ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 января 2010 года город Сызрань
Мировой судья судебного участка № 82 Самарской области , при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-282/10 по иску к страховой альянс» г. Сызрани о взыскании страхового возмещения,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с настоящим иском в суд, просит взыскать с ответчика материальный ущерб от ДТП 14 572,40 рублей, расходы по оплате услуг представителя 5 000 рублей, возврат госпошлины в размере 414,08 рублей, ссылаясь на то, что 16.10.2009 г. на ул. ***, ***, г. С***, произошло ДТП, в результате столкновения а/м *** г/н ***, под управлением и автомобиля *** г/н ***, собственником которого является В результате ДТП автомобилю истицы причинены механические повреждения, а ей материальный ущерб. Виновным в ДТП признан водитель Варданян ответственность застрахована по договору ОСАГО в страховой альянс» г. Сызрани. Истица своевременно обратилась в с заявлением о возмещении страхового возмещения, был произведен осмотр автомобиля, составлен акт, на основании которого страховщик обязался произвести выплату страхового возмещения. Однако, кроме того, в результате ДТП автомобиль истицы утратил товарную стоимость на сумму 5 593 рубля, что подтверждается отчетом об оценке №*** от 01.01.2001 года ***». За составление отчета истицей уплачено 1 000 рублей по кассовому чеку от 01.01.2001 года. Указанная сумма взыскана в пользу истицы решением мирового судьи судебного участка №82 Самарской области от 01.01.2001 года. произвел выплату истице страхового возмещения в сумме 4 103,20 рублей 18.11.2009 года, перечислив указанную сумму на расчетный счет истицы, однако, при обращении на СТО для проведения ремонтных работ, указанной суммы оказалось недостаточно. ***» 22.10.2009 года была произведена оценка стоимости ремонтных работ (отчет об оценке №***), которая составила 14 572,40 рублей. Разница между произведенной выплатой и стоимостью восстановительного ремонта составляет 10 469,20 рублей. С целью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в адрес ответчика была направлена письменная претензия, которая осталась без ответа, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истицы Ж*** просила утвердить мировое соглашение, представленное представителем ответчика.
Представитель ответчика по доверенности в судебном заседании представил на утверждение суда мировое соглашение, по условиям которого ответчик страховой альянс» г. Сызрани выплачивает Карамушка Ларисе Евгеньевне денежные средства в сумме 8 000 рублей – сумма разницы в выплате страхового возмещения, возврат госпошлины 400 рублей, расходы по оплате услуг представителя 2 600 рублей, а всего 11 000 рублей (одиннадцать тысяч рублей) в срок до 10 февраля 2010 года, а истица отказывается от остальных требований. Стороны просят прекратить производство по делу.
Мировое соглашение подписано сторонами, в нем имеется указание на разъяснение им последствий утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, которое приобщено к делу.
Суд учитывает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.39, ст.173 п.4, 220-221 ГПК РФ мировой судья,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истицы - Жаровой Еленой Александровной и представителем ответчика страховой альянс» г. Сызрани - Алексеевым Романом Вадимовичем, по которому ответчик ответчик страховой альянс» г. Сызрани выплачивает Карамушка Ларисе Евгеньевне денежные средства в сумме 8 000 рублей – сумма разницы в выплате страхового возмещения, возврат госпошлины 400 рублей, расходы по оплате услуг представителя 2 600 рублей, а всего 11 000 рублей (одиннадцать тысяч рублей) в срок до 10 февраля 2010 года, а истица отказывается от остальных требований.
Производство по гражданскому делу №2-282/10 по иску к страховой альянс» г. Сызрани о взыскании страхового возмещения, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Сызранский городской суд через мирового судью в течение 10 дней.
