Расчет стоимости строений из оцилиндрованного бревна

Расчет стоимости строений из оцилиндрованного бревна.

Общие положения

  Материал для строений – оцилиндрованное бревно хвойных пород естественной влажности диаметром 16-24 см.

  Образование трещин на поверхности бревен вследствие естественной усушки в период производства комплектующих деталей, сборки и эксплуатации строений допускается.

  Сборка строений осуществляется в соответствии с технологической картой монтажа, которая не является проектом, а может быть использована как один из разделов проекта.

  Базовые опции:

а\ Изготовление комплекта сруба.

б\ Изготовление комплектующих деталей и сборка строения «под крышу»

в\ Изготовление комплектующих деталей и сборка строения в полной комплектации.

  Дополнительные опции:

а\ Покраска поверхности стен.

б\ Изготовление лестниц (кроме базовых вариантов, обозначенных в приложении №7 к договору).

в\ Изготовление столярных изделий

г\ Разработка планов фундаментов, его конструкций, установка фундаментов

Работы по устройству внутридомовых разводов сетей газо-, тепло-, электро - и водоснабжения производятся субподрядными организациями и за дополнительную плату.

Расчет стоимости строений

Базовая опция № 1: изготовление комплекта сруба.

а\ Включает в себя следующее:

- оцилиндрованное бревно с чашками,

- прокладочный материал (джут),

- крепежный материал (нагель),

б\ Стоимость продукции:

Номенклатура	Единица измерения	Цена, руб.
Оцилиндрованное бревно (сосна, ель), д. 16 см	м3	8 500
Оцилиндрованное бревно (сосна, ель), д. 18см	м3	8 800
Оцилиндрованное бревно (сосна, ель), д. 20 см	м3	9 000
Оцилиндрованное бревно (сосна, ель), д. 22 см	м3	9 200
Оцилиндрованное бревно (сосна, ель), д. 24 см	м3	9 500
Чашка	шт.	70
Джут	Пм	12
Нагель	шт.	5

Базовая опция № 2: изготовление комплектующих деталей и сборка строения «под крышу».

а\ Включает в себя следующее:

- оцилиндрованное бревно с чашками,

- прокладочный материал (джут),

- крепежный материал (нагель),

- сборку сруба на готовом фундаменте,

- устройство стропильной системы,

- устройство лаг и балок,

- обрешетку крыши,

- покрытие крыши рубероидом или ютафолом.

б\ Стоимость строения определяется на основе стоимости квадратного метра общей площади строения, включая веранды, балконы и в зависимости от коэффициента использования оцилиндрованного бревна (отношение м3 оцилиндрованного бревна к м2 площади)

.

в\ Стоимость продукции:

Номенклатура	Единица измерения	Цена, руб.
Базовая опция № 2 с коэффициентом до 0,35	м2	8 000
Базовая опция № 2 с коэффициентом 0,35-0,45	м2	8 500
Базовая опция № 2 с коэффициентом 0,45-0,55	м2	9 000
Базовая опция № 2 с коэффициентом 0,55-0,65	м2	9 500
Базовая опция № 2 с коэффициентом 0,65-0,80	м2	10 000
Базовая опция № 2 при коэффициенте свыше 0,80 расчет производится индивидуально

Базовая опция № 3: изготовление комплектующих деталей и сборка строения в стандартной комплектации.

а\ Включает в себя следующее:

Номенклатура	Материал
А) Стеновой комплект
1. Комплект оцилиндрованного бревна	Оцилиндрованное бревно с чашками
2. Межвенцовый утеплитель	Джут
3. Крепежный элемент	Нагель
Б) Конструкция пола
1. Нижняя подшивка пола	Доска обрезная толщиной 20-25 мм
2. Гидроизоляция	Пленка п/э
3. Теплоизоляция	Урса или ее аналоги 100 мм
4. Черновая доска пола	Доска строганная толщиной 40-45 мм
5. Комплект лаг	Доска обрезная сечением 50х150 мм
6. Плинтус	Плинтус
7. Каркас нижней подшивки пола	Брусок обрезной
В) Конструкция потолка/межэтажных перекрытий
1. Гидроизоляция	Пленка п/э
2. Теплоизоляция /шумоизоляция	Урса или ее аналоги 100 мм/пенофол 4-6 мм
3. Черновая зашивка потолка/	Доска строганная толщиной 10-25 мм
4. Балки	Доска обрезная сечением 50х150 мм
5. Плинтус потолочный	Плинтус потолочный
Г) Конструкция крыши
1. Стропильная система	Доска обрезная сечением 50х150 мм или 50х200 мм
2. Ригель (при наличии в проекте)	Доска обрезная сечением 50х150 мм
3. Обрешетка	Доска обрезная толщиной 20-25 мм
4. Гидроизоляция	Ютафол или рубероид
5. Зашивка свесов	Доска строганная толщиной 20-25 мм или вагонка
6. Кровельное покрытие * в теплой кровле + 100 мм Урсы	Металлопрофиль или металлочерепица, включая ветровые и коньковые элементы
Д) Устройство лестниц (в 2-ух этажных строениях )
1. Косоуры	Доска строганная сечением 45х145 мм
2. Ступени	Доска строганная сечением 45х145 мм
3. Опора ступеней	Брусок строганный сечением 45х145 мм
4. Элементы ограждения	Доска строганная сечением 45х145 мм и 25-30х100-150 мм
5. Перило	Перило
Е) Монтаж строения

б\ Стоимость строения определяется на основе стоимости квадратного метра общей площади строения, включая веранды, балконы и в зависимости от коэффициента использования оцилиндрованного бревна (отношение м3 оцилиндрованного бревна к м2 площади)

. в\ Стоимость продукции:

Номенклатура	Единица измерения	Цена, руб.
Базовая опция № 3 с коэффициентом до 0,35	м2	12 000
Базовая опция № 3 с коэффициентом 0,35-0,45	м2	12 800
Базовая опция № 3 с коэффициентом 0,45-0,55	м2	13 200
Базовая опция № 3 с коэффициентом 0,55-0,65	м2	14 000
Базовая опция № 3 с коэффициентом 0,65-0,80	м2	14 800
Базовая опция № 3 при коэффициенте свыше 0,80 расчет производится индивидуально

Дополнительные опции.

  Стоимость дополнительных опций согласовывается в индивидуальном порядке.

  К дополнительным опциям относится следующее:

   

Номенклатура	Материал
1. Производство и установка окон	Типы окон: пластиковые (белые), пластиковые (тонированные), деревянные из цельного бруса, деревянные из клееного бруса
2. Производство и установка дверей	Типы дверей: металлические, пластиковые, деревянные цельные, деревянные каркасные, двери из ценных пород древесины
3. Производство и установка чистовых полов	Доска пола из сосны, лиственницы, ламинат, паркет и т. д.
4. Производство и зашивка чистовых потолков	Вагонка, стеновая панель
5. Покраска строений	Материал по выбору Заказчика
6. Устройство фундаментов	Тип фундамента и материалы по согласованию с Заказчиком
7. Производство внутридомовых сантехнических и электротехнических работ	Материалы по согласованию с Заказчиком
8. Доставка материалов до места монтажа	Из расчета 25 руб./1 км при загрузке порядка 22-25 м3
9. Производство технологической карты монтажа	Из расчета 150 руб./м2 общей площади