Контракт № 000/ЭА

Приложение 1

к Аукционной документации № 000/ЭА

ПРОЕКТ

КОНТРАКТ № 000/ЭА

на работы по ремонту

г. Екатеринбург "___" ______ 2012 г.

ФГБОУ ВПО «Уральский государственный лесотехнический университет», именуемый в дальнейшем "Заказчик", в лице ___________, действующего на основании ______, с одной стороны, и _____, в лице ________, действующего на основании _______ , и лицензии № _____________ от ________ с другой стороны, на основании протокола единой комиссии ______ №______ от ____ заключили настоящий контракт о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

1.1. По настоящему контракту Подрядчик обязуется в установленный Контрактом срок провести работы по ремонту в помещениях Заказчика (перечень помещений указан в Спецификации), связанные с заменой существующих оконных конструкций на ПВХ конструкции, в соответствии со Спецификацией (Приложение 1 к настоящему контракту), а Заказчик обязуется принять выполненные работы и уплатить обусловленную Контрактом цену. Улучшения, производимые Подрядчиком по настоящему контракту, именуются далее "Объект контракта" или "Объект".

1.2. По завершении работ Подрядчик сдает, а Заказчик принимает по Акту выполненную Подрядчиком работу по отдельным этапам или по Объекту в целом.

1.3. В случае если срок выполнения работ установлен не конкретными датами, а в количестве дней, Подрядчик вправе (с согласия Заказчика) приступить к выполнению работ до заключения настоящего контракта. В этом случае все негативные последствия, связанные с отменой результатов торгов и опротестованием настоящего контракта несет только Подрядчик.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Подрядчик обязан своими силами и средствами выполнить предусмотренные настоящим Контрактом работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним, требования, требованиями нормативных документов, ГОСТами и СНИПами и со спецификацией, определяющей цену работ и сдать работы Заказчику в состоянии, соответствующем проектной и иной технической документации.

2.2. Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения работ, если это не противоречит условиям настоящего Контракта, установленным ГОСТам и СНиПам и иным нормативным требованиям.

2.3. В случае если в ходе выполнения обусловленных технической документацией работ, Подрядчик обнаружит не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости работ, он будет обязан сообщить об этом Заказчику и приостановить работы. В случае, если Подрядчик произвел дополнительные работы самостоятельно без соблюдения процедуры, установленной п.2.3, 2.4. настоящего контракта, он не вправе требовать от Заказчика их оплаты.

2.4. При согласии Заказчика на проведение дополнительных работ, непосредственно связанных с работами, указанными в Приложении 1 к настоящему контракту, действие настоящего контракта приостанавливается на период размещения Заказчиком заказа на выполнение дополнительных работ и на время их проведения. Приостановление и возобновление действия настоящего контракта, а равно и увеличение цены оформляется дополнительным соглашением.

2.5. Обеспечение работ материалами и оборудованием несет Подрядчик.

2.6. Сторона, в обязанность которой входит обеспечение работ материалами и оборудованием, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования или ухудшение качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования или ухудшение качества возникли по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.

2.7. В случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных Заказчиком материалов или оборудования (если таковые по условиям настоящего контракта предоставлялись Заказчиком), или ухудшения качества выполняемых работ и отказа Заказчика от их замены, Подрядчик будет вправе отказаться от настоящего Контракта и потребовать от Заказчика уплаты цены контракта пропорционально выполненной части работ.

2.8. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, а также правильностью использования Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

2.9. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Контракта и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

2.10. Подрядчик должен устранять по требованию Заказчика и за его счет недостатки, за которые Подрядчик не несет ответственности. Подрядчик вправе отказаться от выполнения обязанности, указанной в настоящем пункте в случае, когда устранение недостатков не связано непосредственно с предметом настоящего Контракта либо не может быть осуществлено Подрядчиком по не зависящим от него причинам.

2.11. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы в полном объеме отказаться от исполнения настоящего Контракта. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения контракта. Заказчик также будет обязан возместить Подрядчику прямые убытки, причиненные прекращением настоящего контракта за исключением отказа от исполнения настоящего контракта по причине нарушений условий контракта Подрядчиком (в этом случае оплата производится по фактически выполненным качественно работам без возмещения причиненных расторжением контракта убытков).