Мировой судья
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 февраля 2010 года г. Сызрань
Мировой судья судебного участка № 82 Самарской области , при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-359/10 по иску Марченко Олега Михайловича, Гуриной Любови Михайловны к Администрации г. о. Сызрань, Комитету по строительству и архитектуре Администрации г. о. Сызрань о признании права собственности на дом в реконструированном состоянии с учетом самовольного пристроя,
Установил:
Истцы обратились в суд с настоящим иском, просят признать за ними право собственности в равных долях по ½ доле в праве общей долевой собственности на жилой дом в реконструированном состоянии, расположенный по адресу: г. С***, ул. К***, ***, с учетом самовольного пристроя под литером А3, мотивируя тем, что матери истцов Марченко Вере Николаевне принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 402 кв. м., находящийся по адресу: г. С***, ул. К***, ***. умерла 29.11.2008 года. После ее смерти единственными наследниками являются истцы. истцы в установленном порядке обратились с заявлением к нотариусу г. Сызрани с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома и земельного участка по адресу: г. С***, ул. К***, ***. 03.08.2009 года нотариус выдала истцам свидетельства о праве на наследство по закону, каждому из истцов на ½ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: г. С***, ул. К***, ***. Истцам необходимо произвести регистрацию дома в ФРС, но получить свидетельство они не могут, поскольку существует самовольный пристрой, возведенный в 1994 году к дому под литером А3, используемый для размещения в нем – помещения входного коридора, в котором одновременно расположена и отопительная котельная, для водяного отопления домовладения и помещения кухни дома, общей площадью 20,6 кв. м., строительный объем пристройки 68 куб. м., что подтверждается техническим заключением ООО *** от 01.01.2001 года. Пристрой составляет неотъемлемую часть домовладения, расположен на земельном участке, на котором возведено основное строение. Земельный участок принадлежит истцам на праве собственности по ½ доле за каждым, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок по адресу: г. С***, ул. К***, ***, серия *** №*** и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок по адресу: г. С***, ул. К***, ***, серия *** №***.
Истцы , в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы искового заявления.
Представитель ответчика – Администрации г. о. Сызрань в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся в деле документам.
Представитель ответчика – Комитета по строительству и архитектуре администрации г. о. Сызрани г. о. Сызрани по доверенности З*** в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против иска не возражала. Удовлетворение иска оставил на усмотрение суда с учетом представленных замечаний и градостроительного заключения от 01.01.2001 года №***.
Заслушав истцов , , исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.01.2001 года, нотариально удостоверенного по реестру №***, нотариусом г. Сызрани , истец является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по ул. К***, ***; на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.01.2001 года, нотариально удостоверенного по реестру №***, нотариусом г. Сызрани , истица является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по ул. К***, ***. г. С***.
К принадлежащему по ½ доле истцам жилому дому по адресу: г. С***, ул. К***, ***, расположенному на принадлежащем истцам земельном участке (по 1/2 доли), в 1994 году истцами выстроен самовольный пристрой под литером А3, используемый для размещения в нем – помещения входного коридора, в котором одновременно расположена и отопительная котельная, для водяного отопления домовладения и помещения кухни дома, общей площадью 20,6 кв. м., строительный объем пристройки 68 куб. м., что подтверждается техническим заключением ООО *** от 01.01.2001 года. Пристрой составляет неотъемлемую часть домовладения, расположен на земельном участке, на котором возведено основное строение. Земельный участок принадлежит истцам на праве собственности по ½ доле за каждым, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок по адресу: г. С***, ул. К***, ***, серия *** №*** и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок по адресу: г. С***, ул. К***, ***, серия *** №***.
Пристрой соответствует требованиям эксплуатации, предъявляемым к зданиям данного функционального назначения, что подтверждается техническим заключением ООО ***, исполнительной съемкой, градостроительным заключением от 01.01.2001 года №***, справкой ФГУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области филиал в г. Сызрани. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно акту технического обследования, технического паспорта на дом, общая площадь жилого дома по ул. К***, ***, г. С*** с учетом самовольно-выстроенного пристроя под литером А3, составляет 79,20 кв. м, в т. ч. самовольно возведенного пристроя 20,60 кв. м.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить иск.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, мировой судья,
Решил:
Признать за Марченко Олегом Михайловичем, Гуриной Любовью Михайловной право общей долевой собственности на жилой дом по ул. К***, ***, г. С***, в реконструированном состоянии, с учетом самовольно возведенного пристроя под литером А3, по ½ доли за каждым.
Решение с правом обжалования в Сызранский городской суд через мирового судью в течение 10 дней.
Мировой судья
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 марта 2010 года г. Сызрань
Мировой судья судебного участка № 82 Самарской области , при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-683/10 по иску Анисимовой Валентины Николаевны к Захарьевой Анне Николаевне, Анисимову Александру Николаевичу, Анисимову Николаю Михайловичу, Звереву Вадиму Вениаминовичу, Ягодиной Людмиле Николаевне, Харюткиной Антонине Степановне, ресторану ст. Сызрань-1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательской давности,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение, а именно первый этаж дома №*** по ул. С***, г. С***, общей площадью 27,6 кв. м., жилой площадью 19,6 кв. м. (1/4 часть доли), ссылаясь на то, что истица в 1972 году была принята на должность повара в ресторан Сызрань-1. В 1978 году ресторан выделил истице жилое помещение, находящееся по адресу: Самарская область, г. С***, ул. С***, ***, первый этаж. В данном жилом помещении истица зарегистрирована и проживает до настоящего времени вместе со своими детьми и мужем. По вопросу передачи данного жилого помещения в собственность, истица обращалась во многие инстанции, но там ей отвечали, что данный жилой дом на балансе каких-либо организаций не состоит. Согласно данным технического паспорта, жилое помещение, находящееся на первом этаже дома, общей площадью 27,6 кв. м, жилой площадью 19,6 кв. м., ранее принадлежало ресторану Сызрань-1, в связи с этим истица вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы искового заявления.
