Название отчета | Исследование рынка земли в Калининградской области | ||||
Название компании автора | Европейский Центр Маркетинга и Недвижимости | ||||
Дата выхода исследования (фактическая) | Апрель 2011 | ||||
Количество страниц | 100 | ||||
Формат файла с исследованием (*.pdf, *.doc, *.xls и пр.) | |||||
Способ предоставления отчета клиенту | электронно | ||||
Периодичность выхода | |||||
Язык отчета | русский | Стоимость | 90 000 | НДС | Без НДС |
Полное описание отчета (цель, методы, структура, источники информации, выдержки из текста) – не более 2-х стр. А4
НЕ размещать графики и картинки!:
Исследование проводилось для Vital Eiendom (Norway). Исследование предоставляет полноценную информацию относительно целесообразности приобретения различных по назначению и географии расположения земельных участков с позиции их дальнейшего девелопмента. Обзор рынка земли 1. Приоритетные направления развития области 2. Характеристика использования земель сельхоз назначения в Калининградской области 3. Наличие земель у предприятий, организаций, хозяйств, обществ, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции (тыс. га) 4. Количество зарегистрированных прав собственности по договорам дарения 5. Распределение государственных земель по формам собственности в Калининградской области /тыс. га 6. Распределение земельного фонда калининградской области по формам собственности 7. Структура зарегистрированных прав собственности на земельные участки в калининградской области 8. Количество зарегистрированных прав собственности на земельные участки в Калининграде 9. Количество зарегистрированных прав собственности на земельные участки в калининградской области 10. Зонирование калининградской области в зависимости от цен на землю. Средняя цена участка, евро/сотка Раздел 2. Предложение 1. Объем предложения земельных участков по районам и в целом по области (в евро и в Га) 2. Объем предложения земель сельхоз назначения по районам области (в га и евро) 1. Объем предложения земель поселений по районам области (в га и евро) 2. Характеристика каждого участка по параметрам: a. Дата продажи/предложения b. Тип продавца (юр лицо/физ лицо) c. Площадь участка (га) d. Цена предложения (евро/сотка) e. Правовой статус земельного участка f. Категория земель g. Разрешенный тип использование h. Расстояние до Калининграда (км) i. Расстояние до моря (км) j. Рынок (первичный/вторичный) k. Транспортная доступность l. Условия подъезда m. Инженерные коммуникации: ü Наличие газа на участке ü Наличие электричества на участке 2.14. Местоположение: ü Ландшафт ü Рельеф ü Пейзаж (обзор) 2.15. Интенсивность дорожного движения 2.16. Социальное окружение 2.17. Действующие ограничения (обременения) 2.18. Дополнительные возможности участка (отличительные особенности) 3. Структура предложения земельных участков (соотношение объема земель сельхоз назначения к объему земель поселений) 4. Тенденции последних лет и прогноз на ближайшую разумно обоснованную перспективу (динамика цен, перспективные направления развития области) 5. Динамика средних цен на земли сельхоз назначения в Зеленоградском районе (исключая побережье) (евро/сотка) 6. Динамика средних цен на земли сельхоз назначения в Зеленоградском районе (побережье) (евро/сотка) 7. Динамика средних цен на земли поселений в Зеленоградском районе (исключая побережье) (евро/сотка) 8. Динамика средних цен на земли поселений в Зеленоградском районе (побережье) (евро/сотка) 9. Размер средних затрат: a. Смена категории земли (тыс. евро/га) b. Межевание земли евро/1 га c. Подводка газа (евро/1 пог. М.) d. Покупка мощностей 1 кВт э/э (тыс евро) e. Покупка 1 тонны асфальта, евро f. Оборудование 1 кв. м. грунтовой дороги, евро g. Оборудование 1 кв. м. асфальтированной дороги («подушка» из глины и асфальтобетона), евро Раздел 3. Спрос 1. Структура покупателей земельных участков калининградской области 2. Наиболее востребованные, ликвидные типы участков (география расположения) 3. Объем спроса на земли сельхоз назначения в области (евро, га) 4. Объем спроса на земли поселений в области (евро, га) 5. Динамика развития спроса на земли сельхоз назначения в области (), евро, га 6. Динамика развития спроса на земли поселений в области (), евро, га 7. Прогноз развития спроса на земли сельхоз назначения в области до 2013 г. (евро, га) 8. Прогноз развития спроса на земли поселений в области до 2013 г. (евро, га) |
Подробное оглавление/содержание отчета:
ДИАГРАММЫ · Характеристика использования земель сельхоз назначения в Калининградской области · Наличие земель у предприятий, организаций, хозяйств, обществ, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции (тыс. га) · Количество зарегистрированных прав собственности по договорам дарения · Распределение государственных земель по формам собственности в Калининградской области /тыс. га · Распределение земельного фонда калининградской области по формам собственности · Структура зарегистрированных прав собственности на земельные участки в калининградской области · Количество зарегистрированных прав собственности на земельные участки в Калининграде · Количество зарегистрированных прав собственности на земельные участки в Зеленоградском районе · Количество зарегистрированных прав собственности на земельные участки в калининградской области · Зонирование калининградской области в зависимости от цен на землю. Средняя цена участка/евро за сотку · Объем предложения земельных участков по районам области и в целом по области (в евро и в Га) · Структура предложения земельных участков (соотношение объема земли сельхоз назначения к объему земель поселений · Динамика средних цен на землю сельхоз назначения в Зеленоградском районе (евро/сотка) · Динамика средних цен на землю поселений на побережье (евро/сотка) · Структура покупателей земельных участков калининградской области |
Рубрики и три ключевых слова, для данного отчета:
Недвижимость |