2.12. Подрядчик обязан обеспечивать при выполнении работ по настоящему контракту выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и охране объекта, допускать к работе, требующей специального разрешения (опасные и т. п. работы) только высококвалифицированных рабочих, имеющих соответствующие допуски к работе, с обязательным оформлением наряда-допуска к работе и с обязательным предварительным уведомлением о производстве данных работ Заказчика

2.13. Подрядчик обязан приглашать представителя Заказчика на осмотр скрытых работ, составлять совместно с ним акты скрытых работ. По требованию Заказчика предъявлять паспорта и сертификаты на использованные материалы и оборудование. Если Заказчик не был приглашен на составление акта скрытых работ, то при окончательной приемке объекта или отдельного этапа работ Подрядчик обязан вскрыть объект и предоставить возможность Заказчику осмотреть и составить акт скрытых работ, после чего Подрядчик обязан привести объект в исходное (до вскрытия) состояние за свой счет и своими силами. При невозможности произвести вскрытие объекта для составления акта, а также в случае отказа Подрядчика от вскрытия объекта, Заказчик имеет право вычесть из общей стоимости работ стоимость работ и материалов, использованных при производстве скрытых работ.

2.14. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Контракта и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего контракта.

2.15. Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от исполнения настоящего Контракта либо поручить исправление недостатков другому лицу за счет Подрядчика.

2.16. Заказчик вправе отказаться от контракта и (или) потребовать возмещения убытков, если во время работы станет очевидно, что она не будет выполнена надлежащим образом либо в установленный контрактом срок.

2.17.Подрядчик производит работы только таким образом, чтобы не мешать учебе студентов и работе сотрудников (при производствен работ в общежитиях – нормальному отдыху студентов). В случае, если имеется необходимость проведения работ в нерабочие дни либо после 20-00, Подрядчик обязан заблаговременно согласовать с проректором по безопасности и проректором по АХР время проведения таких работ, а также список сотрудников Подрядчика (с указанием должности, фамилии, имени и отчества), которые будут производить такие работы. В случае несоблюдения указанной процедуры сотрудники Подрядчика охраной УГЛТУ на объект допущены не будут, а Заказчик не несет ответственности за недопуск сотрудников Подрядчика, в том числе и в случае, если Подрядчик не выполнил работы в установленный контрактом срок по причине недопуска своих сотрудников на объект.

2.18. Ежедневно до момента вывоза строительного мусора после окончания работ Подрядчик обязан убирать за собой строительный мусор с Объекта и из помещений, прилегающих к ремонтируемому (если они были заняты строительным мусором) в место, определенное Заказчиком. По окончании работ Подрядчик обязан освободить Объект и территорию (если она была занята) от строительного мусора, в том числе и место складирования строительного мусора, определенное Заказчиком.

2.19. Привлечение Подрядчиком для выполнения всех или отдельных работ субподрядчика не допускается.

2.20. Подрядчик имеет право привлекать для выполнения работ по настоящему контракту только персонал, состоящий в ним в трудовых отношениях, имеющий соответствующую квалификацию и допуски к работе. Так как территория и здания Заказчика является охраняемым объектом, перед началом работ Подрядчик обязан предоставить проректору по безопасности и проректору по АХР список своих сотрудников (с указанием должности, фамилии, имени и отчества), которые будут работать на объекте для обеспечения им доступа к объекту в рабочее время. В случае несоблюдения указанной процедуры сотрудники Подрядчика охраной УГЛТУ на объект допущены не будут, а Заказчик не несет ответственности за недопуск сотрудников Подрядчика, в том числе и в случае, если Подрядчик не выполнил работы в установленный контрактом срок по причине недопуска своих сотрудников на объект.

3. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ

3.1. Приемка работ осуществляется Заказчиком в течение 3 рабочих дней после получения им сообщения Подрядчика о готовности к сдаче скрытых работ, отдельного этапа работ или Объекта в целом.

3.2. Сдача работы Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актом, который подписывается обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

3.3. Заказчик вправе отказаться от приемки работ в случае обнаружения недостатков, которые не могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком.

3.4. В случае ненадлежащего выполнения работ Подрядчик не вправе ссылаться на то, что Заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением.