В судебном заседании ответчики , исковые требования признали.
Ответчики , , представитель ресторана ст. Сызрань-1 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте проведения судебного заседания. Судом определено рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. о. Сызрань в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам. Сообщила, что жилой дом №*** по ул. С***, г. С*** в реестре муниципальной собственности не числится.
Заслушав истицу, ответчиков , , исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Судом установлено, что истица зарегистрирована и проживает до настоящего времени вместе с , , по адресу: Самарская область, г. С***, ул. С***, ***, первый этаж. Согласно справке ГУП ЦТИ № 000 от 01.01.2001 года, жилой дом №*** по ул. С***, г. С***, по данным Сызранского филиала ГУП СО ЦТИ числится за гражданами: (1/4 доли), (1/4 доли), (1/20 и 1/5 доли), рестораном ст. Сызрань-1 (1/4 доли).
В соответствии с копией выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.01.2001 года №08/***, за Зверевым Вадимом Вениаминовичем зарегистрирована общая долевая собственность на жилой дом, общей площадью 84,30 кв. м., расположенный по адресу: г. С***, ул. С***, ***, без указания доли в праве.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 01.01.2001 года №63***, на земельный участок по адресу: г. С***, ул. С***, ***, зарегистрирована долевая собственность в размере ¼ доли земельного участка.
В судебном заседании установлено, что жилой дом №*** по ул. С***, г. С*** в реестре муниципальной собственности не числится.
Согласно заключения «С***», общая площадь жилого дома №*** по ул. С***, г. С*** составляет 84,30 кв. м. Истица просит признать за ней право собственности на ¼ долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, что составляет, как указывает истица, 27,60 кв. м. общей жилой площади и 19,6 кв. м. жилой площади. Однако, из подсчета долей в общей долевой собственности, очевидно, что 28,46 кв. м. общей жилой площади и 19,57 кв. м. соответствуют 33,8 % общей долевой собственности.
Истицей в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств передачи рестораном ст. Сызрань-1 жилого помещения – первого этажа жилого дома №*** по ул. С***, г. С***, в собственность истицы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, мировой судья
Решил:
В иске Анисимовой Валентине Николаевне к Захарьевой Анне Николаевне, Анисимову Александру Николаевичу, Анисимову Николаю Михайловичу, Звереву Вадиму Вениаминовичу, Ягодиной Людмиле Николаевне, Харюткиной Антонине Степановне, ресторану ст. Сызрань-1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательской давности, отказать.
Решение с правом обжалования в Сызранский городской суд через мирового судью в 10-дневный срок.
Мировой судья
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 апреля 2010 года г. Сызрань
И. о. мирового судьи судебного участка № 82 Самарской области мировой судья судебного участка №84 Самарской области , при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-766/10 по иску Сякина Анатолия Дмитриевича к Комитету по строителдьству и архитектуре Администрации г. о. Сызрань, Администрации г. о. Сызрань о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на гараж № 2, расположенный в г. С***, ул. Н***, ГСК***, ссылаясь на то, что Решением исполнительного комитета Сызранского городского Совета народных депутатов № *** от ***1984 г. был выделен земельный участок под строительство ГСК *** на ул. Н*** в г. С***. Согласно архивной выписки из Решения исполнительного комитета Сызранского городского Совета народных депутатов № *** от ***1984 г. он был включен в список членов данного ГСК *** под номером ***. Гараж был построен истцом за счет собственных сил в 1984 году, надлежащим образом введен в эксплуатацию не был. Однако, при обращении в Управление ФРС Сызранский отдел выяснилось, что для регистрации гаража необходимо наличие документа, подтверждающего право собственности на земельный участок под гаражом, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание истец не явился, предоставил суду заявление, в котором поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы искового заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. о. Сызрань по доверенности в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, по имеющимся в деле документам.
Представитель ответчика Комитета по строительству и архитектуре администрации г. о. Сызрани по доверенности в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, которым просил рассмотреть дело без его участия, по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Сызранского городского Совета народных депутатов № *** от ***1984 г. был выделен земельный участок под строительство ГСК *** на ул. Н*** в г. С***. Согласно архивной выписки из Решения исполнительного комитета Сызранского городского Совета народных депутатов № *** от ***1984 г. он был включен в список членов данного ГСК *** под номером ***.
В 1984 г. гараж был построен истцом своими силами и за свой счет, что подтверждается техническим паспортом на гараж.
Техническим паспортом на гараж (инв. № ***), техническим заключением ООО *** установлена общая площадь гаража – 18,1 кв. м., площадь застройки (земельного участка) под гаражом - 22,0 кв. м. Гараж соответствует установленным требованиям, что подтверждается заключениями соответствующих служб, градостроительным заключением на объект капитального строительства №*** от 01.01.2001 года Комитета по строительству и архитектуре Администрации г. о. Сызрань.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Признать за Сякиным Анатолием Дмитриевичем право собственности на гараж №***, расположенный по адресу: Самарская область, г. С***, ул. Н***, ГСК ***.
Решение с правом обжалования в Сызранский городской суд через мирового судью в течение 10 дней.
Мировой судья
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 июня 2010 года г. Сызрань
Мировой судья судебного участка № 82 Самарской области , при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску И*** к К*** А*** г. о. С***, А*** г. о. С*** о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на гараж № ***, расположенный в г. С***, ГСК-***, в районе ***, ссылаясь на то, что решением исполнительного комитета С*** городского совета народных депутатов №*** от ***1989 г. ей было выдано разрешение на строительство гаража в районе речного порта г. С*** в ГСК №***. Согласно архивной выписки из решением исполнительного комитета С*** городского совета народных депутатов №*** от ***1989 г. она была включена в список членов данного ГСК под номером ***. Гараж был построен истицей за счет собственных сил в 2000 году, надлежащим образом введен в эксплуатацию не был. Однако, при обращении в Управление ФРС Сызранский отдел выяснилось, что для регистрации гаража необходимо наличие документа, подтверждающего право собственности на земельный участок под гаражом, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица И*** исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы искового заявления.
Представитель ответчика А*** г. С*** по доверенности З*** в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, по имеющимся в деле документам.
Представитель третьего лица К*** г. о. С*** по доверенности С*** в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, которым просила рассмотреть дело без ее участия, по имеющимся в деле доказательствам.
Проверив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета С*** городского совета народных депутатов №*** от ***1989 г. истице было выдано разрешение на строительство гаража в районе *** г. С*** в ГСК №***. Согласно архивной выписки из решения исполнительного комитета С*** городского совета народных депутатов №*** от ***1989 г. она была включена в список членов данного ГСК под номером ***.
В 2000 г. гараж был построен истцом своими силами и за свой счет, что подтверждается техническим паспортом на гараж.
Техническим паспортом на гараж (инв. № ***), техническим заключением *** установлена общая площадь гаража – 19,40 кв. м., площадь застройки (земельного участка) под гаражом - 23,00 кв. м. Гараж соответствует установленным требованиям, что подтверждается заключениями соответствующих служб.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Признать за И*** право собственности на гараж № ***, расположенный по адресу: Самарская область, г. С***, ГСК-***, в районе ***.
Решение с правом обжалования в Сызранский городской суд через мирового судью в течение 10 дней.
Мировой судья
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 января 2010 года г. Сызрань
Мировой судья судебного участка № 82 Самарской области , при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску К*** к А*** г. о. С*** о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на гараж № ***, расположенный в г. С***, ГСК-***, блок №***, в районе речного порта, ссылаясь на то, что Постановлением Администрации г. С*** № *** от ***1998 г. ему было выдано разрешение на строительство гаража в районе *** г. С*** в ГСК №***. Согласно архивной выписки из Постановления Администрации г. С*** №*** от ***1998 года он был включен в список членов данного ГСК под номером ***. Гараж был построен истцом за счет собственных сил в 2004 году, надлежащим образом введен в эксплуатацию не был. Однако, при обращении в Управление ФРС Сызранский отдел выяснилось, что для регистрации гаража необходимо наличие документа, подтверждающего право собственности на земельный участок под гаражом, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец К*** поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы искового заявления.
Представитель ответчика А*** г. о. С*** по доверенности К*** в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, по имеющимся в деле документам.
Представитель третьего лица К*** г. о. С*** по доверенности С*** в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, которым просила рассмотреть дело без ее участия, по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Постановлением А*** г. С*** №*** от ***1998 г. ему было выдано разрешение на строительство гаража в районе *** г. С*** в ГСК №***. Согласно архивной выписки из Постановления А*** г. С*** №*** от ***1998 года он был включен в список членов данного ГСК под номером ***.
В 2004 г. гараж был построен истцом своими силами и за свой счет, что подтверждается техническим паспортом на гараж.
