От: члена ЖСК "Жилино"

От: _ члена ЖСК "Жилино", проживающего по адресу: _ Тел._ ПИН-код: _

Жилищно-строительный кооператив "Жилино" Сторожевая ул, 20, стр.2 город Москва Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области Андреевка г. п. , д.9 141551 Московская область г. Солнечногорский район http://*****/pismo/ Администрация городского поселения Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области Московская область *****@***org

Заявление о выходе из состава членов ЖСК "Жилино", применении последствий недействительности сделки, предоставлении сведений о самовольной постройки из Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области

Со стороны руководства ЖСК "Жилино" при моём вступлении в указанный кооператив были совершены действия обманного характера, в связи с чем сделка по вступлению в кооператив является недействительной как в силу ничтожности по основанию ст.168 ГК РФ, так и в силу оспоримости (ст.178 ГК РФ). Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения (ч.1 ст.178 ГК РФ).

Как мне стало известно из сети Интернет, ЖСК "Жилино" и его фирма-контрагент ООО "Мономах-Инвест", возглавляемые одними и теми же людьми – и , не имеют ни одного разрешения на строительство жилых домов в поселке ЖСК "Жилино". За это нарушение ООО "Мономах-Инвест" было привлечено к административной ответственности с наложением крупного штрафа.

В моём индивидуальном графике паенакопления имеются разделы "Фундамент", "Первый этаж дома…", "Второй этаж дома…","Окна и фасады…", "Монтаж коммуникаций…", по каждому из этапов вносились паевые взносы.

Таким образом, действуя злонамеренно, и имея информацию о том, что разрешение на строительство жилых домов в поселке не оформлено, а значит привлечение денежных средств в работы по капитальному строительству, которые согласно Индивидуальному графику имеют целевой характер, противоречит закону и влечет за собой создание самовольной постройки, которая подлежит сносу, администрация ЖСК "Жилино" и ООО "Мономах-Инвест" ввело меня в заблуждение относительно природы сделки, и такое заблуждение имеет существенное значение.

Кроме того, как член кооператива я не был поставлен в известность, что земельные участки, на которых должно было осуществляться строительство, имеют вид разрешенного использования "для ИЖС", то есть предоставлены для строительства жилого дома, предназначенного для проживания одной семьи (ч.3 ст.48 Градостроительного кодекса РФ), следовательно, не могут иметь в своем составе квартир.

Это подтверждается: письмом аффилированной О. А Слобожанину фирмы ООО "Стройгрупп" от 01.01.2001г. № 000 в адрес главы городского поселения Андреевка, а также пунктом 6 Протокола совещания от 01.01.2001 г., утвержденного 12.11.2012 г., у Министра Правительства Московской области по деловому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью .

Речь идет о земельных участках кад.№ 50:09:0070201:696-50:09:0070201:726, каждый из которых предоставлен для "ИЖС" и оформлены на конкретных физических лиц. Эти участки образовались в результате раздела земельного участка 50:09:0070201:115.

Таким образом, с учетом вышеизложенного:

- заявляю ЖСК "Жилино" о выходе из кооператива и на основании Устава кооператива, ст. ст. 168, 178 ГК РФ требую незамедлительно осуществить возврат мне полученных от меня обманным путем денежных средств в размере внесённых мною паевых и вступительных взносов.

- для обращения в Лефортовский районный суд г. Москвы прошу администрации Солнечногорского муниципального района и городского поселения Андреевка – направить в мой адрес информационную справку, содержащую сведения об исполнении указаний пункта 6 Протокола совещания в Правительстве Московской области от 01.01.2001 г. со стороны администраций, и др. лиц, а также сведения о виде разрешенного использования земельных участков кад.№ 50:09:0070201:696-50:09:0070201:726 и о том, были ли предоставлены собственникам указанных участков разрешения на строительство, ордера на проведение земельных работ, копии документов, свидетельствующих о договорных отношениях между собственниками указанных земельных участков и ООО "Мономах-Инвест", ЖСК "Жилино".

Хотим обратить Ваше самое пристальное внимание, что неисполнение Администрацией г. п.Андреевка требований пункта 6 протокола от 01.01.2001 г. может являться основанием как для предъявления исков о возмещении вреда к Администрации г. п. Андреевка (вопрос градостроительного регулирования, а также осуществление земельного контроля в границах населенных пунктов – это вопрос местного значения поселения), так и для возбуждения уголовного дела о халатности или злоупотреблением полномочиями в отношении виновных должностных лиц.

С уважением и надеждой на Ваш скорейший ответ,

Член ЖСК "Жилино"

Адрес для ответа:

Индекс: