ПЛАН
по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу :
пр. Королёва, 27А на 2011 год.
№/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Срок исполнения | Источник финансирования | Отметка о выполнении | Причина не выполнения |
Технические осмотры | |||||||
1 | Осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях (запорной арматуры, трубопроводов) | 1000кв. м.здания | 0,83 | апрель, октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
2 | Осмотр водопроводов, канализации, системы отопления(помещениях) | квартиры | 108 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
3 | Осмотр стояков внутреннего водостока | п. м. | 90 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
4 | Осмотр технического состояния мусоропроводов | п. м. | 90 | январь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
5 | Прведение весенне-осеннего осмотра | 2 | апрель, октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Апрель - выполнено | ________ | |
Центральное отопление | |||||||
1 | Регулировка трехходовых кранов | шт. | 5 | В отоп. период | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
2 | Ликвидация воздушных пробок в системе отопления | 1 стояк | 48 | По мере необходимости в отоп. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
3 | Ремонт изоляции трубопроводов по техподполью | м. п. | о мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ | |
4 | Консервация системы отопления, осмотр системы отопления | 100м. п. | 23 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
5 | Замена задвижек в узлах управления | шт | 1 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
6 | Смена отдельных участков трубопроводов | м. п. | 2 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
7 | Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 100куб. м.зд. | 270 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
8 | Гидравлические испыпание трубопроводов системы отопления | 100м. п. | 23 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
9 | Ревизия и регулировка оборудования в тепловых пунктах | шт | 1 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
10 | Расконсервация системы отопления, осмотр системы отопления, пробный пуск тепла | 100м. п. | 23 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
11 | Техническое содержание и поверка общедомовых проборов учёта системы отопления и ГВС | шт | 1 | октябрь | __________ | ___________ | УУТЭ выведен из коммерческой эксплуатации по предписанию Государственной жилищной инспекции РО в связи с обращением собственника |
12 | Снятие и обработка показаний УУТЭ, проведение анализа | узел | 1 | ежедневно | ________ | __________ | УУТЭ выведен из коммерческой эксплуатации по предписанию Государственной жилищной инспекции РО в связи с обращением собственника |
13 | Сдача отчетности по УУТЭ в ресурсоснабжающую организацию | 1 | ежемесячно | __________ | _________ | УУТЭ выведен из коммерческой эксплуатации по предписанию Государственной жилищной инспекции РО в связи с обращением собственника | |
14 | Демонтаж оборудования УУТЭ с отправкой в ремонт, монтаж оборудования | шт | 3 | По мере необходимости | _______ | __________ | УУТЭ выведен из коммерческой эксплуатации по предписанию Государственной жилищной инспекции РО в связи с обращением собственника |
15 | Демонтаж оборудования УУТЭ и отправка на поверку заводу изготовителю | шт | 3 | По мере необходимости | ________ | ________ | УУТЭ выведен из коммерческой эксплуатации по предписанию Государственной жилищной инспекции РО в связи с обращением собственника |
16 | Допуск УУТЭ в коммерческую эксплуатацию | шт | 1 | октябрь | _______ | ________ | УУТЭ выведен из коммерческой эксплуатации по предписанию Государственной жилищной инспекции РО в связи с обращением собственника |
17 | Смена схемы измерения УУТЭ, допуск в коммерческую эксплуатацию | 1 | октябрь | _________ | __________ | УУТЭ выведен из коммерческой эксплуатации по предписанию Государственной жилищной инспекции РО в связи с обращением собственника | |
Система ГВС и ХВС, канализации | |||||||
1 | Ремонт водопроводных кранов без снятия с места по техподполью | шт | 18 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
2 | Смена запорной арматуры по тех. подполью | шт | 12 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
3 | Смена отдельных участков трубопроводов холодного водоснабжения | м. п. | 150 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07)+экономия | выполнено | ________ |
4 | Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 1пр | 51 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | _______ |
5 | Устранение засоров канализационных выпусков | шт | 3 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | ________ |
6 | Очистка подвала от мусора | кв. м | 840 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | |||||||
1 | Замена неисправных участков электрической сети | 1м. п. | 14 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
2 | Замена вышедших из строя электроустановочных изделей (выключателей, эл. патронов) | шт. | 3 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
3 | Замена светильников | шт | 3 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
4 | Замена предохранителей в эл. щитовых | шт | 2 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
5 | Замена автомотических выключателей в поэтажных эл. щитках | шт | 4 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
6 | Ревизия поэтажного электрощитка | 1щиток | 27 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
7 | Ремонт эл. щитовых в доме | 1шт | 1 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
8 | Смена эл. лампочек освещения мест общего пользования | шт | 180 | ежемесячно по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | ________ |
КРОВЛЯ | |||||||
1 | Очистка кровли и козырьков от мусора | кв. м. | 1152 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _______ |
2 | Прочистка внутреннего водоотведения | шт | 3 | по мере необх. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | _______ |
3 | Ремонт мягкой кровли ( при поступлении заявок) | м2 | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | _________ | Нет заявок | ||
4 | Ремонт межпанельный швов при поступлении заявок) | м. п. | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ | |
5 | Ремонт козырьков | шт | 3 | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
Содержание | |||||||
1 | Смена разбитых стекол на оконных переплетах | кв. м | 8 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
2 | Ремонт оконных переплетов | шт | 2 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
3 | Ремонт подъездов | шт | 3 | сентябрь | Экономия+ср-ва жителей | ||
4 | Ремонт лавочек | шт | 2 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
5 | Установка лавочек | шт | 4 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
6 | Окраска малых форм | кв. м | 21 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
7 | Ремонт отмостки | кв. м | 160 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07)+ср-ва жителей | ||
8 | Ремонт лестничных перил | под. | 3 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | |
9 | Ремонт мусороприемных клапанов | шт | 2 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
11 | Дезинсекция и дератизация подвала | кв. м | 840 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | _______ |
12 | Дезинфекция мусоропровода и мусорокамер | шт | 3 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | ________ |
13 | Опиловка деревьев | шт | 4 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
14 | Выкашивание газонов | кв. м | 330 | апрель-октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | _______ |
15 | Ремонт цоколя | п | 3 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
16 | Окраска газовых труб | м. п. | 79 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
17 | Замена бункеров в мусорокамере | шт | 3 | март | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
Утвержден:
представитель обслуживающей организации
гл. инженер ЖКХ «Пульс»
