Товарищество собственников жилья «Комфорт»

Товарищество собственников жилья «Комфорт»

2011 год

Товарищество собственников жилья «КОМФОРТ» образовалось 1 апреля 2005 года. На балансе ТСЖ «КОМФОРТ» находится 78 домов, общей площадью 67136,59 м2, на обслуживании находится 1485 квартир. Жилой фонд ТСЖ обслуживают 15 человек, из них 6 дворников, 4 слесаря сантехника, 1 диспетчер, 1 ПТО, 1 гл. бухгалтер, 1 начальник участка, 1 председатель ТСЖ.

ТСЖ «КОМФОРТ» выделено помещение по адресу ул. Нефтяников, дом 2 (семейное общежитие). До этого ТСЖ находилось в подвальном помещении, где не было возможности вести работу и прием граждан.

Сведения о доходах:

Поступило на р/с с начала года 3 ,09 руб. по платежам от населения.

Расходы: на з/плату 1 888 158руб 94 коп

Отчисления по налогам и пенсионный фонд составляют - 00 коп.

Прочие: Связь,82 коп, услуги банка 29 701,12 коп., экология 6 345,20 коп., ЭПУ «Нурлатгаз» - 34 731,48 коп., «Энергосбыт» -руб., ЕРЦ – руб (3%)

Для технического обслуживания жилых зданий (ремонтно-строительные работы) были приобретены материалы на сумму ,65 коп.

ТСЖ «Комфорт» оказывает и выполняет услуги согласно договоров с МКД:

- замена инженерных систем водопровода, отопления, водоотведения;

- ремонт кровли;

- общестроительные работы ( штукатурка, покраска стен и т. д.);

- заключение договоров с исполнителями услуг по обслуживанию МКД (по очистке снега и т. д.);

- систематический контроль и оценка соответствия фактического качества обслуживания установленным нормативам и параметрам.

Тарифы по оплате ЖКУ населением в расчете

на 1 кв. м (руб. коп.) по г. Нурлат за 2011 год

№ п/п	Тип услуги	Наименование услуг	Поставщик	Стоимость	Периодичность
1	Коммунальная	Отопление	тепловые сети»	33,03
2	Коммунальная	Электроснабжение		2,43
3	Жилищная	Уборка придомовой территории	ТСЖ «Комфорт»	1,15	ежедневно
4	Ремонт	Текущий ремонт жилого здания и благоустройство территории	ТСЖ «Комфорт»	1,62	ежедневно
5	Ремонт	Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения	ТСЖ «Комфорт»	0,81	ежедневно
6	Ремонт	Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей газоснабжения	ТСЖ «Комфорт»	0,21	ежедневно
7	Ремонт	Текущий ремонт и содержание внутридомовых инженерных сетей центрального отопления	ТСЖ «Комфорт»	0,40	ежедневно
8	Капитальный ремонт	Капитальный ремонт жилого здания	ТСЖ «Комфорт»	5,00
9	Управление МКД	Управление жилым домом	ТСЖ «Комфорт»	1,00	ежедневно

Реквизиты организации:

Товарищество собственников жилья «Комфорт»

423042 РТ,

Реквизиты: ,

р/сч 4070, к/сч

в Татарстанском РФ г. Казань

ОРГН

Председатель ТСЖ

Режим работы ТСЖ «Комфорт»:

Тел.: 9-20-24

Ежедневно с 7.00ч. до 16.00ч.

Обед с 12.00ч. до 13.00ч.

Суббота, воскресенье с 7.00ч. до 12.00ч.

Ежедневно в среднем в ТСЖ поступают 8-9 заявок от жителей обслуживаемого жилого фонда. Работники ТСЖ стараются в короткие сроки качественно выполнять заявки. Также быстро и качественно производится уборка придомовой территории.

Заключен договор с индивидуальным предпринимателем по уборке территории от снега трактором. ТСЖ «КОМФОРТ» по просьбам жителей оказывает помощь в проведении текущего ремонта в квартирах из материала заказчика. Работа жильцами не оплачивается.

Ежегодно товариществом собственников жилья «Комфорт» заключаются договора на проведение капитального ремонта с подрядчиками.

Согласно Федерального Закона от 01.01.2001 года «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» было отремонтировано:

В 2008 году – 4 дома, 2009 году – 8 домов, 2010 году – 4 дома, 2011 году – 4 дома.

