Градостроительный план земельного участка

АДМИНИСТРАЦИЯ г._________

«УТВЕРЖДАЮ»

Глава администрации г._________

________________________200 г.

Распоряжение №____ от_________

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ План ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

№______ от «____»_________200 г.

Планировочный номер земельного участка: ___________________________________________

(в соответствии с картой градостроительного зонирования)

Почтовый адрес объекта: ___________________________________________________________

(описание местоположения земельного участка)

Заказчик:_________________________________________________________________________

«СОГЛАСОВАННО»

Начальник Главного управления архитектуры и градостроительства

администрации г._______________

______________________________

«ЗАРЕГИСТРИРОВАННО»

Начальник службы информационного обеспечения градостроительной деятельности.

______________________________

Основание подготовки:______________________________________________________________

Исх.№ заявителя_______________________

Вх. № ГлавУАиГ_______________________

Заявка по журналу ГлавУАиГ____________

г. __________ 200 г.

Содержание:

Содержание: 2

1.Сведения о разрешенном использовании земельного участка. 3

3. Градостроительная ситуация. 4

4. Схема градостроительных ограничений и инженерного обеспечения. 5

5. План земельного участка. 6

6. План границ земельного участка. 7

7. Информация о земельном участке 01:02:04:02. 8

8. Информация об объектах капитального строительства отображенных на плане земельного участка. 8

9. Информация о ранее разработанных и утвержденных проектах. 8

10. Информация об инженерно-геологической и топографической изученности участка. 8

11. Особы условия освоения земельного участка. 8

1.Сведения о разрешенном использовании земельного участка

1.1 Код и наименование территориальной зоны земельного участка на карте градостроительного зонирования: Зона социально-бытового назначения (ОДЗ 202)

1.2 Характеристики современного состояния использования земельного участка:

1.2.1. Виды использования земельного участка и объектов капитального строительства: Недействующая котельная, свободная от застройки.

1.2.2. Современное состояние территории: территория не благоустроенна.

1.2.3. Несоответствующие использование земельного участка: Недействующая котельная.

1.3 Перечень видов разрешенного использования территории земельного участка:

Объекты социально-бытового, административного, торгового назначения.

1.3.1 Основные параметры использования:

-Этажность 1-2 этажа;

-Высота до 10 м;

- Плотность застройки до 45%

1.3.2 Вспомогательные виды и параметры использования: Нет.

1.3.3 Условно разрешенные виды и параметры использования: Нет.

1.4 Возможность деления земельного участка: Нет

1.5 Ссылки на статьи правил землепользования и застройки. Статья 35 пункты 1,2.

Статья 35. Общественно-деловые зоны

1. Общественно - деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, а также образовательных учреждений среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно - исследовательских учреждений, культовых зданий и иных зданий, строений и сооружений, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового, общественного назначения.

В перечень объектов капитального строительства, разрешенных к размещению в общественно - деловых зонах, могут включаться жилые дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи.

2. Общественно - деловые зоны могут подразделяться на виды: административно-делового, социально-бытового, торгового, учебно-образовательного, культурно-досугового, спортивного назначения, здравоохранения, социального обеспечения и научно-исследовательского назначения. Кроме того, в составе общественно-деловых зон выделяются зоны центров общественно-деловой и коммерческой активности.

3. Градостроительная ситуация.

4. Схема градостроительных ограничений и инженерного обеспечения

5. План земельного участка.

6. План границ земельного участка.

7. Информация о земельном участке 01:02:04:02.

№п.	Адрес	Площадь, кв. м.	Собственник	Форма собственности
1		3453	Администрация МО	Муниципальная

8. Информация об объектах капитального строительства отображенных на плане земельного участка.

№п.	Адрес	Наименование	Характеристики	Собственник	Примечание
1	Ул. Молодежная 3	Недействующая котельная	1-о этажное	Муниципалитет
2	Ул. Молодежная 3	Магазин (пр.)	2-х этажный
3	Ул. Молодежная 1	Пекарня	1-о этажное	Муниципалитет
4	Ул. Таежная, 4	жилой дом	2-х этажный
5	Ул. Таежная, 2	жилой дом	2-х этажный

9. Информация о ранее разработанных и утвержденных проектах.

№п.	Наименование	Дата утверждения	Заказчик	Исполнитель
1	Генеральный план совмещенный с проектом планировки	30.12.2002	Администрация МО
2
3

10. Информация об инженерно-геологической и топографической изученности участка.

№п.	Характер обследования	Дата выполнения	Заказчик	Исполнитель
1	Топографическая съемка М 1:500	2001 г.	Администрация МО
2
3

11. Особы условия освоения земельного участка.

- Строительство и сдачу объекта в эксплуатацию произвести в срок до 01.01.2008 г.

- Участок внутриплощадочного проезда между красной линией и кромкой проезжей части ул. Молодежной, безвозмездно передать на баланс эксплуатирующей организации.

- Здание недействующей котельной демонтировать за счет средств застройщика.

Настоящий план земельного участка составлен и утвержден:

1	Дата составления
2	Организация
3	Ответственное лицо	Подпись

Место печати

План земельного участка удостоверен:

1	Дата удостоверения
2	Организация
3	Ответственное лицо	Подпись

Место печати

Присвоение кадастрового номера:

1	Основание
2	Дата
3	Организация
4	Ответственное лицо	Подпись

Место печати