Приложение
Многоквартирным домом
Состав
и состояние общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
проезд Нансена д.3
(адрес многоквартирного дома)
Наименование элемента общего имущества | Параметры | Характеристика |
I. Помещения общего пользования | ||
Лестницы | Количество – 216 шт. Площадь пола – 1207 кв. м. Материал пола – ж/бетон плиты. Материал ограждения – металл Материал балясин - пластик | Количество лестниц, требующих ремонта – - шт. В том числе: лестничных маршей – - шт. ограждений – - шт. балясин – - шт. |
Лифтовые и иные шахты | Количество: - лифтовых шахт - 12 шт. | Количество лифтовых шахт, требующих ремонта – - шт. Количество иных шахт, требующих ремонта – - шт. |
Коридоры | Количество – 204 шт. Площадь пола – 4591 кв. м. Материал пола – бетон | Количество коридоров, требующих ремонта - - шт. в том числе пола – - шт. (площадь пола, требующая ремонта – - кв. м ) |
Технические этажи | Количество – 1 шт. Площадь пола – 2127,2 кв. м. Материал пола - бетон | Санитарное состояние - удовлетв. (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное) Требования пожарной безопасности - соблюдаются |
Технические подвалы | Количество – 1 шт. Площадь пола – 2127,7 кв. м. Перечень инженерных коммуникаций, проходящих через подвал: 1. ГВС 2. ХВС 3. ЦО 4. Канализация Перечень установленного инженерного оборудования: 1. Узел учета тепловой энергии | Санитарное состояние – удовлетв. (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное). Требования пожарной безопасности - соблюдаются (указать: соблюдаются или не соблюдаются, если не соблюдаются - дать краткую характеристику нарушений). Перечислить оборудование и инженерные коммуникации, нуждающиеся в замене: нет Перечислить оборудование и инженерные коммуникации, нуждающиеся в ремонте: 1. ГВС 2. ХВС 3. ЦО 4. Канализация |
II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома | ||
Фундаменты | Вид фундамента – ленточный Количество продухов – 24 шт. | Состояние удовлетв. (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное, указать дефекты). Количество продухов, требующих ремонта - нет шт. |
Стены и перегородки внутри подъездов | Количество подъездов 6 шт. Площадь стен в подъездах 14700 кв. м Материал отделки: краска Площадь потолков 5906 кв. м Материал отделки потолков в/ эм. краска. | Количество подъездов, нуждающихся в ремонте - _-_ шт. Площадь стен, нуждающихся в ремонте - _-_ кв. м Площадь потолков, нуждающихся в ремонте - _-_ кв. м |
Наружные стены и перегородки | Материал – ж/бет. панельные плиты Площадь – 19858 кв. м Длина межпанельных швов 10215 м. | Состояние – удовлетворительное (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты): Площадь стен, требующих утепления – _-_ кв. м Длина межпанельных швов, нуждающихся в ремонте – _______ м. |
Перекрытия | Количество этажей - 17 Материал – ж/бетон Площадь – 36414 кв. м. | Площадь перекрытия, требующая ремонта – _- кв. м (указать вид работ). Площадь перекрытий, требующих утепления – _-_ кв. м |
Крыши | Количество – 1 шт. Вид кровли – плоская (указать - плоская, односкатная, двускатная, иное). Материал кровли – изол. Площадь кровли – 2538 кв. м. Протяженность свесов - 446 п. м лощадь свесов – 179 кв. м Протяженность ограждений - нет | Характеристика состояния – удовлетв. (указать: удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное – указать дефекты): площадь крыши, требующей капитального ремонта – -_ кв. м площадь крыши, требующей текущего ремонта - _-_кв. м |