Капитальный ремонт проводится с заменой внутридомовых инженерных систем: электро-,тепло-,газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой общедомовых приборов учета потребления ресурсов; ремонт фасада; кровли; общестроительные работы в подъездах.

Для успешного реформирования ТСЖ важна активность жителей МКД в управлении жилым фондом. ТСЖ «КОМФОРТ» тесно сотрудничает с председателями домовых комитетов, проводятся общие собрания, которые позволяют учитывать интересы и мнения большинства жителей в текущей работе ТСЖ.

ТСЖ «Комфорт» сотрудничает и с другими организациями по обслуживанию МКД:

, , ЭПУ «Нурлатгаз» (), Пожарного Сервиса»

Список домов по ТСЖ «Комфорт»

№№ п/п	Адрес	Год ввода в эксплуатация
1	Ул. Гиматдинова, 56	1975/2001
2	Ул. Гиматдинова, 60	1973/2001
3	Ул. Гиматдинова, 80	1996
4	Ул. Гиматдинова,82	1995
5	Ул. Гиматдинова, 84	1998
6	Ул. Гиматдинова, 85	1960
7	Ул. гиматдинова, 86	1998
8	Ул. Гиматдинова, 88	1997
9	Ул. Гиматдинова, 90	1996
10	Ул. Гиматдинова, 91	1964/2001
11	Ул. Гиматдинова, 92	2001
12	Ул. Гиматдинова, 103	1970
13	Ул. Гиматдинова, 113	1967
14	Ул. Гиматдинова, 120	1991
15	Ул. Гиматдинова, 128	1990
16	Ул. Гиматдинова, 130	1974/2002
17	Ул. Гиматдинова, 132	1978/2002
18	Ул. Тельмана, 5	1981
19	Ул. Тельмана, 7	1977
20	Ул. Тельмана, 6	1983
21	Ул. Тельмана, 9	1986
22	Ул. Тельмана, 16	1989
23	Ул. Тельмана, 18	1985
24	Ул. Тельмана, 23	1980
25	Ул. Тельмана, 25	1981
26	Ул. Нефтяников, 4	1981
27	Ул. Нефтяников, 6	1986
28	Ул. Нефтяников, 7	1984
29	Ул. Нефтяников, 7а	2002
30	Ул. Нефтяников, 9	1977
31	Ул. Нефтяников, 8	1986
32	Ул. Нефтяников, 14	1993
33	Ул. Нефтяников, 24	1973
34	Ул. Советская, 102	1965
35	Ул. Советская, 104	1970
36	Ул. Советская, 106	1978
37	Ул. Советская, 108	1983
38	Ул. Советская, 114	1974
39	Ул. Советская, 116	1973
40	Ул. Советская, 120	1989
41	Ул. Советская, 122	1988
42	Ул. Советская, 124	1987
43	Ул. Спортивная, 11	1976
44	Ул. Спортивная, 12	1972
45	а	1975
46	Ул. Ст. Разина, 4	1974
47	Ул. Синдрякова, 25	1993
48	Ул. Пушкина, 45	1963/2001
49	Ул. Пушкина, 47	1961/2000
50	Ул. Пушкина, 48	1964/2001
51	Ул. Карла Маркса, 48	1970
52	Ул. Электростанция, 3	1991
53	Ул. 40 лет Октября, 1 А	1974
54	Ул.40 лет Октября, 2 А	1976
55	Ул. Красноармейская,61 а	1979
56	Ул. Красноармейская, 69	1959
57	Ул. Красноармейская,71	1959
58	Ул. Красноармейская, 73	1959
59	Ул. Куйбышева,23	1956
60	Ул. Куйбышева,24	1956
61	Ул. Куйбышева,32	1933
62	Ул. Куйбышева,33	1977
63	Ул. Куйбышева,35	1965
64	Ул. Куйбышева,39 а	1977
65	Ул. Куйбышева,45	1955
66	Ул. Куйбышева,48	1934
67	Ул. Куйбышева,94 а	1983
68	Ул. Куйбышева,96 а	1981
69	Ул. Линейная,18	1958
70	Ул. Линейная,19	1958
71	Ул. Пионерская, 1	1964
72	Ул. Пионерская, 2 А	1974
73	Ул. Садовая 2 А	1990
74	Ул. Красноармейская 57	1954
75	Ул. Красноармейская 59	1956
76	Ул. Куйбышева 22	1955
77	Ул. Куйбышева 28	1935
78	Ул. Куйбышева 96	1993

Председатель ТСЖ «Комфорт»