3.5. Гарантийный срок на конструкции и работы по их монтажу устанавливается в 24 месяца. Подрядчик несет ответственность за все недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

3.6. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации, и в обязательных для сторон нормах и правилах.

3.7. Риск случайной гибели или случайного повреждения самих ремонтируемых помещений или Объекта в части улучшений, производимых по настоящему Контракту Подрядчиком, а именно: устанавливаемого (или установленного) Подрядчиком оборудования, использованных или неиспользованных Подрядчиком строительных и отделочных материалов, выполненной Подрядчиком отделки и т. п. - до приемки работ Заказчиком несет Подрядчик. В случае если после передачи объекта для производства работ в нем находилось имущество Заказчика, инженерные сооружения, коммуникации, оборудование, Подрядчик несет ответственность за его сохранность до момента сдачи объекта Заказчику.

3.8. Если работы или установка оборудования выполнены Подрядчиком некачественно или оказались невыполненными вследствие недоброкачественности предоставленного Заказчиком материала или оборудования либо исполнения ошибочных указаний Заказчика, Подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, если Подрядчиком выполнены условия настоящего Контракта, предусмотренные п. 3.9.

3.9. Подрядчик обязан немедленно (в письменной форме) предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материала, оборудования, технической документации или иных предметов; возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы и ремонтируемого помещения либо создают невозможность ее завершения в срок.

3.10. Заказчик обязан в течение трех дней после получения извещения Подрядчика об обстоятельствах, указанных в п. 3.9, дать указания Подрядчику о дальнейших действиях.

3.11. Если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны Подрядчика об обстоятельствах, указанных в п. 3.9, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материалы, оборудование, техническую документацию или иные непригодные вещи, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, препятствующих качественному и своевременному выполнению Подрядчиком своих обязательств, при условии, что Заказчик имеет возможность устранить данные обстоятельства, Подрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего контракта и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.

3.12. Если Подрядчик не предупредит Заказчика об обстоятельствах, указанных в п. 3.9 настоящего Контракта, либо продолжит работу, не дожидаясь истечения указанного в п. 3.10 срока на предупреждение или вопреки своевременному указанию Заказчика о прекращении работы, он будет не вправе при предъявлении к нему или им к Заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

3.13. При сдаче работ (в целом по объекту или по отдельному этапу) Подрядчик предоставляет Заказчику сертификаты качества (соответствия, безопасности) на использованные материалы (если они по объективной причине не могли быть представлены в сроки, установленные аукционной документацией).

3.14. Все работы и материалы должны соответствовать требованиям ГОСТ, СНиП, СанПиН, ПУЭ, НПБ, других нормативных документов, требованиям соответствующих надзорных и инспектирующих органов с учетом функциональной принадлежности Объекта (ведение образовательной деятельности), работы должны выполняться с соблюдением требований по безопасности производства работ и норм в области охраны труда.

3.15. В случае, если работы (использованные материалы, оборудование) выполнены Подрядчиком не качественно, Заказчик вправе назначить Подрядчику срок для устранения недостатков, при этом срок для устранения недостатков не продлевает срок выполнения работ по настоящему контракту. Все работы, в том числе и по устранению недостатков должны быть выполнены Подрядчиком в пределах срока выполнения работ., указанного в п. 6.3 настоящего контракта.

3.16. При контроле за ходом работ, а также при приемке работ (в т. ч. скрытых) Заказчик вправе привлекать экспертов.

3.17. На момент сдачи работ оконные конструкции должны быть полностью готовы к эксплуатации, запорные механизмы отрегулированы, швы и технологические отверстия и щели заизолированы, наличники (при их наличии в спецификации) установлены и заизолированы, оконные конструкции чисто вымыты и очищены от защитной пленки.

4. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО КОНТРАКТУ

4.1. Общая стоимость работ указана в Спецификации и составляет ___ (______) рублей 00 копеек (в том числе НДС 18 %). Окончательная стоимость определяется на основании заключительного акта выполненных работ по фактически выполненным работам, но не более чем указанная в Спецификации.