Двери | Количество дверей, ограждающих вход в помещения общего пользования – 542 шт. из них: деревянных - 522 шт. металлических 20 шт. | Количество дверей, ограждающих вход в помещения общего пользования и требующих ремонта - _-__ шт. из них деревянных – _-_ шт. металлических _-_ шт. |
Окна | Количество окон, расположенных в помещениях общего пользования – 20 шт. из них деревянных – 20 шт. | Количество окон, расположенных в помещениях общего пользования и требующих ремонта - _-_ шт. из них деревянных – _- шт. |
III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование | ||
Лифты и лифтовое оборудование | Количество – 12 шт. грузовых – 6 шт. Марки лифтов - ________ Грузоподъемность – 0,4-0,63 т. Площадь кабин – 19,2 кв. м. | Количество лифтов, требующих замены – _-_ шт. капитального ремонта – _-_ шт. текущего ремонта – _-_ шт. |
Мусоропровод | Количество – 6 шт. Длина ствола – 288 м. Количество загрузочных устройств – 96 шт. | Состояние ствола удовлетворительное (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Количество загрузочных устройств, требующих капитального ремонта – _-_ шт. |
Вентиляция | Количество вентиляционных каналов – ____ шт. Материал вентиляционных каналов бетон Протяженность вентиляционных каналов – 1200 м. Количество вентиляционных коробов - 24 шт. | Количество вентиляционных каналов, требующих ремонта - нет шт. |
Дымовые трубы/вентиляционные трубы | Количество вентиляционных труб – нет шт. Количество дымовых труб - 3 шт. Материал – металл | Состояние дымовых труб: удовлетворительное (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Водосточные желоба/водосточные трубы | Количество желобов – нет Количество водосточных труб – 4 шт. Тип водосточных желобов и водосточных труб: внутренние (наружные или внутренние) Протяженность водосточных труб – 790 м. Протяженность водосточных желобов – нет | Количество водосточных желобов, требующих замены - __-___ шт. ремонта –__-__ шт. Количество водосточных труб, требующих замены – __-__ шт. ремонта - _-__ шт. |
Электрические водно-распределительные устройства | Количество – 3 шт. | Состояние удовлетворительное (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Светильники | Количество – 1035 шт. | Количество светильников, требующих замены - _-_ шт. Количество светильников, требующих ремонта – _-__шт. |
Системы дымоудаления | Количество – 6 шт. | Состояние - удовлетворительное (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Магистраль с распределительным щитком | Количество - 102 шт. Длина магистрали – 2500 м. | Длина магистрали -удовлетворительное, требующая замены – __-__ м Количество распределительных щитков, требующих ремонта - _-_ шт. (указать дефекты) |
Сети электроснабжения | Длина – 25110 м. | Длина сетей, требующая замены – _-_ м. |
Сети теплоснабжения | Диаметр, материал труб и протяженность в однотрубном исчислении: 1. 20 мм, металл, протяженность – 5490 м. 2. 100 мм, металл, протяженность - 810 м. 3. 150 мм, металл, протяженность - 440 м | Состояние – удовлетв., Дефекты подлежат устранению при техническом при техническом обслуживании и текущем ремонте. |
Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения | Количество: Задвижки – 4 шт., Винтили - нет, Краны – 252 шт. | Требует замены или ремонта: задвижек - _-_ шт. вентилей – _-_ шт. кранов – _-_ шт. |
Бойлерные, (теплообменники) | Количество - 3 шт. | Состояние удовлетв. (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Элеваторные узлы | Количество - 4 шт. | Состояние удовлетв. (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Радиаторы | Материал и количество – 1564 шт., материал - металл. | Требует замены (материал и количество): 1. _-_шт. |
