Обзор изменений

Обзор изменений.

Кадастровый паспорт помещения, утвержденный Приказом № 000, в отличие от кадастрового паспорта, утвержденного Приказом Минюста РФ от 01.01.2001г. № 32 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка» (далее – Приказ № 32) содержит три раздела:

- КП.1 – в котором отображаются характеристики помещения;

- КП.2 – в котором отображается план расположения помещения на этаже;

- КП.3 – в котором отображаются сведения о частях помещения.

Кроме того, в кадастровом паспорте, утвержденном Приказом № 000, в разделе КП. 1 включены следующие характеристики, которые не отображались ранее:

- кадастровый номер кадастрового квартала;

- характер сведений ГКН (статус записи о помещении);

- кадастровая стоимость.

Также сообщаем, что в кадастровом паспорте, утвержденном Приказом № 000, в отличие от кадастрового паспорта, утвержденного Приказом № 32, отсутствует реквизит «Номер помещения на поэтажном плане».

____________________________________________________________________

Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (далее – объект недвижимости), утвержденный Приказом № 000, в отличие от кадастрового паспорта, утвержденного Приказом № 32, содержит три раздела:

- КП.1 – в котором отображаются характеристики объекта недвижимости;

- КП.2 – в котором отображается схема расположения объекта недвижимости на земельном участке;

- КП.3 – в котором отображаются сведения о частях объекта недвижимости.

Кроме того, в кадастровом паспорте, утвержденном Приказом, в разделе КП. 1 включены следующие характеристики, которые не отображались ранее:

- кадастровый номер кадастрового квартала;

- характер сведений ГКН (статус записи об объекте недвижимости);

- кадастровая стоимость;

- материал стен.

В кадастровом паспорте, утвержденном Приказом № 000, не отображается реквизит «Наименование».

Также сообщаем, что в кадастровом паспорте, утвержденном Приказом № 000, в отличие от кадастрового паспорта, утвержденного Приказом № 32, отсутствует раздел «Ситуационный план объекта недвижимого имущества», но в то же время в разделе КП.2 отображается схема расположения объекта недвижимости на земельном участке.

_____________________________________________________________________

В разделе КП.1 кадастрового паспорта земельного участка, утвержденного Приказом № 000, в отличие от кадастрового паспорта, утвержденного Приказом № 32, включены следующие характеристики, которые не отображались ранее:

- кадастровый номер кадастрового квартала;

- сведения о природных объектах;

- характер сведений ГКН (статус записи о земельном участке).

Также сообщаем, что в кадастровом паспорте, утвержденном Приказом № 000, в отличие от кадастрового паспорта, утвержденного Приказом № 32, в разделе КП.1 не отображаются следующие характеристики:

- удельный показатель кадастровой стоимости;

- фактическое использование (характеристика деятельности).

_____________________________________________________________________

В разделе КВ.1 кадастровой выписки о земельном участке, утвержденной Приказом № 000, в отличие от кадастровой выписки, утвержденной Приказом Минюста РФ от 01.01.2001г. № 66 (далее – Приказ № 66), включены следующие характеристики, которые не отображались ранее:

- кадастровый номер кадастрового квартала;

- характер сведений ГКН (статус записи о земельном участке);

- контактный адрес правообладателя (в реквизите «Сведения о правах»).

Также сообщаем, что в кадастровом паспорте, утвержденном Приказом № 000, в отличии от кадастрового паспорта, утвержденного Приказом № 66, в разделе КВ.1 не отображаются следующие характеристики:

- удельный показатель кадастровой стоимости;

- фактическое использование (характеристика деятельности).

Кроме того, в разделе КВ.1, утвержденной Приказом № 000, в отличие от кадастровой выписки, утвержденной Приказом № 66, в реквизите 17.1 «Дополнительные сведения» (примечание: в редакции Приказа № 66 реквизит 18.1) указываются сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка (при их наличии) (примечание: в реквизите 18.1 указывалось дополнительное наименование земельного участка – при наличии).

____________________________________________________________________

Кадастровый план территории, утвержденный Приказом № 000, в отличие от кадастрового плана территории, утвержденного Приказом № 32, состоит из 8 разделов:

- КПТ.1 – в котором отображаются общие сведения о земельных участках в кадастровом квартале (примечание: в кадастровом плане территории, утвержденном Приказом № 66, общие сведения о земельных участках отображались в разделе КПТ.2);

- КПТ.2.1 – в котором отображается план (чертеж, схема) земельных участков на основании сведений о координатах границ земельных участков, содержащихся в ГКН, также границы единиц кадастрового деления;

- КПТ.2.2 – в котором отображается план (чертеж, схема) границ населенных пунктов, муниципальных образований, расположенных в кадастровом квартале;

- КПТ.2.3 – в котором отображается план (чертеж, схема) зон с особыми условиями использования территорий, расположенных в кадастровом квартале;

- КПТ.2.4 – в котором отображается план (чертеж, схема) границ территориальных зон, расположенных в кадастровом квартале;

- КПТ.3 – в котором отображаются координаты земельных участков, расположенных в пределах квартала (примечание: до вступления в силу Приказа № 000 данные сведения отображались только при предоставлении КПТ в виде электронного документа);

- КПТ.4 – в котором отображается общая информация об объектах землеустройства (наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявших решение об установлении границ объектов землеустройства – например, о зонах с особыми условиями использования территорий, о территориальных зонах, о населенных пунктах, реквизиты таких решений, сфера ограничений) и единицах кадастрового деления, а также их координаты;

- КПТ.5 – в котором отображаются сведения о пунктах опорной межевой сети.

_____________________________________________________________________

Кадастровая выписка о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства (далее – объекты недвижимости), утвержденная Приказом № 000, состоит из следующих разделов:

- КВ.1 – в котором содержатся общие сведения об объекте недвижимости;

- КВ.2 – в котором отображается схема расположения объекта недвижимости на земельном участке;

- КВ.3 – в котором отображается перечень координат характерных точек контура объекта недвижимости;

- КВ.4 – в котором отображаются сведения о частях объекта недвижимости;

- КВ.5 – в котором отображается перечень помещений, расположенных в объекте недвижимости;

- КВ.6 – в котором отображается план расположения помещения на плане этажа.