Регистрация прав на земельные участки, гаражи и дома индивидуального пользования по упрощенной схеме
Администрация сельского поселения Отрадненское Красногорского муниципального района сообщает жителям Красногорского района о возможности регистрации прав на земельные участки, гаражи и дома индивидуального пользования по упрощенной схеме — так называемой, дачной амнистии в соответствии с Федеральным Законом №93-ФЗ от 01.01.2001.
Для регистрации прав на земельные участки, гаражи и дома индивидуального пользования по упрощенной схеме, расположенные на территории Красногорского муниципального района по упрощенной схеме необходимо обратиться в Красногорский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области или Росреестр по адресу: Справочные телефоны: 8 (4, 8 (4
Регистрация прав на земельные участки, предоставленные для ведения дачного и личного подсобного хозяйства или индивидуального строительства
Если участок, предоставленный вам в собственность или пожизненное пользование для ведения дачного, подсобного и личного хозяйства или для индивидуального строительства, передан до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, то для регистрации прав на земельный участок необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения участка. Приватизировать следует и участки, в документах на которые не оговорено право собственности или вид права определить невозможно. Для внесения изменения вида разрешенного пользования в ранее выданные документы, также необходимо обратиться в Росреестр. Пакет документов для подачи в Росреестр должен содержать:
1. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок.
2. Удостоверение личности заявителя. Если представлять интересы заявителя уполномочен другой человек, необходим документ, удостоверяющий его личность и доверенность, заверенная у нотариуса.
3. Подтверждение оплаты госпошлины за регистрацию прав на земельные участки.
4. Документы, свидетельствующие о праве на землю. Это может быть:
— акт о предоставлении участка, изданный на законных основаниях органом местной или государственной власти — предоставляется на регистрацию в 2-х архивных копиях с гербовой печатью и подписью заведующего архивом;
— свидетельство о праве на земельный участок, выданное в установленном Законом порядке уполномоченным органом государственной власти,— предоставляется в подлиннике и копии;
— выписка из похозяйственной книги, выданная местным органом самоуправления на участок, переданный для обустройства личного подсобного хозяйства,— передается в 2-х экземплярах;
— другие документы, устанавливающие право на землю,— подаются в 2-х экземплярах, один из которых подлинник.
5. Заверенный органом Государственного Земельного Кадастра план земельного участка. Кадастровый план предоставляется в подлиннике и копии.
Оформление дома, дачи или гаража
Если в вашем распоряжении есть недвижимый объект, для реконструкции или строительства которого нет необходимости получать разрешение на строительство, то для регистрации прав собственника надо обратиться в представительство Росреестра по месту нахождения объекта и наряду с удостоверением личности, заявлением и подтверждением оплаты пошлины предоставить следующие документы:
1. Декларацию о недвижимости.
2. Документ, устанавливающий право собственности на земельный участок, на котором расположена недвижимость. Если ранее в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 уже было зарегистрировано право на этот участок, то правоустанавливающий документ не нужен.
3. Кадастровый паспорт участка, на котором расположен подлежащий оформлению недвижимый объект. Кадастровый паспорт не надо предоставлять, если:
— ранее уже зарегистрировано право собственника на земельный участок;
— есть документ, удостоверяющий, что объект находится в пределах участка, предоставленного для личного использования: ведения дачного хозяйства или другой некоммерческой деятельности;
— законодательство РФ не предусматривает получение разрешения на строительство для реконструкции или строительства оформляемого объекта недвижимости.
Оформление дома, расположенного на участке под индивидуальное строительство
Если готовый или строящийся дом расположен на участке, предназначенном под жилищное строительство, находится в черте какого-либо поселения и предназначен для личного пользования, то помимо удостоверения личности, заявления и подтверждения об оплате госпошлины, в Росреестр необходимо подать следующий пакет документов:
1. Кадастровый паспорт, выданный государственный учетным органом на объект жилищного индивидуального строительства.
2. Документ, устанавливающий право на земельный участок либо свидетельство о регистрации, выданное в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
3. Кадастровый паспорт участка земли, на котором располагается оформляемый недвижимый объект. Так же, как и при оформлении дачи или гаража, в некоторых случаях кадастровый паспорт не требуется.
Администрация сельского поселения Отрадненское Красногорского муниципального района проводит разъяснительные работы среди населения сельского поселения Отрадненское о необходимости регистрации земельных участков и другого недвижимого имущества каждую последнюю среду месяца в 15.00 по адресу: Красногорский район, д. Путилково д.11, помещение администрации. Телефон: 8(4
