ТСЖ «На Флотской»
Товарищество собственников жилья «На Флотской» было создано
07 сентября 1998 года Застройщиками на этапе строительства жилого дома.
(Свидетельство о регистрации от 01.01.2001г. № 000.363 выдано Московской регистрационной палатой).
Основной государственный регистрационный номер:
Дом сдан в эксплуатацию 30 сентября 1999 года.
Первое собрание собственников жилья состоялось 04 июля 2000 года.
Управление и эксплуатация жилого дома построены по принципу самоуправления в соответствии с действующим Уставом ТСЖ. ТСЖ «На Флотской» заключает прямые договора с ресурсоснабжающими и др. организациями (перечень действующих в 2012 году договоров дан в Приложении № 1), нанимает рабочих для обслуживания общего имущества ТСЖ.
По состоянию на 01.01.2012г.:
Общая площадь жилого дома составляет 11 719 кв. м.
Общедолевая собственность составляет 3 233,3 кв. м.
Общая площадь квартир равна 8 254,0 кв. м.
В доме проживает 250 жителей.
Содержание общего имущества ТСЖ, оплата предоставленных услуг осуществляется за счет только обязательных платежей и взносов членов ТСЖ и собственников квартир.
Членами ТСЖ являются 95,18% собственников квартир.
Учетная карточка ТСЖ дана в Приложении № 2.
Общее собрание членов ТСЖ 10 апреля 2012г. избрало Правление ТСЖ и установило регламент работы его должностных лиц, а также определили время приема жителей дома (Приложение , 4).
Общим собранием 10 апреля 2012г. приняты тарифы на год (Приложение ), а также Правила соблюдения прав и законных интересов членов ТСЖ «На Флотской» и жителей (жильцов) дома (Приложение ).
В 2008 году ТСЖ «На Флотской» участвовало в конкурсе «Улучшаем свое жилище – 2008» и получило 1-е место в номинации «Лучший проект ТСЖ по эффективному управлению и содержанию многоквартирного дома».
Приложение
Договора действующие в 2012 год
№ пп | Дата | № договора | Подрядчик | Содержание |
Договора, относящиеся к 1 разделу сметы | ||||
1 | 01.10.06 | 1207100 |
«Мосэнерго» | Договор энергоснабжения для потребителей тепловой энергии и горячей воды |
01.11.10 | ОАО «Мосэнерго» | Доп. соглашение к договору № 000 от 01.10.06г. | ||
2 | 01.01.07 |
| ОАО Мосэнергосбыт | Договор энергоснабжения |
3 | 06.03.00 | 11119 | МГП «Мосводоканал» | На отпуск питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию |
11.07.11 | МГП «Мосводоканал» | Доп. соглашение к договору № 000 от 06.03.00г. | ||
4 | 30.12.10 | 197/11 |
компаний «Практика» | Техническое обслуживание лифтов |
5 | 01.01.11 | 021/11 | ООО «Континенталь - Сервис» | Вывоз твердых бытовых отходов |
Договора, относящиеся ко 2 разделу сметы(содерж. и ремонт дома) | ||||
6 | 01.05.09 | 278 09/ А |
Кабельные сети | Обеспечение функц. сети связи для целей кабельного TV, цифрового TV и т. д. |
7 | 31.12.09 | 10-10/охр. |
«Аверс-ПВ» | Оказание охранных услуг |
31.12.11 |
«Аверс-ПВ» | Дополнительное соглашение к догов. 10-10/охр. О продлении срока действия договора до 31.12.2012г. | ||
20.04.12 |
«Аверс-ПВ» | Дополнительное соглашение № 9 к дог. 10-10/охр. О внесении изм. некоторых пунктов договора | ||
01.05.12 | 2-12/ст | ООО «Мрежа» | Об оказании услуг по организации работы сторожей | |
8 | 28.09.11 | 50090 | ООО «КомТех-система для бизнеса» | Информационные услуги по сопро- вождению программного продукта |
9 | 22.11.11 | 196 | «Банк Расчетов и Сбережений» | Прием платежей через терминал и их перечисление Организации |
10 | 10.01.12 | 21138 | ООО Инновационная ф. Легпромсофт | Программный компл.»Домовладелец» (лицевые счета, паспортный стол) |
11 | 31.05.99 | 2965 |
| Услуги телефонной связи |
Приложение
УЧЕТНАЯ КАРТОЧКА ТСЖ
1. | Наименование организации | Товарищество собственников жилья «На Флотской» |
2. | Сокращенное наименование | ТСЖ «На Флотской» |
3. | Юридический и фактический адрес |
|
4. | ОГРН |
|
5. | ИНН |
|
6. | КПП |
|
7. | Расчетный счет |
|
8. | Банк | «Кредит-Москва» (ОАО) |
9. | Кор. счет |
|
10. | БИК |
|
11. | ОКПО |
|
12. | ОКОНХ | 49006 |
13. | ОКАТО |
|
14. | ОКТМО | 4533800 |
15. | ОКОПФ | 94 |
17. | ОКФС | 41 |
18. | ОКВЭД | 70.32.1 |
Email: tsjflot2@rambler.ru
Приложение
10 апреля 2012 года на Общем собрании членов ТСЖ было избрано Правление в составе , ,
На период гг председателем Правления на его заседании избран
Главный бухгалтер ТСЖ «На Флотской»
Управляющая домом ТСЖ «На Флотской»
Прием
жителей дома
Должностное лицо | День недели | Часы приема |
Председатель правления | Вторник Четверг | 16.00 – 19.00 18.00 – 21.00 |
Управляющий домом | Понедельник Среда Пятница | 15.00 – 18.00 15.00 – 19.00 12.00 – 17.00 |
Гл. бухгалтер | Понедельник Среда Четверг | 13.00 – 16.00 8 16.00 – 20.00 |
Телефон:
Телефон/
Приоложение № 4
График
регулярных заседаний Правления
месяц | число | время |
Апрель 2012г. | 19 | 20.00 |
Июль 2012г. | 5 | 20.00 |
Октябрь 2012г. | 4 | 20.00 |
Январь 2013г. | 17 | 20.00 |
О заседаниях вне графика члены Правления будут оповещены не позднее, чем за три рабочих дня до даты проведения заседания.