Техническим паспортом на гараж (инв. № ***), техническим заключением *** установлена общая площадь гаража – 22,9 кв. м., площадь застройки (земельного участка) под гаражом - 28,7 кв. м. Гараж соответствует установленным требованиям, что подтверждается заключениями соответствующих служб.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Признать за К*** право собственности на гараж № ***, блок №***, расположенный по адресу: Самарская область, г. С***, ГСК-*** в районе ***.
Решение с правом обжалования в Сызранский городской суд через мирового судью в течение 10 дней.
Мировой судья
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2009 года г. Сызрань
Мировой судья судебного участка № 82 Самарской области , при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску П*** к А*** г. о. С***, К*** г. о. С*** о признании права собственности на реконструированный жилой дом с учетом самовольно выстроенных пристроев,
Установил:
П*** обратился в суд с настоящим иском, просит признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 63,6 кв. м., жилой площадью 51,3 кв. м., с учетом самовольно выстроенных пристроев под литерами А3, А4 и А5, по адресу: г. С***, ул. С***, ***, мотивируя тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ***1989 года 1/3 доли жилого дома с земельным участком, нотариально удостоверенного 30.09.1989 года по реестру №*** нотариусом г. С*** Б***, и в соответствии с договором купли-продажи от ***1971 года 2/6 доли жилого дома с земельным участком, нотариально удостоверенного ***1971 года по реестру №*** нотариусом г. С*** К***, в соответствии с договором купли-продажи от ***1974 года 1/3 доли жилого дома с земельным участком, нотариально удостоверенного ***1974 года по реестру *** нотариусом г. С*** З***, истец приобрел жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: г. С***, ул. С***, ***. Однако, до настоящего времени указанный жилой дом истцом не зарегистрирован, так как к дому в 1986 году и в 1999 году были возведены самовольные пристрои под литером А3 – кухня, площадью 6,9 кв. м., под литером А4 – жилая комната, площадью 7,6 кв. м. и под литером А5 – подсобное помещение площадью 5,6 кв. м. Земельный участок, под указанным жилым домом, принадлежит истцу на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ***2009 года серия *** №***. В результате возведения пристроев к принадлежащему истцу жилому дому без согласования с заинтересованными службами города, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности в регистрирующих органах.
В судебном заседании истец П*** поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы искового заявления.
Представитель ответчика – К*** г. о. С*** в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражает, с учетом ранее предоставленных замечаний. Судом определено рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика А*** г. о. С*** в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, по имеющимся в деле документам.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что П*** принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по ул. С***, ***, г. С***, что подтверждается договором купли-продажи от ***1989 года 1/3 доли жилого дома с земельным участком, нотариально удостоверенного ***1989 года по реестру №*** нотариусом г. С*** Б***, и в соответствии с договором купли-продажи от ***1971 года 2/6 доли жилого дома с земельным участком, нотариально удостоверенного ***1971 года по реестру №*** нотариусом г. С*** К***, в соответствии с договором купли-продажи от ***1974 года 1/3 доли жилого дома с земельным участком, нотариально удостоверенного ***1974 года по реестру *** нотариусом г. С*** З***. Земельный участок, под указанным жилым домом, принадлежит истцу на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 2009 года серия *** №***.
К принадлежащему истцу жилому дому, расположенному на принадлежащем истцу земельном участке возведены самовольные пристрои под литером А3 – кухня, площадью 6,9 кв. м., под литером А4 – жилая комната, площадью 7,6 кв. м. и под литером А5 – подсобное помещение площадью 5,6 кв. м. Пристрои соответствуют требованиям эксплуатации, предъявляемым к зданиям данного функционального назначения, что подтверждается техническим заключением , исполнительной съемкой, справкой ФГУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области филиал в г. С***. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, что подтверждается заявлениями (согласием) соседей – собственников смежных земельных участков – А***, П***, В***, К***.
Согласно акту технического обследования общая площадь жилого дома по ул. С***, ***, г. С*** с учетом самовольно-выстроенных пристроев литер А3, А4, А5, составляет 63,60 кв. м, жилая площадь дома – 51,30 кв. м.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить иск.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, мировой судья,
Решил:
Признать за П*** право собственности на реконструированное жилое строение: жилой дом № *** по ул. С***, г. С***, с учетом самовольно возведенных пристроев под литерами А3, А4, А5.
Решение с правом обжалования в Сызранский городской суд через мирового судью в течение 10 дней.
