МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПИСЬМО
от 01.01.01 г. N 2019
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ВО II КВАРТАЛЕ 2013 ГОДА
Министерство строительства и архитектуры Республики Мордовия доводит до сведения текущие расценки на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы (база ТЕР-2001, ТСНБ изд. 2009 г.) на территории Республики Мордовия на II квартал 2013 года и сметные цены на ресурсы, потребляемые в строительстве. Текущие расценки и сметные цены на материалы, изделия и конструкции, а также текущая стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов применяются при планировании инвестиций, составлении договоров подряда (государственных (муниципальных) контрактов), пересчете сметной стоимости, для расчетов за выполненные объемы строительно-монтажных работ.
Для определения стоимости выполненных строительных работ ресурсным методом на бюджетных объектах применяется текущая стоимость по расценкам ТЕР, ТЕРр, ТЕРм и ТЕРп или используются цены на ресурсы, не превышающие сметные цены, содержащиеся в расчетном материале по определению стоимости в строительстве, при соблюдении обязательных нормативно-методических документов по ценообразованию в строительстве, введенных в действие уполномоченными органами государственной власти. Средними ценовыми параметрами следует руководствоваться организациям, осуществляющим капитальное строительство с привлечением средств бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.
Определение стоимости строительной продукции базисно-индексным методом (ТСНБ изд. 2009 г.) производится в соответствии с письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству N 9912-СД/10 от 01.01.2001. Общая цена работ и порядок оплаты выполненных строительно-монтажных работ отражаются в договорах подряда (государственных (муниципальных) контрактах) в соответствии с действующим законодательством.
Заместитель Председателя Правительства -
Министр строительства и архитектуры
Е. А.ТЕРЕЛОВ
Приложение N 1
к письму Минстроя
Республики Мордовия
от _____________ N ____
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К РАСЧЕТНОМУ МАТЕРИАЛУ ПО СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ВО II КВАРТАЛЕ 2013 ГОДА
Приведение в текущий уровень цен II квартала 2013 года (индексация) расценок базовых сборников территориальных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы (ТЕР, ТЕРр, ТЕРм, ТЕРп) выполнено в соответствии с постановлениями Правительства Республики Мордовия от 01.01.2001 N 137 и от 01.01.2001 N 587.
Общая динамика стоимости строительства по отношению к I кварталу 2013 года по жилищно-гражданскому и промышленному строительству осталась без существенных изменений.
При подтверждении затрат на тару, упаковку и реквизит платежными документами, их необходимо учитывать в средних текущих ценах на ресурсы дополнительно.
В Бюллетене цен на строительную продукцию содержатся предложения поставщиков на строительный рынок Республики Мордовия.
Учтена динамика цен на строительные материалы (металл, сортовой прокат, ряд отделочных материалов и т. д.). Сметная стоимость строительных материалов, изделий и конструкций в текущих ценах определялась на основе оптовых цен, предложенных поставщиками в информационных электронных и печатных каталогах, а также представленных в Минстрой Республики Мордовия от заводов-изготовителей, предприятий и организаций республики и других организаций (в том числе оптово-закупочных), с добавлением к этим ценам (без НДС) надбавки на транспортные расходы по доставке материалов франко-стройплощадка - 20 км (стоимость щебня заложена усредненная франко-стройплощадка с учетом транспортных затрат на 70 км, за исключением марок М800 - М1400) и заготовительно-складских расходов. Щебень марок М800 - М1400 рассчитан по отпускной цене франко-станция Саранск, с добавлением автотранспортных расходов, рассчитанных исходя из дальности перевозки 20 км. Сметная стоимость песка строительного рассчитана исходя из отпускной цены карьеров, в размере 100 руб/м3 с НДС (письмо Министерства строительства и архитектуры Республики Мордовия от 01.01.2001 N 1873) с учетом транспортных затрат на 50 км, с использованием автосамосвалов грузоподъемностью 15 т. Для конкретных объектов калькуляции стоимости инертных материалов должен рассматривать и согласовывать заказчик, с учетом положений указанного письма Минстроя Республики Мордовия. Сметная стоимость кирпича рассчитана с учетом укладки на поддоны и стоимости самих поддонов.
