БЮЛЛЕТЕНЬ
заочного голосования собственника по вопросам,
вынесенным на рассмотрение на общее собрание собственников помещений
в многоквартирных домах, входящих в состав ТСЖ «Московская слобода»
Инициатор собрания:
Председатель Правления ТСЖ «Московская слобода» , проживающий: г. Ярославль,
Дата начала приема бюллетеней: 01 июня 2011 года
Дата окончания приема бюллетеней: 30 июня 2011 года
Место сдачи бюллетеней: офис Правления ТСЖ «Московская слобода», ул. Слепнева, 37
Сведения о собственнике помещения, участвующего в голосовании:
_________________________________________________________
(Ф. И.О. собственника или наименование юридического лица)
Площадь находящегося в собственности помещения ___________ кв. метров
Адрес находящегося в собственности помещения: г. Ярославль, ул. Слепнева, д. ________, кв. ___
Сведения о документе, подтверждающем право собственности на помещение:
______________________________________________________________________________
(серия и номер свидетельства о регистрации права собственности и дата выдачи)
Ознакомиться с информацией и (или) материалами по вопросам повестки дня можно: в офисе Правления ТСЖ «Московская слобода» по адресу: 7
Повестка дня общего собрания и решение собственника помещения:
1. Утвердить отчёт о финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за 2010 год.
ЗА o ПРОТИВ o
2. Утвердить отчёт о доходах Товарищества за 2010 год. С 01.01.2011 доходы, полученные Товариществом от эксплуатации общего имущества собственников конкретного дома, направлять на нужды данного дома. С 01.01.2011 доходы, полученные от размещения рекламы на заборе, по почтовым ящикам домов направлять на ремонт и обслуживание забора, ворот, калиток.
ЗА o ПРОТИВ o
3. Утвердить Отчет о расходовании денежных средств, собранных на строительство забора и видеонаблюдения.
ЗА o ПРОТИВ o
4. Утвердить на период с 01.01.2011 по 31.12.2011 тариф на содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирных домов 33, 35, 35 корпус 2 и 37 по ул. Слепнева в размере 16,39 рублей за 1 кв. метр площади жилого помещения; в размере 32,09 рублей за 1 кв. метр площади нежилого помещения и утвердить Расчет тарифа на содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирных домов ТСЖ «Московская слобода» (платы за помещение) на 2011 год.
ЗА o ПРОТИВ o
5. Принять к сведению Акт ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Московская слобода» за 2010 год.
ЗА o ПРОТИВ o
6. Избрать ревизором Товарищества на период годы Ненилина Олега Евгеньевича (собственника кв.25 дома 37).
ЗА o ПРОТИВ o
7. Провести замену стояков труб горячего водоснабжения в квартирах собственников на полипропилен за счет целевого взноса собственников стояка.
ЗА o ПРОТИВ o
8. Организовать дополнительные места для размещения автотранспорта на территории комплекса и согласовать возможность переоборудования придомовой территории в соответствие с Планом переоборудования, утв. Протоколом Правления от 01.01.2001.
ЗА o ПРОТИВ o
9. Одобрить заключение Товариществом договора с частным охранным предприятием на обеспечение пропускного и внутриобъектового режимов, а также на охрану общедомового имущества. Одобрить существующий порядок распределения расходов Товарищества по оплате услуг ЧОП – равными суммами на каждую квартиру.
ЗА o ПРОТИВ o
10. Утвердить Правила доступа на придомовую территорию (в редакции утв. Протоколом Правления от 01.01.2001).
ЗА o ПРОТИВ o
11. Утвердить Правила проживания в домах ТСЖ «Московская слобода»
ЗА o ПРОТИВ o
12. В случаях выявления квартир с количеством секций приборов отопления, превышающих проектную, производить доначисление отопления для данной квартиры исходя из паспортной нагрузки установленных приборов отопления.
ЗА o ПРОТИВ o
13. В случаях выявления квартир, имеющих переоборудованную (не соответствующую проектной) систему горячего водоснабжения (теплые полы из полотенцесушителя, заужение общедомового стояка, установка вентилей на общедомовом стояке) и при наличии заявлений соседей по стояку о нарушении качества горячего водоснабжения производить: перерасчеты стоимости ГВС соседей, подавших такие заявления, за счет Собственников квартир, имеющих переоборудование системы ГВС.
ЗА o ПРОТИВ o
14. Одобрить существующий в ТСЖ «Московская слобода» с момента создания Товарищества порядок: В случае переделки инженерных сетей, находящихся в квартире собственника (перепланировок, переоборудования, замена участков сетей и их отдельных элементов), ответственность за последствия переделок возлагается на собственника помещения. В том числе собственник несет ответственность за протечки из замененных им (его правопредшественником) радиаторов и полотенцесушителей, резьбовых и сварных соединений трубопроводов к ним, из установленной запорно-регулирующей арматуры. Внутренняя граница эксплуатационной ответственности ТСЖ на системе канализации – место соединения стояка с внутриквартирным лежаком.
ЗА o ПРОТИВ o
15. Разрешить установку перегородок на около квартирных лестничных клетках домов комплекса при условии получения письменного согласия жильцов этажа. Разрешить установку перегородок на межэтажных лестничных клетках дома 37 при условии получения письменного согласия жильцов смежных этажей.
В связи с тем, что установка любых запираемых перегородок на лестничных клетках является нарушением правил пожарной безопасности установить: Демонтаж перегородок, запирающих устройств по предписаниями контролирующих органов производить за счет собственников квартир этажа (смежных этажей). Сумму штрафа, наложенного на ТСЖ контролирующими органами, распределять среди собственников этажа, установившего перегородку. При установке перегородки на межэтажном перекрытии, штраф распределять среди собственников двух этажей.
ЗА o ПРОТИВ o
16. Расходы Товарищества по оплате водоснабжения, потребляемого при поливке клумб, в комнате охраны, в офисе ТСЖ (фиксируемого на общедомовых приборах домов 37 и 35), заливке катка (фиксируемого на общедомовых приборах домов 35 и 35 корпус 2) отнести к общим расходам всех четырёх многоквартирных домов Товарищества.
ЗА o ПРОТИВ o
«___» ____________ 2011 года ____________ /__________________/