Мировой судья
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 февраля 2010 года г. Сызрань
Мировой судья судебного участка № 82 Самарской области , при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску П*** к А*** г. о. С***, К*** г. о. С*** о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии,
Установил:
П*** обратился в суд с настоящим иском, просит признать за ним право собственности на выстроенный пристрой литер А2 к жилому дому №*** по ул. К***, г. С***, в том числе общей площадью 18,80 кв. м., мотивируя тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ***1980 года жилого дома, нотариально удостоверенного ***1980 года по реестру №*** нотариусом г. С*** К***, истец приобрел жилой дом, расположенный по адресу: г. С***, ул. К***, ***. Земельный участок под домом принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ***2009 года *** №***. Однако, до настоящего времени указанный жилой дом истцом не зарегистрирован, так как к дому в 2000 году был возведен самовольный пристрой под литером А2 – кухня, площадью 10,9 кв. м. и коридор, площадью 5,2 кв. м. В результате возведения пристроя к принадлежащему истцу жилому дому без согласования с заинтересованными службами города, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности в регистрирующих органах.
В судебном заседании истец П*** уточнил исковые требования, в связи с представленным заключением К*** г. о. С***, просил признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом по ул. К***, ***, г. С***, с учетом пристроя литер А2.
В судебном заседании представитель истца А*** поддержал уточненные исковые требования истца.
Представитель ответчика – К*** г. о. С*** по доверенности З*** в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с учетом предоставленных замечаний. Полагает, что в данном случае истцу рационально заявить требование о признании права собственности на реконструированное домовладение. Судом определено рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика А*** г. о. С*** по доверенности З*** в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в ее отсутствие, по имеющимся в деле документам.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что П*** принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по ул. К***, ***, г. С***, что подтверждается договором купли-продажи от ***1980 года жилого дома, нотариально удостоверенного ***1980 года по реестру №*** нотариусом г. С*** К***. Земельный участок, под указанным жилым домом, принадлежит истцу на основании Свидетельством о государственной регистрации права от ***2009 года серия *** №***.
К принадлежащему истцу жилому дому, расположенному на принадлежащем истцу земельном участке П*** возведен самовольный пристрой под литером А2 – кухня, площадью 10,9 кв. м. и коридор, площадью 5,2 кв. м. Пристрой соответствует требованиям эксплуатации, предъявляемым к зданиям данного функционального назначения, что подтверждается техническим заключением *** «С***», исполнительной съемкой, справкой ФГУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области филиал в г. С***. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно акту технического обследования общая площадь жилого дома по ул. К***, ***, г. С*** с учетом самовольно-выстроенного пристроя под литером А2, составляет 90,70 кв. м, жилая площадь дома – 59,40 кв. м.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить иск.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, мировой судья,
Решил:
Признать за П*** право собственности на реконструированное жилое строение: жилой дом № *** по ул. К***, г. С***, с учетом самовольно возведенного пристроя под литером А2.
Решение с правом обжалования в Сызранский городской суд через мирового судью в течение 10 дней.
Мировой судья
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 декабря 2009 года г. Сызрань
Мировой судья судебного участка № 82 Самарской области , при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску П*** к П*** о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности на гараж № ***, блок №***, расположенный в г. С***, ГСК-***, в районе ***, мотивируя тем, что приобрела данный гараж в 2006 году по договору купли-продажи гаража от 01.01.2001 года, зарегистрированном в реестре под №***, удостоверенным нотариусом г. С*** П***, у собственника П***, однако, в установленном законом порядке, сделку в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, не зарегистрировала, а П*** умер ***, в связи с чем, истица не имеет возможности узаконить сделку через органы ФРС РФ, и вынуждена обратиться в суд.
Определением суда от 01.01.2001 года в качестве соответчика по настоящему делу привлечена А*** г. о. С***.
Определением суда от 01.01.2001 года в качестве соответчиков по настоящему делу привлечены наследники после смерти П*** – Б***, К***.
В судебном заседании истица П*** поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы искового заявления.
Ответчица П*** в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, которым просила рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения иска П*** не возражала.
Ответчица К*** в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, которым просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала.
Ответчица Б*** в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, которым просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала.
Представитель ответчика А*** г. о. С*** по доверенности в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав истицу, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку ответчики иск признали и его признание принято судом в порядке ст. 173 ч 3 ГПК РФ.
Согласно п.1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
В соответствии с п.3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Согласно п.3 ст. 551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи гаража от 01.01.2001 года, зарегистрированном в реестре под №***, удостоверенным нотариусом г. С*** П***, П*** приобрела у П*** объект недвижимости - гараж №***, общей площадью 21,50 кв. м., с кадастровым номером объекта ***, расположенный по адресу: Самарская область, г. С***, в районе ***, ГСК-***, блок №***. *** года продавец гаража П*** умер, что подтверждается Свидетельством о смерти *** №*** от *** года. Гараж принадлежал на праве собственности П***, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от *** года серия *** №***. Земельный участок под гаражом был предоставлен в аренду П***, что подтверждается Договором аренды земельного участка №*** от *** года.