Средняя стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов учитывает все статьи затрат (амортизация, энергоносители, ремонт и техобслуживание и т. д.) и рассчитана с учетом изменений цен на энергоносители, смазочные материалы, быстроизнашивающиеся части и т. д. Нормативные показатели затрат на перебазировку, охватывающие монтаж, демонтаж, и транспортировку машин, не учтенные в стоимости машино-часа отдельных строительных машин должны учитываются в локальных сметах дополнительно отдельной строкой. На основе средней стоимости выполнена индексация (приведение в текущий уровень цен) базового Территориального сборника сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств для Республики Мордовия (изд. 2009 г.). Стоимость работы машин и механизмов, согласованная для конкретных подрядных организаций, без накладных расходов и сметной прибыли, может применяться при расчете за выполненные строительные работы между заказчиком и подрядчиком, с учетом их фактической производительности.
Расчетная средняя месячная оплата труда рабочих и механизаторов подрядных организаций в строительстве, рассчитанная на основании прожиточного минимума для трудоспособного населения, составила 16600 рублей, которая включает все виды доплат и надбавок при средней квалификации работ 4 разряда.
Оплата труда рабочих в II квартале составляет: 3 разряд - 14714 руб., 4 разряд - 16600 руб., 5 разряд - 19131 руб., 6 разряд - 22295 руб.
Нормативы накладных расходов по основным видам строительства (укрупненные) и по видам строительных и монтажных работ приняты в текущем уровне цен в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004", введенными в действие с 12.01.2004 постановлением Госстроя России от 01.01.2001 N 6 и письмом Федерального агентства по строительству и ЖКХ N ЮТ-260/06 от 01.01.2001 "О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве", с учетом письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству N 2536-ИП/12/ГС от 01.01.2001.
Нормативная сметная прибыль (плановые накопления) в текущем уровне цен принята в соответствии с "Методическими указаниями по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001", введенными в действие постановлением Госстроя России от 01.01.2001 N 15, с учетом письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству N 2536-ИП/12/ГС от 01.01.2001.
Коэффициентами удорожания не учтены и оплачиваются по отдельным расчетам следующие затраты: затраты на временные здания и сооружения, прочие работы и затраты по главе 9 сводного сметного расчета (в том числе зимнее удорожание), налог на добавленную стоимость.
Размер средств на возведение временных зданий и сооружений может определяться:
- по расчету ресурсным методом, основанному на данных ПОС (ПОР) в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;
- по нормам, приведенным в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 01) в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогам глав 1 - 7 в текущем уровне цен.
Размер затрат при производстве строительных работ в зимнее время определяется на основе ГСН 07 Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, от итога глав 1 - 8 сводных сметных расчетов в текущем уровне цен, и Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время, от итога глав 1 - 6.
Средства на возмещение затрат подрядных организаций по перевозке рабочих к месту работы и обратно на расстояние свыше 3 км, передвижной характер работ, командировочные расходы предварительно согласовываются с заказчиком и определяются расчетом.
Средства на премирование за ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства выплачиваются согласно договору подряда. Учитывая, что содержание бюджетных учреждений и органов исполнительной власти осуществляется в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, порядок образования и расходования средств на премирование за ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства на государственных заказчиков не распространяется.
Наименование возможных прочих работ и затрат должны соответствовать перечню статей приложения 8 "Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004)" и дополнительно по объектам, финансируемым с привлечением средств республиканского бюджета, в соответствии с п. 12 решений заседания Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве (МВК) Республики Мордовия от 01.01.2001.
Возмещение прочих работ и затрат, производится только при их учете в сметной документации, фактическом наличии у подрядчика и документальном подтверждении размеров этих затрат за соответствующий период и на соответствующий объем работ.
Индекс цен базы ТЕР-2001 (ТСНБ изд. 2009 г.) применяется к сметной стоимости, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления, исчисленные в базовых ценах и нормах.
Другие вопросы, не представленные в данной пояснительной записке, отражены в "Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004" введенной в действие 09.03.2004 постановлением Госстроя России N 15/1 и в других методических и нормативных документах, обязательных к применению при строительстве бюджетных объектов.
