Темы контрольных работ по курсу «Земельное право» 4 курс з/о

Темы контрольных работ

По курсу «Земельное право» 4 курс з/о

1. Методические указания для выполнения письменных контрольных работ и подготовки к практическим занятиям

Контрольная работа заключается в решении задач по одному из вариантов. Номер варианта выбирается по последней цифре номера зачетки.

После изучения задания контрольной работы студенту необходимо ознакомиться с разделами учебника, нормативными актами и научной литературой по соответствующим темам.

Решение каждой задачи необходимо начинать с характеристики правового института, нормы которого регулируют данные общественные отношения. При решении задачи студент должен проанализировать фактические обстоятельства, изложенные в условии; дать им правильную юридическую квалификацию; определить

правовые нормы, подлежащие применению; юридически грамотно сформулировать конечный вывод по задаче в виде резолютивной части решения суда, заключения адвоката и т. д.

Ответы на все поставленные вопросы должны быть полными и аргументироваться ссылками на соответствующие нормативные акты. Примерный объем контрольной работы 10 страниц стандартного машинописного текста.

ЗАДАНИЯ ДЛЯ СТУДЕНТОВ заочной формы обучения

Вариант 1

Задача 1

При рассмотрении вопроса о выделении земельного участка под строительство подземного гаража на территории, примыкающей к жилым домам, администрация г. Хабаровска издала постановление, не выяснив предварительно мнение граждан, интересы которых затрагиваются данным актом.

Граждане, проживающие в близлежащих домах, возражали против строительства гаража. Из коллективного заявления, адресованного администрации города, следует, что собрание жильцов по данному поводу не проводилось. Из материалов дела также следует, что гараж не включен в плановую застройку города.

Какие земельные права граждан нарушены данным постановлением главы администрации?

В каком порядке осуществляется предоставление земельного

участка для строительства?

Должно ли учитываться мнение граждан при предоставлении земельного участка для строительства?

Решите дело.

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 7 мая 1998 г. .

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г .

Задача 2

написала заявление в местную администрацию о выделении ей земельного участка под огород для посадки картофеля. По решению главы администрации сельского поселения ей выделили земельный участок, но документы на участок она не получила.

Какие документы должны быть оформлены при предоставлении земельного участка для огородничества?

С какого момента возникает право на использование земельного участка?

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 01.01.01 г. .

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Постановление Правительства РФ от 7 мая 2003 г. № 000 «Об утверждении правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц».

Вариант 2

Задача 1

Дачно-строительный кооператив «Здоровье» обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к администрации города Звенигорода Московской области о признании недействительными ее постановлений в части переоформления права пользования земельными участками на право собственности граждан и , которые являлись членами данного кооператива.

Имеют ли право члены дачного кооператива, которым земельные участии ранее до начала проведения земельной реформы были предоставлены в пользование, переоформить их в собственность?

Какой в настоящее время действует порядок такого переоформления?

Какой порядок рассмотрения данного спора?

Какое решение должен вынести арбитражный суд?

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Задача 2

Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации договора.

В регистрации было отказано по причине того, что договор нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка имеется спор о его границах.

Правомерен ли отказ?

В каких случаях требуется нотариальное удостоверение договора, предметом которого является земельный участок?

В каких случаях требуется государственная регистрация договора, предметом которого является земельный участок?

С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи?

Можно ли в одном договоре купли-продажи провести отчуждение и дачи, и земельного участка, или необходимо совершить два договора купли-продажи — договора купли-продажи дачного дама, включая хозяйственные постройки, и договора купли-продажи земельного участка?

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 01.01.01 г. .

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 01.01.01 г. .

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Федеральный закон от 2 января 2000 г. «О государственном земельном кадастре».

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Вариант 3

Задача 1

На общем собрании садоводческого товарищества «Чиполлино» рассматривался вопрос о возможности привлечения к ответственности члена товарищества Д., который не использовал свой участок, в результате чего он зарос сорняками, распространившимися на соседние участки. Д. заявил, что он использует земельный участок для отдыха, так как, являясь собственником участка, вправе использовать его по своему усмотрению.

Каковы обязанности землепользователей по охране земель, в том числе по борьбе с сорными растениями?

Какая предусмотрена ответственность за неприятие мер по борьбе с сорными растениями и другие нарушения законодательства в области охраны земель?

Какие меры может принять садоводческое товарищество в подобных случаях?

Решите дело.

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 01.01.01 г. .