Техническим паспортом на гараж (инв. № ***), установлена общая площадь гаража – 21,5 кв. м., площадь застройки (земельного участка) под гаражом - 25,3 кв. м.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Признать за П*** право собственности на гараж № ***, расположенный по адресу: Самарская область, г. С***, ГСК-***, блок №***, в районе ***.
Решение с правом обжалования в Сызранский городской суд через мирового судью в течение 10 дней.
Мировой судья
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 января 2010 года г. Сызрань
Мировой судья судебного участка № 82 Самарской области , при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску С*** к А*** г. о. С***, К*** А*** г. о. С*** о признании права собственности на жилой дом,
Установил:
Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом № *** по пер. С*** в г. С*** по приобретательской давности, ссылаясь на то, что в 11.01.1993 года истец приобрел по договору купли-продажи, оформленному в простой письменной форме, и зарегистрированному в БТИ г. С***, с разрешения и. о. председателя горисполкома г. С*** К***, указанный жилой дом. Истец с момента приобретения дома пользуется им, содержит его в надлежащем санитарно-техническом состоянии, оплачивает налоги и другие обязательные платежи. Земельный участок под указанным жилым домом принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 2009 года серия *** №***.
В судебном заседании представитель истца по доверенности К***, поддержала требования истца, ссылаясь на доводы искового заявления.
Представитель ответчика – К*** А*** г. о. С*** по доверенности С***, предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель ответчика – А*** г. о. С*** по доверенности З*** предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, по имеющимся в деле документам.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательская давность/.
Судом установлено, что 11.01.1993 года истец приобрел по договору купли-продажи, оформленному в простой письменной форме, и зарегистрированному в БТИ г. С***, указанный жилой дом. Земельный участок под указанным жилым домом принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 2009 года серия *** №***.
Истец с момента приобретения дома пользуется им, содержит его в надлежащем санитарно-техническом состоянии, оплачивает налоги и другие обязательные платежи.
При таких обстоятельствах суд считает, что истец С*** приобрел право собственности на жилой дом по адресу: г. С***, пер. С***, в силу приобретательской давности.
Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома по адресу: г. С***, пер. С***, ***, составляет 41,4 кв. м., жилая площадь 31,2 кв. м.
Дом соответствует правилам эксплуатации, что подтверждается заключениями соответствующих служб.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, мировой судья,
Решил:
Признать за С*** право собственности на жилой дом № *** по пер. С***, ***, в г. С***.
Решение с правом обжалования в Сызранский городской суд через мирового судью в 10-дневный срок.
Мировой судья
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2010 года г. Сызрань
Мировой судья судебного участка № 82 Самарской области , при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску С*** к А*** г. о. С*** о признании права собственности на реконструированное жилое помещение с учетом самовольно выстроенных пристроев,
Установил:
С*** обратился в суд с настоящим иском, просит признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом с учетом самовольно выстроенных пристроев под литером А2 и А3 по адресу: г. С***, ул. Д***, ***, мотивируя тем, что в соответствии с договором купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом, нотариально удостоверенного ***1986 года по реестру №*** нотариусом С*** государственной нотариальной конторы С***, истец приобрел жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: г. С***, ул. Д***, ***. Однако, до настоящего времени указанный жилой дом истцом не зарегистрирован, так как к дому возведены самовольные пристрои – в 1992 году под литером А2, общей площадью 36,30 кв. м., в 2000 году под литером А3, общей площадью 11,2 кв. м. (подвал), в результате чего площадь дома изменилась и составляет: общая площадь 68,60 кв. м., жилая – 43,4 кв. м. Земельный участок, под указанным жилым домом, принадлежит истцу на основании Свидетельства о праве собственности на землю от *** года. В результате возведения пристроев к принадлежащему истцу жилому дому без согласования с заинтересованными службами города, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности в регистрирующих органах.
В судебном заседании истец отсутствовал, представил суду заявление, в котором исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы искового заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – А*** г. о. С*** З*** в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие, по имеющимся в деле документам, против иска не возражает. Судом определено рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – К*** г. о. С*** в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, по имеющимся в деле документам, против иска не возражает. Судом определено рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав представителя истицы, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что С*** принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по ул. Д***, ***, г. С***, что подтверждается договором купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом, нотариально удостоверенного 20.05.1986 года по реестру №*** нотариусом С*** государственной нотариальной конторы С***. Земельный участок, под указанным жилым домом, принадлежит истцу на основании Свидетельства о праве собственности на землю от *** года. К принадлежащему ему жилому дому, расположенному на принадлежащем истцу земельном участке С*** возведены самовольные пристрои – в 1992 году под литером А2, общей площадью 36,30 кв. м., в 2000 году под литером А3, общей площадью 11,2 кв. м. (подвал). Пристрои соответствуют требованиям эксплуатации, предъявляемым к зданиям данного функционального назначения, что подтверждается техническим заключением ***, исполнительной съемкой, справкой ФГУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области филиал в г. С***. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, что подтверждается заявлениями (согласием) соседей – собственников смежных земельных участков.