4.2. Работы оплачиваются Заказчиком в строгом соответствии с объемами и источниками выделенных бюджетных ассигнований по мере поступления бюджетных средств или внебюджетных средств и поступления их на расчетные счета Заказчика. При этом моментом оплаты считается дата списания органом Федерального Казначейства денежных средств с лицевого счета Заказчика

4.3. Стороны договорились, что на момент подписания формы КС-2 и КС-3 применяется коэффициенты инфляции, утверждаемые Уральским региональным центром ценообразования в строительстве по Свердловской области, указанные в смете, а не установленные на момент подписания форм КС-2 и КС-3.

4.4. Оплата Заказчиком работ по настоящему контракту производится в течении 30 банковских дней после подписания сторонами без замечаний акта сдачи-приемки работ, а также счета-фактуры, если Подрядчик является плательщиком НДС, подтверждающих выполнение работ в полном объеме и в соответствии с требованиями настоящего контракта, и при условии своевременного представления Подрядчиком надлежаще оформленных документов в бухгалтерию Заказчика.

4.5. Если в процессе сдачи-приемки выполненных работ будут выявлены недостатки, расчет производится после полного устранения выявленных недостатков и после составления нового акта сдачи-приемки работ в сроки, указанные в п. 4.4 контракта.

4.6. Стоимость некачественно выполненных работ (некачественных материалов) оплате не подлежит.

4.7. Заказчик вправе производить оплату услуг Подрядчика с любого из его лицевых счетов, в том числе и не указанных в настоящем контракте.

4.8 В цену контракта входит: работы и материалы, указанные в спецификации, а также не указанные прямо, но проведение которых необходимо для качественного выполнения работ по настоящему контракту и проведение которых предусмотрено ГОСТ, СНиП и СанПиН, стоимость всех материалов, оборудования, транспортные расходы, погрузо-разгрузочные работы, вывоз мусора, работы, указанные в п. 3.17 контракта, расходы по охране объекта, налоги и сборы, гарантийное обслуживание, экспертиза качества материалов и работ, а также все иные расходы Подрядчика по исполнению условий настоящего контракта.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему контракту стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. При этом неустойки взыскиваются сверх сумм возмещения убытков.

5.2. При просрочке исполнения Заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся Подрядчику в связи с выполнением настоящего контракта, Подрядчик имеет право на удержание принадлежащих Заказчику оборудования, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества Заказчика до уплаты Заказчиком соответствующих сумм.

5.3. За нарушение сроков начала и окончания работ Подрядчик возмещает понесенные Заказчиком в связи с этим убытки, упущенную выгоду и уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1 % от суммы Контракта за каждый день просрочки. При этом, в претензия о несоблюдении сроков работ Подрядчику не направляется, документом, подтверждающим нарушение сроков выполнения работ, является акт сдачи-приемки на дату окончания работ с указанными в нем недостатками выполненных работ, либо, в случае, если Подрядчик до даты окончания срока для производства работ не направлял Заказчику уведомление о готовности работ к сдаче, акт сдачи-приемки работ с указанием фактической даты сдачи работ (без замечаний).

5.4. Указанные ниже случаи являются существенным нарушением условий настоящего контракта. В этих случаях Заказчик имеет право потребовать расторжения настоящего контракта:

5.4.1. нарушения сроков начала и (или) окончания работ более чем на 5 календарных дней;

5.4.2. если в ходе работ станет очевидно, что работы не будут завершены в срок и (или) выполнены с надлежащим качеством, обеспечивающим нормальную эксплуатацию объекта;

5.4.3. несоблюдения норм и правил охраны труда и пожарной безопасности на объекте;

5.4.4. неустранения в назначенный срок выявленных недостатков в работе и (или) использованных материалах (оборудовании);

5.4.5. использования некачественных материалов, материалов не указанных в технической и (или) сметной документации (спецификации), либо нарушение Подрядчиком требований к работам и материалам, установленных п. 3.14 настоящего контракта;

5.4.6. иных случаях, установленных действующим законодательством и настоящим контрактом,

5.5. Случаи, указанные в п. 5.4.1 – 5.4.5 настоящего контракта, являются существенным нарушением условий контракта. Случаи, указанные в п. 5.4.6 настоящего контракта, являются существенными, если это предусмотрено законом или настоящим контрактом.