Задача 2

На разъезде Мыслец Шумерлинского района Чувашской Республики потерпел аварию поезд № 000 со сходом с рельсов 24 вагонов. Из поврежденных вагонов произошел разлив фенола и дизельного топлива на рельеф местности и в реки Пушкурт, Мыслец, Сура. В результате крушения поезда, растекания ядовитых химических веществ, возникновения пожара окружающей природной среде причинен вред. Попадание указанных веществ на рельеф местности привело к интенсивному загрязнению почвы, грунтовых и поверхностных вод, вызвало массовое отравление рыбы, гибель водорослей и животных в открытых водоемах. Сумма ущерба составила,06 руб.

Волжский природоохранный прокурор обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском в интересах Министерства экологии и природных ресурсов Чувашской Республики и защиту государственных интересов к Управлению Горьковской железной дороги о взыскании,06 руб.

В ходе рассмотрения дела Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Чувашской Республики (истец) и Управление Горьковской железной дороги заключили мировое соглашение, предусматривавшее проведение железной дорогой мероприятий по восстановлению нарушенного состояния окружающей природной среды

Какие меры ответственности предусмотрены законодательством за загрязнение земель?

Каким образом определяется размер возмещения ущерба, причиненного загрязнением земель?

Какие органы осуществляют государственный контроль за охраной земель? Решите дело.

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г.

.

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «О государственном земельном контроле».

Акты судебных органов

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 3 августа 1999 г. № 000/99 // Вестник ВАС. 1999. № 11.

Вариант 4

Задача 1

При обсуждении Заключения Государственной экологической экспертизы (далее - госэкоэкспертиза) проекта оценочного бурения скважины на континентальном шельфе Российской Федерации выяснились различия по вопросу о возможности сброса отработанного бурового раствора.

Эксперты госэкоэкспертизы утверждали, что сброс предполагается производить в водный объект высшей рыбохозяйственной категории. В силу действующего законодательства такой сброс запрещен. В обоснование этой позиции они ссылались на письмо Госкомрыболовства России, согласно которому акватория, в пределах которой предполагается осуществлять оценочное бурение, «может быть отнесена» к водным объектам высшей рыбохозяйственной категории.

Правовые консультанты нефтяной компании-заказчика экспертизы возражали, ссылаясь на то, что в материалах госэкоэкспертизы нет ни одного правового акта, из которого следовало бы, что акватория, где предполагается сброс, уже отнесена к водному объекту указанной категории.

Какова структура федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих функции в сфере охраны земли и других природных ресурсов?

Какие из них вправе определять категории водных объектов рыбохозяйственного значения?

Дайте письменное заключение по существу спора.

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов».

Указ Президента РФ от 9 марта 2004 г. № 000 «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти».

Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении Положения о Федеральном агентстве водных ресурсов».

Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении Положения о Федеральном агентстве лесного хозяйства».

Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении Положения о Федеральном агентстве по недропользованию».

Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении Положения о Федеральном агентстве по рыболовству»1.

Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении Положения о Министерстве сельского хозяйства Российской Федерации».

Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении Положения о Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору».

Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении Положения о Министерстве природных ресурсов Российской Федерации».

Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении Положения о Федеральной службе по надзору в сфере природопользования и внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000».

1 Преобразовано в Государственный комитет Российской Федерации по рыболовству. См.: Указ Президента Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000 «Вопросы структуры федеральных органов исполнительной власти» // Росс, газ., 2007, 26 сент., № 23.

Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении Положения о Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору».

Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении Положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости».

Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «О возложении на федеральные органы исполнительной власти осуществления некоторых функций в области рыболовства и сохранения водных биологических ресурсов».

Приказ Министерства сельского хозяйства РФ от 01.01.01 г. № 000 «О реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000».

Приказ Федерального агентства по рыболовству от 7 июня 2005 г. № 000 «Об утверждении устава федерального государственного учреждения "Сахалинское бассейновое управление по сохранению, воспроизводству водных биологических ресурсов и организации рыболовства"».

Методические рекомендации по порядку рассмотрения и согласования органами рыбоохраны намечаемых решений и проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. Утверждены Госкомрыболовством России 5 января 2003 г. № /3.

Литература

Вишняков и структура федеральных органов исполнительной власти: теория и практика // СПС «КонсультантПлюс».

Задача 2

В 1993 г. на землях двух районов Сочи был организован государственный природный заказник биологического профиля. В 2003 г. Правительство Российской Федерации приняло постановление об изъятии земельных участков общей площадью более 30 тыс. га у государственного учреждения «Сочинский национальный парк» и о предоставлении их заказнику в постоянное (бессрочное) пользование, а также о предоставлении заказнику земельного участка из состава земель лесного фонда в Лооском опытном лесхозе.