Полотенцесушители | Материал и количество 1.меттал. – 343 шт. | Требует замены (материал и количество): 1 ._-__шт. |
Системы очистки воды | Количество – нет | Состояние _-_ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Насосы | Количество – 15 шт. | Состояние удовлетв. (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Трубопроводы холодной воды | Диаметр, материал и протяженность: 1. 25 мм оц. сталь, 1530 м. 2. 100 мм оц. сталь, 890 м. 3. 80 мм оц. сталь, 1250 м. | Состояние удовлетв. Дефекты подлежат устранению при техническом обнаружении и текущем ремонте. |
Трубопроводы горячей воды | Диаметр, материал и протяженность: 1. 25 мм оц. сталь, 1530 м. 2. 100 мм оц. сталь, 760 м. 3. 80 мм оц. сталь, 930 м. | Состояние удовлетв. Дефекты подлежат устранению при техническом обнаружении и текущем ремонте. |
Задвижки, вентили, краны на системах водоснабжения | Количество: задвижки – 26 шт., винтили – 1221 шт., краны - нет. | Требует замены или ремонта: задвижек – _-_ шт; вентилей - _-_шт. кранов – _-_шт. |
Сигнализация | Вид сигнализации: нет | Состояние для каждого вида сигнализации - _-_ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Трубопроводы канализации | Диаметр, материал и протяженность: 1.100 мм ПВХ, 2350 м. | Состояние удовлетв. Дефекты подлежат устранению при техническом обнаружении и текущем ремонте. |
Сети газоснабжения | Диаметр, материал и протяженность: 1. 108 мм, сталь, 4,2 м; 2. 76 мм, сталь, 1,4 м; 3. 150 мм, сталь, 59,4 м. | Состояние удовлетв.. (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Задвижки, вентили, краны на системах газоснабжения | Количество: задвижек – нет, вентилей – нет, кранов – 10 шт. | Требует замены или ремонта: задвижек - _-__ вентилей - _-_ кранов - _-_ |
Калориферы | Количество – 6 шт. | Состояние удовлетв. (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. на фасаде многоквартирного дома | Количество – 1 шт. | Состояние удовлетв. (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Иное оборудование | Указать наименование Перечень установленных приборов учета, марка, номер: КМ 5-2, № 000 (ЦО) | Указать состояние -_удовлетв. (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Газовая котельная | Перечень оборудования указан в примечании *. | Перечень оборудования указан в примечании. |
Управляющая организация Собственник
_____________________ // ___________________ / _____________/
М. П.
*Примечание к приложению № 1
Сводная ведомость основного оборудования газовой котельной
по объекту пр. Нансена, дом 3
№ п/п | Наименование основного оборудования | Техническая характеристика | Кол-во | примечание |
Газовое оборудование котельной | ||||
1. | Вводной шкаф газа ГРПШ | 1 шт. | ||
2. | Газопроводы -Ду150 -Ду100 -Ду50 | Надземный наружный г/провод Надз. наружный г/провод Г/провод в котельной | 59.5м 5.5м 30м | Низкого. давл. Среднего давл. |
3. | Счетчик газа | 1996г СГ16-800, Ду150, № «РАСКО» | 1 шт. | |
4. | Краны газовые | МЭ-39010, Ду150, Алексин | 4 шт. | |
5. | Клапан предохранительый | ВН-3Н, Ду100 «РАСКО» | 1 шт. | |
6. | Краны газовые котловые | МЭ-39010, Ду50, Алексин | 3 шт. | |
7. | Манометры низкого давления газа (напоромеры) | НМ-96 | 5 шт. | |
8. | Датчики загазованности - СО -СН | RGD MET CO RGD MET CH | 1 шт 1шт | |
9. | Самописцы состояния газа (плотность, давление, уд. вес и т. д.) | 2 шт. | Устаревшая ситема, сейчас применяется электронный корректор газа | |