Утвержден на заседании 19.04.2012г.
Приложение
Тариф январь-июнь 2012 г.
Коммунальные платежи * | 27,77 руб./кв. м. |
Содержание и ремонт дома | 37,23 руб./кв. м. |
Охрана подъезда | 5,15 руб./кв. м. |
ИТОГО: | 70,15 руб./кв. м. |
Антенна | 125 руб. |
Охрана территории: 1. Постоянного машиноместа 2. Временного машинместа | 1 200,00 руб. 800,00 руб. |
Тариф июль-август 2012 г.
Коммунальные платежи * | 29,26 руб./кв. м. |
Содержание и ремонт дома | 37,23 руб./кв. м. |
Охрана подъезда | 5,15 руб./кв. м. |
ИТОГО: | 71,64 руб./кв. м. |
Антенна | 125 руб. |
Охрана территории: 1. Постоянного машиноместа 2. Временного машинместа | 1 200,00 руб. 800,00 руб. |
Тариф сентябрь-декабрь 2012 г.
Коммунальные платежи * | 30,20 руб./кв. м. |
Содержание и ремонт дома | 37,23 руб./кв. м. |
Охрана подъезда | 5,15 руб./кв. м. |
ИТОГО: | 72,58 руб./кв. м. |
Антенна | 125 руб. |
Охрана территории: 1. Постоянного машиноместа 2. Временного машинместа | 1 200,00 руб. 800,00 руб. |
· - коммунальные платежи могут изменяться в зависимости от изменения тарифов Правительством г. Москвы.
Приложение
ПРАВИЛА
соблюдения прав и законных интересов членов ТСЖ
«На Флотской» и жильцов дома
1. Плата за содержание помещения, коммунальные услуги, охрану подъезда и придомовой территории осуществляется ежемесячно до десятого числа.
2. Получение платежных документов осуществляется в комнате Правления ежемесячно с 25 по 5 число.
3. Переустройство, перепланировка квартир, может осуществляться только при наличии разрешительных на то документов.
О переустройстве, перепланировке квартир и сроках их исполнения информируется Управляющий домом.
4. Какие-либо действия в части общего имущества ТСЖ «На Флотской» могут осуществляться только с разрешения Общего собрания и при соблюдении требований Статьи 36 действующего Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. В целях исключения несанкционированного проникновения посторонних лиц, вход(выход) в дом и придомовую территорию осуществляется только через калитку и главный подъезд, с помощью электронных ключей и в соответствии с Инструкцией. Запасный выход используется в случае пожара, стихийного бедствия, техногенной катастрофы, нарушения электроснабжения дома и других чрезвычайных ситуаций.
6. Открытие и закрытие шлагбаума при въезде автомобилей на придомовую территорию и выезд из нее осуществляется их водителями.
7. Необходимо соблюдать права и законные интересы соседей, по соблюдению тишины, как в дневное, так и в ночное время (с 22-00 часов).
8. В выходные и праздничные дни ремонтные работы, сопровождаемые шумами, в доме и квартирах не производятся.
В будни такие работы могут вестись с 9.30 до 13.30 и с 15.00 до 18.00 часов.
9. Необходимо обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания, соблюдая технические, противопожарные и санитарные правила содержания дома и придомовой территории.
10. Необходимо беречь общее имущество ТСЖ «На Флотской»: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, подвалы, инженерные коммуникации, ограждения, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, элементы озеленения и благоустройства земельного участка, на котором находится дом.