Консультант
Н. Н.ГРИГОРЬЕВА
Главный специалист
А. В.ВИДЯСОВ
Главный специалист
А. С.ЗИНИНА
Приложение N 2
СРЕДНИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
УДОРОЖАНИЯ СТОИМОСТИ НОВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ И КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ РЕСПУБЛИКИ
МОРДОВИЯ НА II КВАРТАЛ 2013 ГОДА
┌─────┬────────────────────────────────────┬───────────┬──────────┬───────────┐
│ N │ Наименование отраслей народного │Усредненный│Отраслевой│Усредненный│
│ п/п │хозяйства, отраслей промышленности и│коэффициент│ индекс │коэффициент│
│ │ наименование видов работ │удорожания │ Госстроя │удорожания │
│ │ │ к ценам │ СССР │ к ценам │
│ │ │ 1984 г. │письмо от │ 1991 г. │
│ │ │ │06.09.1990│ │
│ │ │ │ N 14-Д │ │
├─────┼────────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼───────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │
├─────┼────────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼───────────┤
│ 1. │Промстроительство │ 100,48 # │ 1,45 # │ 69,30 # │
│ │ │ 101,33 * │ │ │
├─────┼────────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼───────────┤
│ 2. │Домостроение (кроме │ 93,78 # │ 1,64 # │ 57,19 # │
│ │крупнопанельного) │ 91,49 * │ │ │
├─────┼────────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼───────────┤
│ 3. │Панельное домостроение, │ 91,11 # │ 1,6 # │ 56,94 # │
│ │в том числе: │ 99,74 * │ │ │
├─────┤ ├───────────┼──────────┼───────────┤
│ 3.1.│монтаж ж/б каркаса │ 95,18 # │ 1,6 # │ 59,49 # │
│ │ │ 112,51 * │ │ │
├─────┼────────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼───────────┤
│ 3.2.│общестроительные работы │ 82,78 # │ 1,6 # │ 51,74 # │
│ │ │ 69,15 * │ │ │
├─────┼────────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼───────────┤
│ 4. │Образование │ 86,62 # │ 1,51 # │ 57,36 # │
│ │ │ 88,13 * │ │ │
├─────┼────────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼───────────┤
│ 5. │Культура │ 84,88 # │ 1,50 # │ 56,59 # │
│ │ │ 83,36 * │ │ │
├─────┼────────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼───────────┤
│ 6. │Здравоохранение │ 85,80 # │ 1,48 # │ 57,97 # │
│ │ │ 85,70 * │ │ │
├─────┼────────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼───────────┤
│ 7. │Управление │ 88,79 # │ 1,50 # │ 59,19 # │
│ │ │ 89,92 * │ │ │
├─────┼────────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼───────────┤
│ 8. │Коммунальное хозяйство │ 105,65 # │ 1,46 # │ 72,36 # │
│ │ │ 103,50 * │ │ │
├─────┼────────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼───────────┤
│ 9. │Пищевая промышленность │ 100,48 # │ 1,50 # │ 66,99 # │
│ │ │ 101,33 * │ │ │
├─────┼────────────────────────────────────┼───────────┼──────────┼───────────┤
│10. │Агропромышленный комплекс │ 80,77 # │ 1,50 # │ 53,85 # │
│ │ │ 79,13 * │ │ │
└─────┴────────────────────────────────────┴───────────┴──────────┴───────────┘
ПРИМЕЧАНИЕ:
КонсультантПлюс: примечание.
Усредненные коэффициенты, выделенные утолщенным шрифтом в официальном тексте документа, в электронной версии документа помечены знаком #.
1. Усредненный коэффициент удорожания по СМР выделен утолщенным шрифтом;
средний коэффициент удорожания стройматериалов приведен ниже со значком *.
2. Среднеотраслевые коэффициенты удорожания стоимости строительства рассчитаны ресурсно-индексным методом по главе 2 ("основные объекты строительства") сводных сметных расчетов объектов-представителей, кроме видов специализированных работ, представленных в таблице, и отрасли "коммунальное хозяйство", рассчитанной по разделам главы 6.
3. К направлению "Управление" относятся здания органов государственного управления, судов, нотариальных контор, органов охраны общественного порядка и обороны, банков, сберкасс, страховых компаний, административные здания предприятий и организаций.
4. По основным отраслям и направлениям в составе отраслей при проведении плановых расчетов по конкретным объектам коэффициент удорожания к ценам 1991 г. может корректироваться в зависимости от отраслевого индекса перехода от цен 1984 г. к ценам 1991 г. и приводиться проектной организацией в сметной документации (в соответствии с письмом Госстроя СССР от 01.01.2001 N 14-Д).
5. В расчете среднего индекса по отрасли "коммунальное хозяйство" учтены работы по устройству наружных сетей теплотрассы, водопроводы, канализации и сбросного дренажа.
6. Дорогостоящие материалы (гранит, мрамор, базальт, конструкции из цветных металлов, цинково-алюминиевая полоса для покрытий, профнастил, импортные отделочные материалы и др.) в расчет индекса не включены. В данном случае, компенсацию разницы стоимости материалов рекомендуется рассчитывать с применением среднего индекса цен на материалы соответствующей отрасли.
