смена отдельных участков трубопроводов горячего водоснабжения | м. п. | 1 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
4 | Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 1пр | 84 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
5 | Устранение засоров канализационных выпусков | шт | 4 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
6 | Очистка подвала от мусора | кв. м | 1028 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | |||||||
1 | Замена неисправных участков электрической сети | 1м. п. | 14 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
2 | Замена вышедших из строя электроустановочных изделей (выключателей, эл. патронов) | шт. | 6 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
4 | Замена предохранителей в эл. щитовых | шт | 4 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
5 | Замена автомотических выключателей в поэтажных эл. щитках | шт | 4 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
6 | Ревизия поэтажного электрощитка | 1щиток | 36 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
7 | Ремонт эл. щитовых в доме | 1шт | 1 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
8 | Смена эл. лампочек освещения мест общего пользования | шт | 180 | ежемесячно по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено по мере необх. | ________ |
9 | Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования | 1000кв. м жил. | 3,69 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
10 | Снятие показаний электросчетчиков | шт | 3 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
11 | Проверка заземления оборудования | шт | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ________ | ||
КРОВЛЯ | |||||||
1 | Очистка кровли и козырьков от мусора | кв. м. | 1456 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | ________ |
2 | Прочистка внутреннего водоотведения | шт | 4 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | ________ |
3 | Ремонт мягкой кровли ( при поступлении заявок) | м2 | апрель-октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Нет заявок | ________ | |
4 | Ремонт межпанельный швов при поступлении заявок) | м. п. | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | ________ | |
5 | Ремонт козырьков | шт | 4 | сентябрь | Решением общего собрания собственников с указанием источника финансирования | Не выполнено | Нет решения общего собрания |
Содержание | |||||||
1 | Смена разбитых стекол на оконных переплетах | кв. м | 9 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | ________ |
2 | Ремонт оконных переплетов | шт | 3 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | ________ |
3 | Ремонт фасада дома | август | Решением общего собрания собственников с указанием источника финансирования | Не выполнено | Нет решения общего собрания | ||
4 | Окраска малых форм | кв. м | 21 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | ________ |
5 | Ремонт отмостки | кв. м | 165 | август | Решением общего собрания собственников с указанием источника финансирования | Не выполнено | Нет решения общего собрания |
6 | Опиловка деревьев | шт | 7 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | ________ |
7 | Выкашивание газонов | кв. м | 430 | апрель-октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | ________ |
8 | Дезинсекция и дератизация подвала | кв. м | 1028 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | ________ |
9 | Дезинфекция мусоропровода и мусорокамер | шт | 4 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | ________ |
Утвержден:
представитель обслуживающей организации
гл. инженер ЖКХ «Пульс»
Представитель Совета дома
