ПЛАН
по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу :
ул. Беляева, 9 на 2011 год.
№/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Срок исполнения | Источник финансирования | Отметка о выполнении | Причина не выполнения |
Технические осмотры | |||||||
1 | Осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях (запорной арматуры, трубопроводов) | 1000кв. м.здания | 1,1 | Апрель, Октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Апрель- выполнено | ________ |
2 | Осмотр водопроводов, канализации, системы отопления (помещениях) | квартиры | 171 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
3 | Осмотр стояков внутреннего водостока | п. м. | 120 | январь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
4 | Осмотр технического состояния мусоропроводов | п. м. | 30 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
5 | Проведение весенне-осеннего осмотра | 2 | апрель, октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Апрель - выполнено | _________ | |
Центральное отопление | |||||||
1 | Ликвидация воздушных пробок в системе отопления | 1стояк | 22 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | _________ |
2 | Ремонт изоляции трубопроводов по тех. подполью | м. п. | 12 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
3 | Ревизия запорной арматуры без снятия с места с перекрытием воды удаления сальников набивкой новых | шт | 64 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
4 | Консервация системы отопления, осмотр системы отопления | 100м. п. | 17,01 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
5 | Смена отдельных участков трубопроводов | пм | 380 | сентябрь | Необх. капит. рем. | ________ | Не утвержден в списке кап. рем |
6 | Смена пробковых кранов | шт | 8 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
7 | Замена задвижек в узлах управления | шт | 2 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
8 | Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 100куб. м.зд. | 0,04 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
9 | Гидравлические испыпание трубопроводов системы отопления | 100м. п. | 17,01 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
10 | Ревизия и регулировка оборудования в тепловых пунктах | шт | 1 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
11 | Расконсервация системы отопления, проверка на прогрев отопительных приборов | 100м. п. | 17,01 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
12 | Техническое содержание и поверка общедомовых приборов учёта системы отопления и ГВС | шт | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
13 | Снятия и обработка показаний УУТЭ, проведения анализа | узел | 1 | ежедневно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | _________ |
14 | Сдача отчётности по УУТЭ в ресуросснабжающую организацию | 1 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | _________ | |
15 | Демонтаж оборудования УУТЭ с отправкой в ремонт ,монтаж оборудования | шт | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
16 | Демонтаж оборудования УУТЭ и отправка на поверку заводу изготовителю | шт | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
17 | Допуск УУТЭ в коммерческую эксплуатацию | шт | 1 | Октябрь, апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
18 | Смена схемы измерения УУТЭ, допуск в коммерческую эксплуатацию | 1 | Октябрь, апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ | |
Система ГВС и ХВС, канализации | |||||||
1 | Ремонт водопроводных кранов без снятия с места по техподполью | шт | 8 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | --- |
2 | Смена отдельных участков трубопроводов горячего водоснабжения | м. п. | 190 | Необх. кап. ремонт | _________ | Не утвержден в списке кап. рем | |
3 | Смена отдельных участков трубопроводов холодного водоснабжения | м. п. | 190 | Необх. капит. рем. | _________ | Не утвержден в списке кап. рем | |
4 | Смена отдельных участков канализационных труб | 1учас. | 90 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
5 | Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 1пр | 45 | По мере необ. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | ________ |
6 | Устранение засоров канализационных выпусков | шт | 2 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | _________ |
7 | Подчеканка раструбов канализационных труб | 1растр. | 8 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | _________ |
8 | Очистка чугуных труб и фасонных частей | м. п. | 90 | январь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
9 | Очистка подвала от мусора | кв. м | 580 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | |||||||
1 | Замена неисправных участков электрической сети | 1м. п. | 20 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
2 | Замена вышедших из строя электроустановочных изделей (выключателей, эл. патронов) | шт. | 12 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | _________ |
4 | Замена предохранителей в эл. щитовых | шт | 4 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | _________ |
5 | Замена автомотических выключателей в поэтажных эл. щитках | шт | 7 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
6 | Ревизия поэтажных эл. щитов | 1щиток | 4 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
7 | Ремонт эл. щитовых в доме | 1шт | 1 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
8 | Смена эл. лампочек освещения мест общего пользования | шт | 300 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | __________ |
9 | Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования | 1000кв. м жил. | 4,35 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ____________ |
10 | Снятие показаний электросчетчиков | шт | 3 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | ___________ |
11 | Проверка заземления оборудования | шт | 171 | ноябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
КРОВЛЯ | |||||||
1 | Очистка кровли и козырьков от мусора | кв. м. | 600 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
2 | Прочистка внутреннего водоотведения | шт | 4 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | _________ |
3 | Ремонт мягкой кровли ( по заявкам ) | м2 | апрель-август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
4 | Ремонт межпанельный швов (по заявкам) | м. п. | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ | |
Содержание | |||||||
1 | Ремонт лестничных перил | под. | 1 | сентябрь | При нал. средств | ||
2 | Опиловка деревьев | шт | 2 | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
3 | Выкашивание газонов | кв. м | 450 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | ________ |
4 | Дезинсекция и дератизация подвала | кв. м | 1028 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | _________ |
5 | Дезинфекция мусоропровода и мусорокамер | шт | 4 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | _________ |
6 | Окраска газовых труб | м. п. | 8 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
Утвержден:
представитель обслуживающей организации
гл. инженер ЖКХ «Пульс»
представитель домового комитета