В целях предотвращения возможной приватизации земель национального парка общественная экологическая организация обратилась в суд с заявлением о признании постановления недействующим, ссылаясь на противоречие его положений земельному законодательству.

Каковы полномочия Правительства Российской Федерации в сфере управления землями особо охраняемых природных территорий?

Изменяется ли целевое назначение земель национального парка и существует ли законодательный запрет на подобную передачу земель?

Допустимо ли включение земель лесного фонда в территорию заказника?

Возможно ли таким способом приватизировать земли национального парка и лесного фонда?

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об особо охраняемых природных территориях».

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г.

.

Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении Положения о национальных природных парках Российской Федерации».

Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «О Сочинском общереспубликанском государственном природном заказнике».

Акты судебных органов

Решение Верховного Суда Российской Федерации от 01.01.01 г. № ГКПИОЗ-1225 // СПС «КонсультантПлюс».

Вариант 5

Задача 1

Заместитель прокурора Читинской области обратился в суд с заявлением о признании недействующими отдельных положений Закона Читинской области «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Читинской области».

Названным Законом Читинской области (ч. 3 ст. 10) для инвесторов, реализующих инвестиционные проекты областного значения, были предусмотрены льготы в виде снижения на 50% сумм платежей по земельному налогу, а также по арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Читинской области. Льготы установлены в пределах сумм, зачисляемых в областной бюджет, на срок окупаемости проекта, но не более чем на пять лет со дня начала финансирования указанного проекта.

По мнению заявителя, данные положения Закона Читинской области «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Читинской области» противоречат федеральному законодательству о плате за землю, а также федеральному законодательству о защите конкуренции и ограничении монополистической деятельности.

Является ли правомерным установление льгот по земельному налогу и арендной плате за землю нормативным правовым актом законодательного (представительного) органа государственной власти субъекта Российской Федерации?

Решите дело.

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от И) ноября 1994 г. .

Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от Л июля 1998г. .

Федеральный закон от 6 октября 1999 г. «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации».

Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от ^ августа 2000 г. .

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Закон Читинской области от 01.01.01 г. «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Читинской области».

Акты судебных органов

Кассационное определение Верховного Суда Российской Федерации от 01.01.01 г. по делу 06-15 // СПС «КонсультантПлюс» (документ не был официально опубликован).

Задача 2

С 1992 г. использовало земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования. 14 января 2005 г. между Москомземом и в отношении земельного участка был заключен договор аренды сроком на один год. По условиям договора аренды земельный участок арендная плата подлежала уплате с момента заключения договора.

В 2006 г. орган налогового контроля провел выездную налоговую проверку на предмет правильности начисления и уплаты земельного налога. По результатам указанной проверки было принято решение о привлечении налогоплательщика к ответственности. Налоговый орган пришел к выводу, что поскольку договор аренды земельного участка не был зарегистрирован органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, он не вступил в силу, следовательно,

обязано было производить начисление и уплату земельного налога.

Какие субъекты прав на землю являются плательщиками земельного налога?

Обязано ли было производить начисление и уплату земельного налога за 2005 г. при условии уплаты арендной платы с момента заключения договора аренды?

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 01.01.01 г. .

Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 5 августа 2000 г. .

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Закон Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000-1 «О плате за землю».

Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № «О порядке определения нормативной цены земли».

Вариант 6

Задача 1

Закрытое акционерное общество «Росан» обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к территориальному органу Роснедвижимости о признании недействительным постановления о наложении на истца штрафа за пользование земельным участком без правоустанавливающих документов.

Указанным постановлением признано виновным по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в нарушении земельного законодательства, которое выразилось в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором акционерным обществом построен магазин по продаже автозапчастей.

Свои требования о признании данного постановления недействительным истец обосновал тем, что он занял спорный участок не самовольно, а получил его для строительства здания магазина на основании распоряжения администрации Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга от 01.01.01 г. и договора аренды от 3 апреля 1995 г., границы земельного участка были определены в натуре и описаны в договоре, однако срок договора аренды земельного участка истек в апреле 2006 г. В соответствии с раз-

решением на строительство акционерное общество построило па участке здание магазина по продаже автозапчастей, которое принято в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссии в 1997 г.

Имеет ли место в данном случае использование земельного участка без правоустанавливающих документов? Подлежит ли удовлетворению иск?