Согласно акту технического обследования общая площадь жилого дома по ул. Д***, ***, г. С*** с учетом самовольно-выстроенных пристроев под литером А2 и под литером А3 составляет 68,60 кв. м, жилая площадь дома – 43,40 кв. м.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить иск.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, мировой судья,
Решил:
Признать за С*** право собственности на реконструированное жилое строение: жилой дом № *** по ул. Д***, г. С***, с учетом самовольно возведенных пристроев под литером А2 и под литером А3.
Решение с правом обжалования в Сызранский городской суд через мирового судью в течение 10 дней.
Мировой судья
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 января 2010 года г. Сызрань
Мировой судья судебного участка № 82 Самарской области , при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску Щ***, Щ*** к А*** г. о. С***, К*** г. о. С*** о признании права общей совместной собственности на жилой дом в реконструированном состоянии,
Установил:
Щ***, Щ*** обратились в суд с настоящим иском, просят признать за ними право общей совместной собственности на жилой дом, литера АА1а, общей площадью 70,9 кв. м., жилой площадью 42,1 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, г. С***, ул. С***, ***, в реконструированном состоянии, мотивируя тем, что в соответствии с договором купли-продажи от 01.01.2001 года, удостоверенного государственным нотариусом С*** государственной нотариальной конторы Б***, по реестру №*** от 01.01.2001 года, истцам на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 65,4 кв. м., жилой площадью 41,4 кв. м., расположенный по адресу: г. С***, ул. С***, ***. Указанное домовладение зарегистрировано за истцами в БТИ г. С*** за рег. №*** от 01.01.2001 года. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1100,00 кв. м., принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю №*** от 01.01.2001 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №*** от 01.01.2001 года. В 2001 году истцами своими силами и за их счет, произведена реконструкция жилого дома литера АА1 путем строительства подвального помещения, площадью 4,9 кв. м., что подтверждается техническим паспортом. В результате проведенной реконструкции домовладения с учетом площади самовольного строительства подвала изменилась площадь жилого дома, которая составляет: общая площадь 70,9 кв. м., жилая площадь 42,1 кв. м., что подтверждается справкой №***, да СФ ГУП ***. В результате самовольной реконструкции жилого дома без согласования с заинтересованными службами города, истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности в регистрирующих органах.
В судебном заседании истец Щ*** поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы искового заявления.
В судебное заседание истица Щ*** не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – К*** г. о. С*** по доверенности П*** в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражает, с учетом ранее предоставленных замечаний. Судом определено рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика А*** г. о. С*** по доверенности З*** в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в ее отсутствие, по имеющимся в деле документам.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от 01.01.2001 года, удостоверенного государственным нотариусом С*** государственной нотариальной конторы Б***, по реестру №*** от 01.01.2001 года, истцам на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 65,4 кв. м., жилой площадью 41,4 кв. м., расположенный по адресу: г. С***, ул. С***, ***. Указанное домовладение зарегистрировано за истцами в БТИ г. С*** за рег. №*** от 01.01.2001 года. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1100,00 кв. м., принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю №*** от 01.01.2001 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №*** от 01.01.2001 года. В 2001 году истцами своими силами и за их счет, произведена реконструкция жилого дома литера АА1 путем строительства подвального помещения, площадью 4,9 кв. м., что подтверждается техническим паспортом. В результате проведенной реконструкции домовладения с учетом площади самовольного строительства подвала изменилась площадь жилого дома, которая составляет: общая площадь 70,9 кв. м., жилая площадь 42,1 кв. м., что подтверждается справкой №***, да СФ ГУП ***. Пристрой соответствуют требованиям эксплуатации, предъявляемым к зданиям данного функционального назначения, что подтверждается техническим заключением ***», исполнительной съемкой, справкой ФГУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области филиал в г. С***. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку подвал находится в границах жилого дома.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить иск.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, мировой судья,
Решил:
Признать за Щ***, Щ*** право общей совместной собственности на жилой дом № *** по ул. С***, г. С***, литеры АА1а в реконструированном состоянии.
Решение с правом обжалования в Сызранский городской суд через мирового судью в течение 10 дней.
Мировой судья
