ПЛАН
по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу :
пр. Королёва, 27Б на 2011 год.
№/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Срок исполнения | Источник финансирования | Отметка о выполнении | Причина не выполнения |
Технические осмотры | |||||||
1 | Осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях (запорной арматуры, трубопроводов) | 1000кв. м.здания | 0,65 | апрель, октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Апрель - выполнено | |
2 | Осмотр водопроводов, канализации, системы отопления(помещениях) | квартиры | 108 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
3 | Осмотр стояков внутреннего водостока | п. м. | 3 | январь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
4 | Осмотр технического состояния мусоропроводов | п. м. | 3 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
5 | Проведение осенне-весеннего осмотра | 2 | апрель, октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Апрель - выполнено | ||
Центральное отопление | |||||||
1 | Регулировка трехходовых кранов | шт. | 8 | по мере необх. в отоп. пер. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
2 | Ликвидация воздушных пробок в системе отопления | 1 стояк | 48 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
3 | Ремонт изоляции трубопроводов по техподполью | м. п. | 6 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
4 | Консервация системы отопления, осмотр системы отопления | 100м. п. | 23 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
5 | Замена задвижек в узлах управления | шт | 1 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
6 | Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 100куб. м.зд. | 270 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
7 | Гидравлические испыпание трубопроводов системы отопления | 100м. п. | 23 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
8 | Ревизия и регулировка оборудования в тепловых пунктах | шт | 1 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
9 | Расконсервация системы отопления, осмотр системы отопления, пробный пуск тепла | 100м. п. | 23 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
10 | Техническое содержание и поверка общедомовых проборов учёта системы отопления и ГВС | шт | 1 | октябрь | Экономия | ||
11 | Снятие и обработка показаний УУТЭ, проведение анализа | узел | 1 | ежедневно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | |
12 | Сдача отчетности по УУТЭ в ресурсоснабжающую организацию | узел | 1 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | |
13 | Демонтаж оборудования УУТЭ с отправкой в ремонт, монтаж оборудования | шт | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
14 | Демонтаж оборудования УУТЭ и отправка на поверку заводу изготовителю | шт | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
15 | Допуск УУТЭ в коммерческую эксплуатацию | шт | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
16 | Смена схемы измерения УУТЭ, допуск в коммерческую эксплуатацию | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
Система ГВС и ХВС, канализации | |||||||
1 | Смена запорной арматуры по тех. подполью | шт | 3 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
2 | Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 1пр | 51 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
3 | Устранение засоров канализационных выпусков | шт | 3 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
4 | Очистка подвала от мусора | кв. м | 840 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | |||||||
1 | Замена неисправных участков электрической сети | 1м. п. | 14 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
2 | Замена вышедших из строя электроустановочных изделей (выключателей, эл. патронов) | шт. | 3 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
3 | Замена предохранителей в эл. щитовых | шт | 2 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
4 | Замена автомотических выключателей в поэтажных эл. щитках | шт | 1 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
5 | Ревизия поэтажных электрощитов с заменой вышедших из строя элементов | щиток | 27 | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
6 | Ревизия эл. щитовых в доме | 1шт | 1 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
7 | Смена эл. лампочек освещения мест общего пользования | шт | 180 | ежемесячно по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
8 | Осмотр линий электр. сетей, арматуры и элекрообор. | 1000кв. м.ж | 0,65 | март | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
9 | Проверка заземления оборудования | шт. | 108 | март | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
10 | Снитие показаний электросчетчика | шт. | 3 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | |
КРОВЛЯ | |||||||
1 | Очистка кровли и козырьков от мусора | кв. м. | 1146 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
2 | Прочистка внутреннего водоотведения | шт | 3 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
3 | Ремонт мягкой кровли ( при поступлении заявок) | м2 | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||||
4 | Ремонт межпанельный швов (при поступлении заявок) | м. п. | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
Содержание | |||||||
1 | Смена разбитых стекол на оконных переплетах | кв. м | 6 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
2 | Ремонт оконных переплетов | шт | 1 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
3 | Ремонт отмостки | кв. м | 160 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
4 | Изготовление и установка ограждений для газонов | м. п | 150 | июнь | экономия | выполнено | |
5 | Дезинсекция и дератизация подвала | кв. м. | 810 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | |
6 | Дезинфекция мусоропровода и мусорокамер | шт | 3 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | |
7 | Опиловка деревьев | шт | 1 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
8 | Вакашивание газонов | кв. м | 270 | апрель-октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | |
9 | Ремонт цоколя | п | 3 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
10 | Окраска газовых труб | м. п. | 84 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
11 | Замена бункеров в мусорокамерах | шт | 3 | март | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено |
Утвержден:
представитель обслуживающей организации
гл. инженер ЖКХ «Пульс»
представитель домового комитета