10. | Котел газовый №1, №2, №3 | НН-3500, мощность 0,723 Гкал/час (840,9 кВт) в комплекте теплообменник из медных ребристых труб, автоматический газовый кран-регулятор давления, реле макс/миним давления газа, системы управления, блок электронного зажигания реле, реле наличия потока воды, реле уровня воды, предохранительный клапан, трансформатор 24В блок контактов, термометр, манометр, контроллер температуры, контроллер насоса, блок горелок, электронный контроль пламени горелок и т. п. | 3 шт. | |
Основное тепломеханическое оборудование системы отопления | ||||
1. | Насосы котловые : HК 1, 2, 3 | ТР-100-60/4 «Грундфосс» Q=55 м3/ч Н=5,1 м n=1430min-1 | 3 шт. | |
2. | Задвижки котловые | Ду100 НК11 | 6 шт. | |
3. | Теплосчетчик теплоносителя | TБН КМ5-2 Ду125, № 000, d=80, ТСП 1098К2/04/100П/В № 000Х, ТМТ 1-3-50м № 000 | 1 шт. | |
4. | Насос циркуляционный НГВ (теплоноситель) | UPS 80-120 Ду80 | 1 шт. | |
5. | Насосы отопления секций дома (фланцевые): - 1-я секция - 2-я секция - 3-я секция - 4-я секция - 5-я секция - 6-я секция | Фирма «Грундфосс» UPS 65-60 UPS 65-60 UPS 65-60 UPS 65-60 UPS 50-180/F UPS 50-180/F | 6 шт. | |
6. | Насос отопления помещения котельной (резьбовой) | UPS 32-40 | 1 шт. | |
7. | Задвижки в системе секций отопления дома | Ду65 | 24 шт. | |
8. | Обратные клапана межфланцевые отпления | GESTRA | 6 шт. | |
9. | Фильтр ФМФ на обратные линии отопления | 6 шт. | ||
10. | Клапан сброса воздуха в системе отопления | Flexvent | 12 шт. | |
11. | Поворотные затворы с редуктором | FL150 | 2 шт. | |
12. | Задвижки Ду 150 | КН 11 | 2 шт. | |
13. | Манометры | 30 шт. | ||
14. | Трехходовой клапан отопления с электроприводом по датчику наружной погоды | 3F 150 Ду150 | 1 компл | |
15 | Конвектора отопления помещения котельной | 15 шт. | ||
16. | Расширительные вакуумные баки | 500л, VIAREM | 2 шт. | |
Основное оборудование системы ГВС | ||||
1. | Теплообменник ГВС | М6-FG | 2 шт. | |
2. | Насос ГВС циркуляционный НГВ | UPSD 50-60/2F | 1 шт. | |
3. | Насос ГВС НГН (наружной циркуляции) | UPSD 65-120/F Ду65 | 1 шт. | |
4. | Теплосчетчики ГВС (узел учета тепла ГВС) -прямая линия -обратная линия | КМ-5-4 № 000, d=50, ТПТ-19-1 № 000, ТМТ 1-3-50М № 000 ППС-5 № 000, КТСПН № 000Х | 2 шт. | |
5. | Установка умягчения воды (натрийкатионитовая очистка воды) | АКВАФЛОУ SF 45/2-91 | 1 компл | |
6. | Задвижки теплообменников | RK11 Ду50 RK11 Ду100 | 8 шт. 1 шт. | |
7. | Воздухоразделитель | Ду50 | 1 шт. | |
8. | Шаровой кран | V565 Ду50 | 1 шт. | |
9. | Система электронной очистки теплообменников ГВС | ЗЕВСОНИК | 1 компл. | |
10. | Клапан КЗР25 в системе подпитки | 1 шт. | ||
11. | Водосчетчик (расходомер) | ВСХ-20 № 000 | 1 шт. | |
12. | Трубопроводы в системе отоплени и ГВС | Ду50, Ду65, Ду80, Ду100, Ду150 | 100м | |
13. | Коллектора системы отопления (прямая и обратная линия) | Ду200 | 2 шт. | |
14. | Пожарный гидрант | Ду50 | 2 компл. | |
Датчики КИП и автоматики (системы безопасности котельной) | ||||
1. | Датчик системы отопления (наружной температуры) | «Данфосс» ESMT | 1 компл. | |
2. | Датчик давления воды | FF-4 | 2 компл. | |
3. | Датчик температуры ГВС | ТПТ-19 | 1 компл. | |
Электрооборудование котельной | ||||
1. | Вводно-распределительное устройство | Комплектующие Siemens | 1 компл. | |
2. | Электрошкаф управления основным и вспомогательным оборудованием | «Шнайдер электрик», Германия | 1 компл. | |
3. | Электронный шкаф диспетчеризации котельной (связь с компьютером) | DЕР | 1 компл. | |
4. | Частотная станция насоса ГВС | Emotron, Siemens | 1 компл. | |
5. | Освещение котельной | ЛСБ-20 | 13 шт. | |
6. | Дымовые трубы | L=4.6м., d-600мм. - сталь | 3шт. |
Управляющая организация Собственник
_____________________ // ___________________ / _____________/
М. П.
