|
Форма 33
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ЗАО "ФИРМА ЧЕКНИ"
Д О Г О В О Р на оказание услуг
г. Нижний Новгород от "____"______________ 200__ г.
Закрытое акционерное общество "ФИРМА ЧЕКНИ" , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "ИСПОЛНИТЕЛЬ", с одной стороны, и гр. ____________________________________________________________________________ __________________, именуемый в дальнейшем "ЗАКАЗЧИК", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Оказание ИСПОЛНИТЕЛЕМ риэлтерских услуг ЗАКАЗЧИКУ, по продаже объекта
недвижимости находящегося по адресу: город Нижний Новгород, ул.______________________________________________, д._________, корп. ________________, кв._________, общей площадью_______ кв. м., материал стен (панель/ кирпич/ монолит)_____________, кол-во комнат _______, характеристика объекта (типовой/улучшенной планировки/элитный)______
2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
2.1.Стоимость объекта недвижимости, включая стоимость услуг ИСПОЛНИТЕЛЯ составляет_____________(______________________________________________________________)__________.
2.2. В доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения, ЗАКАЗЧИК производит оплату за оказанные услуги ИСПОЛНИТЕЛЮ в соответствии с действующим прейскурантом цен на услуги Чекни» в размере ______________(___________________________________________ ______________________________)рублей, и вносит в депозитную банковскую ячейку ценный пакет, оцененный сторонами ________________(_________________________________________________________) _____________.
2.3.Договор продажи будет оформляться в ______нотариальной форме.
2.3.1. Подготовку проекта договора продажи в размере 600 рублей оплачивает ЗАКАЗЧИК. В случае нотариального удостоверения сделки, нотариальные расходы оплачиваются ЗАКАЗЧИКОМ.
2.3.2. Регистрацию договора продажи в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области оплачивает ЗАКАЗЧИК.
2.4. ЗАКАЗЧИК для обеспечения расчетов с ПРОДАВЦОМ объекта недвижимости (п.1) обязуется до оформления договора продажи объекта недвижимости довнести в депозитную банковскую ячейку сумму в размере _________________________(__________________________________________________)____________.
2.5. В случае досрочного расторжения договора по инициативе ЗАКАЗЧИКА, а так же в случае невозможности полного либо частичного исполнения настоящего договора по вине ЗАКАЗЧИКА, ИСПОЛНИТЕЛЬ возвращает ЗАКАЗЧИКУ ценный пакет, внесенный им (п.2.2) в течение двух банковских дней с момента получения ИСПОЛНИТЕЛЕМ письменного уведомления о расторжении договора.
2.6. В случае досрочного расторжения договора по инициативе ИСПОЛНИТЕЛЯ, а так же в случае невозможности полного либо частичного исполнения настоящего договора по вине ИСПОЛНИТЕЛЯ, ИСПОЛНИТЕЛЬ возвращает ЗАКАЗЧИКУ ценный пакет и денежные средства, внесенные им (п.2.2) в течение двух банковских дней полностью, при этом убытки, причиненные неисполнением договора, ЗАКАЗЧИКОМ не возмещаются.
2.7. ИСПОЛНИТЕЛЬ не несет ответственность за отношения ЗАКАЗЧИКА с ГТС.
2.8. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется устно или письменно уведомить ЗАКАЗЧИКА за _____ дней о предстоящем оформлении договора продажи. В случае если ЗАКАЗЧИК не получил ни письменного, ни устного уведомления, то ЗАКАЗЧИК обязуется явиться в офис ИСПОЛНИТЕЛЯ по адресу г. Нижний Новгород, для оформления договора продажи в день окончания срока договора в 10.00 ч.
2.9. ____________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
3.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действителен по “____“______________ 200_ г. включительно.
3.2. Договор может быть продлен по соглашению сторон.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ
4.1. Все возникающие споры и разногласия будут решать в следующем порядке:
- переговоры между сторонами настоящего договора;
- комиссия по рассмотрению споров ЧЕКНИ»;
- обращение в комиссию по этике Нижегородской Гильдии риэлторов;
- в судебном порядке;
4.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
5. ФОРС-МАЖОР
5.1. В случае наступления обстоятельств невозможности полного или частичного исполнения любой из сторон обязательств по настоящему договору, а именно: пожара, стихийных бедствий, войны, военных действий любого характера, массовых беспорядков, других, не зависящих от сторон обстоятельств, делающих выполнение данного договора невозможным, договор подлежит расторжению. Денежные средства и ценный пакет, указанные в п.2.2. настоящего договора возвращаются ЗАКАЗЧИКУ.
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
6.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ: ЗАО "ФИРМА ЧЕКНИ" г. Нижний Новгород, ,
р. сч. в ГАБ “Нижний Новгород” г. Н.Новгорода, код 755, в РКЦ ГУ ЦБ РФ по Нижег. обл., МФО , ; , .
6.2. ЗАКАЗЧИК: гр. _________________________________________________________________, г. _______________________, ул.______________________________, д.____, корп._____, кв._____, паспорт ______
___________, выдан "___"_____________ _____ г. __________________________________________ __________________________________________________.
Контактный телефон ______________________;
Подписывая настоящий договор, ЗАКАЗЧИК подтверждает, что он внимательно изучил все разделы договора, осознал суть условий и обязательств, изложенных в договоре и согласен с ними, с действующим прейскурантом цен на услуги Чекни» ознакомлен.
ИСПОЛНИТЕЛЬ Генеральный директор ЗАО“ФИРМА ЧЕКНИ” _______________ "____" _____________ 200__ г. | ЗАКАЗЧИК _____________________________ "____" ____________ 200__ г. |
а) Напишите по какой рекламе Вы узнали о Чекни»
- Из рук в руки ________________________________________________
- Справочники и справочные службы _____________________________
- Иное (что?) __________________________________________________
б) Укажите какими источниками Вы пользуетесь при работе с недвижимостью (покупка, продажа, аренда …) ______________________________________________________________