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 01.01.01 г. .

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 01.01.01 г. .

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 01.01.01 г. .

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении Положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости».

Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «О государственном земельном контроле».

Задача 2

В ходе проведения плановой проверки государственный инспектор по использованию и охране земель выявил, что вокруг торгового киоска поставлено металлическое ограждение, увеличивающее площадь предоставленного владельцу киоска земельного участка на 10 кв. м. Владелец был привлечен к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка, однако обжаловал постановление о наложении штрафа, мотивируя свое несогласие тем, что ограждение было установлено неизвестными лицами, и земельный участок в пределах ограждения им не используется, под киоск же официально арендуется земельный участок в размере 8,7 кв. м. По мнению контрольного органа, факт того, что общество не предприняло мер к разборке ограждения, свидетельствует о том, что оно его

и установило, а следовательно, совершило самовольное занятие земельного участка.

Существует ли обязанность общества по разборке установленного ограждения?

Каково правовое значение утверждения о том, что дополнительно образовавшийся земельный участок им не используется?

Можно ли владельца киоска привлечь к ответственности за действия (бездействие), способствующие самовольному занятию земли?

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 01.01.01 г. .

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «О государственном земельном контроле».

Вариант 7

Задача 1

Гражданин связи с реорганизацией совхоза получил земельный участок в собственность для ведения крестьянского хозяйства. Он захотел подарить часть земельного участка брату.

Вправе ли совершить сделку с частью земельного

участка?

Каким образом можно упорядочить отношения собственности на земельный участок, если брат является членом крестьянского хозяйства

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 01.01.01 г. .

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 01.01.01 г. .

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Задача 2

Члены крестьянского хозяйства решили создать акционерное общество, а в качестве взноса в уставный капитал передать в собственность создаваемому акционерному обществу земельный участок, принадлежащий им на праве собственности.

Правомерны ли действия членов крестьянского хозяйства?

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 01.01.01 г. .

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 01.01.01 г. .

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г.

.

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Вариант 8

Задача 1

Гражданин Степанов решил продать принадлежащий ему на праве собственности земельный участок для ведения крестьянского фермерского хозяйства. Он нашел выгодного покупателя, совместными усилиями был составлен договор купли-продажи (купчая) земельного участка, который через некоторое время был представлен для государственной регистрации перехода права собственности в Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области. Договор правовую экспертизу не прошел, а государственная регистрация сделки была приостановлена на том основании, что не представлен документ, свидетельствующий об отказе Московской области от покупки продаваемого земельного участка.

Правомерен ли отказ регистрирующего органа?

Предложите обеим сторонам выход из сложившейся ситуации.

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 01.01.01 г. .

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 01.01.01 г. .

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Задача 2

Гражданин Небейкопыто приобрел земельный участок для ведения крестьянского фермерского хозяйства (КФХ). Для того чтобы не тратить время на дорогу из дома на работу и с работы домой Небейкопыто решил построить на земельном участке жилой дом, гараж на три машины, русскую баню, финскую сауну, небольшой фитнес-клуб с бассейном для личного пользования. На оставшейся части земельного участка он предполагал, как и прежде, выращивать овощи на продажу.

Предусмотрено ли действующим законодательством Российской Федерации использовать земельный участок, предоставленный для КФХ, под цели, обозначенные в задаче?

Каким образом может использоваться земельный участок, предоставленный для ведения КФХ?

Что вы посоветуете гражданину Небейкопыто?

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О землеустройстве».

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 01.01.01 г. .

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Вариант 9

Задача 1

Жилой дом с приусадебным земельным участком перешел по наследству двум лицам. Один в нем зарегистрирован и имеет по завещанию 27 долей в праве собственности на жилой дом. Другой не зарегистрирован, но по завещанию ему оставлено 73 доли и праве собственности на жилой дом.

Может ли быть поделен приусадебный земельный участок между

совладельцами жилого дома?

Какие принципы в разделе земельного участка должны быть

учтены?

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 01.01.01 г. .

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от

26 января 1996 г. .

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г.

.

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 01.01.01 г. .

Задача 2

Семья Журавлевых решила сделать пристройку к своему дому. Все документы на строительство с органами пожарного надзора СЭС согласованы. Однако в отделе Главного архитектора города Журавлевым сообщили, что пристройка очень высокая, выше дома на 3,5 м, и отказали в согласовании документов.

Существуют ли требования, ограничивающие высоту частных

строений?

Могут ли Журавлевы отстоять свой проект строительства?

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 01.01.01 г. .

