«Объединение – необходимо!»

Блиц-опрос

«Объединение – необходимо!»

Вот уже 4-й номер информационного бюллетеня Волгоградского Союза Поддержки и развития жилищного самоуправления выходит в свет. В предыдущих номерах мы рассказывали и об опыте ТСЖ и об участии членов волгоградских ТСЖ в работе Президентского Совета по местному самоуправлению, о помощи, которую руководители товариществ собственников жилья могут получить в нашем Союзе. Сегодня, перед вступлением в новый 2011 год, мы хотим еще раз рассказать, чем может помочь председателям ТСЖ в их работе, как можно вступить в Союз. Нам показалось это необходимым, потому что большинство из опрошенных нами управленцев ТСЖ все еще плохо представляют себе, какими ресурсами – административными, правовыми, аудиторскими и проч. обладает Союз. Более того, далеко не все знают о существовании этой организации. С этого номера наш «Информационный бюллетень» найдет каждого адресата. Но для начала – почитайте ответы Ваших коллег на один единственный вопрос, который задавался им в этом блиц-опросе. А звучал он так:

Как Вы считаете, нужна ли ТСЖ объединяющая организация, если да, то почему?

Елена Ивановна Гребенникова, председатель правления ЖСК №4:

– Такая организация нужна. Мы страдаем от недостатка информации. Отношение к нам и муниципальным управляющим учреждениям неравноправное. Нам приходится сложнее, чем муниципальным предприятиям: перед властями и монополистами по поставке коммунальных ресурсов мы абсолютно беззащитны.

, председатель правления ЖСК № 9:

– Мы бесправны перед поставщиками коммунальных услуг и экспериментами властей. Все новшества они стараются отрабатывать сначала на нас. Ведь новые законы и изменения к ним подчас очень сложны и запутаны и поначалу не имеют внятных разъяснений. Нам нужна объединяющая и координирующая сила, которая могла бы оказать нам правовую помощь, подсказать, как исполнять те или иные предписания властей все уровней и как противостоять непомерным, порой, запросам поставщиков коммунальных ресурсов.

, председатель правления ТСЖ «Нарвский массив»:

– Конечно, нам такая организация нужна и мы, кстати, уже вступили в Волгоградский Союз Поддержки и развития жилищного самоуправления. Союз помог нам подключиться к городской программе капитального ремонта по 185-ФЗ. Мы заменили кровли в наших домах, отремонтировали фасады, межпанельные швы. Обращались в Союз по любому вопросу – и по предоставлению техники, и по подбору подрядных организаций для ремонтных работ, и ни в чем отказа нам не было. К тому же Союз стал связующим звеном между нашим ТСЖ и департаментом ЖКХ и ТЭК Волгограда по участию в конкурсе по благоустройству города. Мы занимаемся этим давно, и хотели бы в дальнейшем участвовать в озеленении не только своих дворов, но и в родного Дзержинского района, города. Для этого нужен координатор, объединяющий все ТСЖ и выражающий наши интересы перед властями.

Юрий Николаевич Багиров, председатель ТСЖ НВФ №19:

– Мы пытаемся бороться через Арбитражный суд с поставщиками коммунальных ресурсов, но постоянно проигрываем, потому что у них есть возможность нанимать высокопрофессиональных юристов, а у нас нет. Вот если бы мы могли объединить усилия и средства в координирующей организации, на м не пришлось бы оставаться в проигрыше.

Другой пример: в наших домах есть собственники, которые не проживают в своих квартирах и даже в них не прописаны. Соответственно, они отказываются платить за коммунальные услуги. В то же время в этих квартирах живут по найму по пять а то и шесть человек. Они, естественно, тратят и воду, и электричество и проч. и проч., а расплачиваться за это отказываются: мол, мы платим за аренду квартиры, остальное нас не касается. И таких историй – «море» и не только в нашем ТСЖ Будь у нас наша вышестоящая организация, думаю, мы смогли бы найти на таких собственников управу. Ведь законодательство по ЖКХ очень противоречиво, и разобраться в нем сами мы порой не в силах.

Светлана Геннадьевна Горбачева, председатель правления ТСЖ «Николая Отрады 22»:

– Есть множество вопросов в управлении многоквартирными домами, на которые мы не в состоянии найти ответов. И если есть организация, которая в состоянии организовывать для нас семинары, помогать в индивидуальном порядке – готовы вступить в нее и обсудить условия вступления.

, председатель ТСЖ «Волга»:

–Ну, конечно, такая организация нужна. Верите, вот просто для того, чтобы было кому на плечо голову приклонить, в жилетку поплакаться. Не говоря уже о решении конкретных проблем, с которыми мы – председатели ТСЖ, члены правления, служащие сталкиваемся практически каждый день.

В приведенных ответах перечислены доводы в пользу объединяющей ТСЖ организации, которые приводили буквально все опрошенные (а их было около 50) руководители ТСЖ и ЖСК. Лишь двое усомнились в необходимости такой организации и то лишь потому, что плохо представляют себе ее возможности. Что ж, и они, и все, кто высказался однозначно «За!» смогут найти в этом номере «Информационного бюллетеня» ответы на интересующие их вопросы: как о возможностях Волгоградского Союза Поддержки и развития жилищного самоуправления, так и об условиях вступления в него.

Валентина Рева

Тел. Союза , моб. 3-14