5.6. Под убытками Заказчика в следствии неисполнения настоящего контракта понимается стоимость невыполненных (некачественно выполненных) работ (материалов, оборудования), а также все иные расходы Заказчика, которые он понес или может понести в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) условий настоящего контракта, в том числе и возмещение вреда, причиненного имуществу, жизни и здоровью третьих лиц, если причинение такого вреда находится в причинно-следственной связи между неисполнением (ненадлежащим исполнением Подрядчиком условий настоящего контракта и наступившими вредными последствиями.

5.7. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) условий настоящего контракта Подрядчиком возмещению подлежат убытки (п. 5.6 контракта), упущенная выгода Заказчика и неустойки.

5.8. Во всех иных случаях, прямо не указанных в настоящем контракте, к сторонам применяются меры ответственности, предусмотренные главами 25 и 59 ГК РФ.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ КОНТРАКТА.

6.1. Настоящий контракт вступает в силу с момента подписания сторонами.

6.2. Настоящий контракт прекращается после полного исполнения сторонами обязательств по данному контракту.

6.3. Срок выполнения работ - 10 календарных дней с момента заключения контракта.

6.4. Любые изменения и дополнения к настоящему Контракту имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

6.5. Досрочное расторжение настоящего Контракта может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным настоящим Контрактом, либо по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

6.6. В случае возникновения обстоятельств, препятствующих выполнению Подрядчиком работ либо завершению их в установленный контрактом срок (в т. ч. и возникших по вине Заказчика), стороны вправе приостановить действие настоящего контракта. При этом неисполнение контрагентами Подрядчика своих обязательств, финансовое положение Подрядчика, отсутствие необходимого персонала, оборудования и материалов на рынке, не являются основаниями для приостановления действия настоящего контракта.

6.7. Предложение о расторжении настоящего контракта в случаях, предусмотренных п. 5.4 настоящего контракта направляется Подрядчику Заказчиком. Подрядчик обязан рассмотреть предложение и уведомить (в письменном виде) Заказчика о принятом решении в течение 3 рабочих дней с момента получения предложения. Неполучение Заказчиком ответа на предложение в указанный срок является отказом Подрядчика от предложения о расторжении контракта по соглашению сторон.

7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ.

7.1. Все споры и разногласия, возникшие между сторонами в процессе исполнения настоящего Контракта, разрешаются путем переговоров между сторонами.

7.2. В случае невозможности разрешения спора между сторонами путем переговоров, он подлежит рассмотрению в арбитражном суде Свердловской области в соответствии с действующим законодательством.

7.3. Все уведомления, сообщения и согласования совершаются сторонами в письменной форме, надлежаще уполномоченными на то представителями сторон, вручаются другой стороне заказным письмом с уведомлением либо передаются курьером уполномоченному лицу под роспись. Все сообщения и уведомления в адрес Заказчика должны быть поданы в Общий отдел (каб. 204 УЛК-1 УГЛТУ, г. Екатеринбург, Сибирский тракт, 37). Все сообщения, уведомления, согласования, исходящие от Заказчика, должны быть подписаны ректором либо иным уполномоченным лицом, имеющим соответствующую доверенность, за исключением случаев прямо предусмотренных настоящим контрактом.

7.4. Уведомления, сообщения и согласования, переданные другой стороне посредством факсимильной связи, имеют юридическую силу только в том случае, если в течение 5 рабочих дней с момента передачи факсимильного сообщения будет направлено уведомление в соответствии с требованиями п. 7.3 настоящего контракта (за исключением уведомлений, предусмотренных п. 6.7 настоящего контракта).

7.5. Заказчик считается надлежащим образом направившим уведомление заказным письмом с уведомлением в случае, если по вине Подрядчика уведомление было им не получено (возвращено Заказчику за истечением срока хранения либо в связи с отсутствием по указанному адресу Подрядчика). Заказчик направляет все уведомления на адрес и по факсу, указанным в настоящем контракте.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

8.1. Настоящий контракт составлен в трех экземплярах, аутентичных, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр - для Подрядчика, два – для Заказчика.

8.2. Приложения к настоящему контракту:

Приложение 1. Спецификация

10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик: ФГБОУ ВПО Уральский государственный лесотехнический университет Екатеринбург, Сибирский тракт, 37 От Заказчика: _____________ (_______________________) М. П СОГЛАСОВАНО: Проректор по АХР _______________

Подрядчик: От Подрядчика: __________________________(____________________)