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от

26 ЯНВАРЯ 1996 г - 3'

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г.

№ 000'Ф3-

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Гражданский кодекс Российской Федерации от 29 декабря » Г. .

Задача 3

Дача принадлежит двум лицам, гражданину Алехину и гражданке Чеботаревой, каждому из них принадлежит 1/2 доля в праве собственности на дом. Дом Расположен на земельном участке площадью 50 соток. Алехин купил часть дачи — 1/2 долю в праве собств^н1ЛОСТИ на дом в 1981 г. у Москвиной, которая получила ЭТУ часть по наследству от Москвина, построившего дом на предоставленном в '947 г. земельном участке размером 50 соток.

Чеботарева приобрела часть дачи — 1/2 долю в праве собственности на Дом в 1974 году у наследника Москвина.

0тношения по порядку пользования земельным участком меж-Моск0ИНЫМ и Чеботаревой были установлены на основании решения товарищеского суда в сентябре 1976 г., которое было утверждено поселковым Советом народных депутатов в октябре 1976 г Товарищеский суд постановил признать земельный участок за Чеботаревой в размере 1200 кв. м. Вся остальная часть земельного участка в размере 3800 кв. м признана в пользовании земель

за Москвиным> оваРИ1Дескии СУД точно описал границы пользования земельным участком Чеботаревой и Москвина и определил поояд0к пользования земельным участком в плане земельного участка. решение товарищеского суда не было обжаловано и вступило в законную силу.

После Решения товарищеского суда сложился порядок пользования участком, который подтверждается справкой Нарофоминского городского бюро технической инвентаризации. В справке указано, что в пользовании Алехина находится 3500 кв. м земельного участка, а в пользовании Чеботаревой — 1500 кв. м.

Алехин Чеботарева решили переоформить земельный участок в собственность однако у них возник спор. Алехин считал, что в его собственность должно перейти 3800 кв. м земельного участка в соответствии с Решением товарищеского суда. Чеботарева полагала что в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Правовой режим отдельных категорий земель

Федерации, она имеет право на 2500 кв. м земельного участка. Алехин и Чеботарева подали иски в суд.

По какому критерию может быть разделен земельный участок ?

Решите дело.

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г.

.

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Вариант 10

Задача 1

Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области удовлетворен иск Комитета по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга к предпринимателю Е. о расторжении заключенного с ней договора аренды земельного участка и выселении ответчика с указанного земельного участка. Земельный участок согласно договору аренды был предоставлен предпринимателю Е. для размещения торгового павильона без права возведения капитальных строений.

Судебный пристав-исполнитель обратился в арбитражный суд с заявлением о разъяснении судебного решения относительно выселения ответчика с земельного участка. Ссылаясь на то, что находящийся на земельном участке торговый павильон невозможно убрать без капитального сноса, он попросил суд дать определенные указания на совершение действий по отношению к указанному павильону.

Какое разъяснение должен дать арбитражный суд?

Может ли быть применена для исполнения судебного решения ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации?

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 01.01.01 г. .

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от

26 января 1996 г. .

Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об исполнительном производстве».

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Задача 2

Башкирский природоохранный межрайонный прокурор принес протест на постановление главы администрации г. Уфы об организации на водосборной площади р. Белой в черте г. Уфы Затонской свалки твердых бытовых отходов. Протест прокурора был основан на том, что отсутствовал проект будущей свалки и положительное заключение государственной экологической экспертизы.

Возможно ли размещение свалки на указанном земельном участке?

Какие документы, кроме указанных прокурором, необходимы для решения вопроса о возможности отвода земельного участка под размещение отходов?

Какие права граждан были нарушены постановлением главы администрации г. Уфы?

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об охране окружающей среды».

Занятие 3. Правовой режим иных категорий земель

Задача 3

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз "Рассвет"», являющийся собственником земельных участков, передал 50 га пашни в аренду ведения подсобного сельского хозяйства сроком на 10 лет, основной деятельностью которого являлось промышленное производство на принадлежащем ему

предприятии, а также 100 га сельскохозяйственных угодий внес в уставный капитал акционерного общества, которое было создано только для строительства и последующей эксплуатации туристического комплекса

Определите правомерность передачи земли в аренду.

Правомерно ли внесение земельного участка в уставный капитал акционерного общества?

Законодательные и иные нормативные правовые акты

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 01.01.01 г. .

Федеральный закон от 8 декабря 1995 г. «О сельскохозяйственной кооперации».

Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об акционерных обществах».

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 01.01.01 г. .

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. .

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».