ПЛАН
по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу :
пр. Королёва, 23Б на 2012 год.
№/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Срок исполнения | Источник финансирования | Отметка о выполнении | Причина не выполнения |
Технические осмотры | |||||||
1 | Осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях (запорной арматуры, трубопроводов) | 1000кв. м.здания | 0,84 | апрель, октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
2 | Осмотр водопроводов, канализации, системы отопления(помещениях) | квартиры | 108 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Осмотр стояков внутреннего водостока | п. м. | 90 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
4 | Осмотр технического состояния мусоропроводов | п. м. | 90 | январь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
5 | Проведение весенне-осеннего осмотра | 2 | апрель, октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
Центральное отопление | |||||||
1 | Регулировка трехходовых кранов | шт. | 8 | по мере необх. в отоп пер. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
2 | Ликвидация воздушных пробок в системе отопления | 1 стояк | 34 | по мере необходимости в отоп. пер. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Ремонт изоляции трубопроводов по техподполью | м. п. | 5 | март | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
4 | Консервация системы отопления, осмотр системы отопления | 100м. п. | 15 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
5 | Ревизия запорной арматуры без снятия с места с перекрытием воды удаления сальников набивкой новых | шт | 68 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
6 | Замена задвижек в узлах управления | шт | 1 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
7 | Смена отдельных участков трубопроводов | м. п. | 4 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
8 | Смена пробковых кранов | шт | 5 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
9 | Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 100куб. м.зд. | 270 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
10 | Гидравлические испыпание трубопроводов системы отопления | 100м. п. | 15 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
11 | Ревизия и регулировка оборудования в тепловых пунктах | шт | 1 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
12 | Расконсервация системы отопления, осмотр системы отопления, пробный пуск тепла | 100м. п. | 15 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
13 | Техническое содержание и поверка общедомовых проборов учёта системы отопления и ГВС | шт | 1 | октябрь | Экономия | выполнено | _______ |
14 | Снятие и обработка показаний УУТЭ, проведение анализа | узел | 1 | ежедневно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
15 | Сдача отчетности по УУТЭ в ресурсоснабжающую организацию | 1 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
16 | Демонтаж оборудования УУТЭ с отправкой в ремонт, монтаж оборудования | шт | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
17 | Демонтаж оборудования УУТЭ и отправка на поверку заводу изготовителю | шт | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
18 | Допуск УУТЭ в коммерческую эксплуатацию | шт | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
19 | Смена схемы измерения УУТЭ, допуск в коммерческую эксплуатацию | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
Система ГВС и ХВС, канализации | |||||||
1 | Ремонт водопроводных кранов без снятия с места по техподполью | шт | 18 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
2 | Смена запорной арматуры по тех. подполью | шт | 2 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Смена отдельных участков трубопроводов горячего водоснабжения | м. п. | 3 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
4 | Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 1пр | 51 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено по мере необходимости | _______ |
5 | Устранение засоров канализационных выпусков | шт | 3 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
6 | Очистка подвала от мусора | кв. м | 840 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | |||||||
1 | Замена неисправных участков электрической сети | 1м. п. | 8 | март | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
2 | Замена вышедших из строя электроустановочных изделей (выключателей, эл. патронов) | шт. | 3 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Замена предохранителей в эл. щитовых | шт | 4 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
4 | Замена автомотических выключателей в поэтажных эл. щитках | шт | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
5 | Ремонт эл. щитовых в доме | 1шт | 1 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
6 | Ревизия поэтажног элект. щитка | щиток | 18 | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
7 | Смена эл. лампочек освещения мест общего пользования | шт | 180 | ежемесячно по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено по мере необходимости | _______ |
8 | Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования | 1000кв. м жил. | 6,7 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
9 | Снятие показаний электросчетчиков | шт | 3 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
10 | Проверка заземления оборудования | шт | 144 | ноябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
11 | Установка светильников с датчиками движения | шт | 27 | май | Решением общего собрания собственников с указанием источника финансирования | Не выполнено | Нет решения общего собрания |
12 | Установка отдельных выключателей на козырьковое освещение | шт | 3 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
КРОВЛЯ | |||||||
1 | Очистка кровли и козырьков от мусора | кв. м. | 1176 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
2 | Прочистка внутреннего водоотведения | шт | 3 | По мере необход. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Ремонт мягкой кровли ( при поступлении заявок) | м2 | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Нет заявок | _______ | ||
4 | Ремонт межпанельный швов (при поступлении заявок) | м. п. | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
Содержание | |||||||
1 | Ремонт козырьков | шт | 3 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Не выполнено | Внесён в план 2013г |
2 | Окраска малых форм | кв. м | 21 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
3 | Дезинсекция и дератизация подвала | кв. м | 870 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
4 | Дезинфекция мусоропровода и мусорокамер | шт | 3 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
5 | Выкашивание газонов | кв. м | Апрель-октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ | |
6 | Ремонт ступеней входа в подъезд | кв. м | 6 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Не выполнено | Внесён в план 2013г |
Утвержден:
представитель обслуживающей организации
гл. инженер ЖКХ «Пульс»
представитель Совета дома
