ПЛАН
по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу :
ул, Беляева, 13/58 на 2012 год.
№/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Срок исполнения | Источник финансирования | Отметка о выполнении | Причина не выполнения |
Технические осмотры | |||||||
1 | Осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях (запорной арматуры, трубопроводов) | 1000кв. м.здания | 1,2 | Апрель, Октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
2 | Осмотр водопроводов, канализации, системы отопления (помещениях) | квартиры | 79 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
3 | Осмотр стояков внутреннего водостока | п. м. | 110 | январь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
4 | Осмотр технического состояния мусоропроводов | п. м. | 42 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
5 | Проведение весенне-осеннего осмотра | 2 | апрель, октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ | |
Центральное отопление | |||||||
1 | Регулировка трехходовых кранов | шт | 8 | в. отоп. пер. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
2 | Ликвидация воздушных пробок в системе отопления | 1стояк | 21 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
3 | Ремонт изоляции трубопроводов по тех. подполью | м. п. | 12 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
4 | Ревизия запорной арматуры без снятия с места с перекрытием воды удаления сальников набивкой новых | шт | 52 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
5 | Консервация системы отопления, осмотр системы отопления | 100м. п. | 17,6 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
6 | Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 100куб. м.зд. | 0,06 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
7 | Гидравлические испыпание трубопроводов системы отопления | 100м. п. | 17,6 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
8 | Ревизия и регулировка оборудования в тепловых пунктах | шт | 1 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
9 | Расконсервация системы отопления, проверка на прогрев отопительных приборов | 100м. п. | 17,6 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
10 | Техническое содержание и поверка общедомовых проборов учёта системы отопления и ГВС | шт | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
11 | Снятия и обработка показаний УУТЭ, проведения анализа | узел | 1 | ежедневно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
12 | Сдача отчётности по УУТЭ в ресуросснабжающую организацию | 1 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ | |
13 | Демонтаж оборудования УУТЭ с отправкой в ремонт ,монтаж оборудования | шт | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
14 | Демонтаж оборудования УУТЭ и отправка на поверку заводу изготовителю | шт | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
15 | Допуск УУТЭ в коммерческую эксплуатацию | шт | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
16 | Смена схемы измерения УУТЭ, допуск в коммерческую эксплуатацию | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ | ||
Система ГВС и ХВС, канализации | |||||||
1 | Ремонт водопроводных кранов без снятия с места по техподполью | шт | 18 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
2 | Смена отдельных участков трубопроводов холодного водоснабжения | м. п. | 3 | июнь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнен | ________ |
3 | Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 1пр | 15 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено по мере необх. | ________ |
4 | Устранение засоров канализационных выпусков | шт | 1 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
5 | Подчеканка раструбов канализационных труб | 1растр. | 6 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
6 | Очистка чугуных труб и фасонных частей | м. п. | 62 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
7 | Очистка подвала от мусора | кв. м | 1200 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | |||||||
1 | Замена неисправных участков электрической сети | 1м. п. | 14 | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
2 | Замена вышедших из строя электроустановочных изделей (выключателей, эл. патронов) | шт. | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ | |
3 | Замена предохранителей в эл. щитовых | шт | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ | |
4 | Замена автомотических выключателей в поэтажных эл. щитках | шт | 4 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
5 | Ревизия поэтажных эл. щитов с заменой вышедших из строя элементов | 1щиток | 14 | декабрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
6 | Ремонт эл. щитовых в доме | 1шт | 1 | Тек. рем | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
7 | Смена эл. лампочек освещения мест общего пользования | шт | 420 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено по мере необх. | ________ |
8 | Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования | 1000кв. м жил. | 3,874,6 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
9 | Снятие показаний электросчетчиков | шт | 3 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
10 | Проверка заземления оборудования | шт | 79 | ноябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
КРОВЛЯ | |||||||
1 | Очистка кровли и козырьков от мусора | кв. м. | 1205 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | ________ |
2 | Прочистка внутреннего водоотведения | шт | 2 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | ________ |
3 | Ремонт мягкой кровли ( по заявкам ) | м2 | апрель-август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Нет заявок | ________ | |
4 | Ремонт межпанельный швов (по заявкам) | м. п. | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | |||
Содержание | |||||||
1 | Окраска малых форм | кв. м | 2 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
2 | Замена мусорных карманов | шт | 14 | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Не выплнено | Внесен в план 2013г |
3 | Опиловка деревьев | шт | 1 | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | ________ |
4 | Выкашивание газонов | кв. м | 450 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | ________ |
5 | Дезинсекция и дератизация подвала | кв. м | 1028 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | ________ |
6 | Дезинфекция мусоропровода и мусорокамер | шт | 4 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Выполнено | ________ |
Утвержден:
представитель обслуживающей организации
гл. инженер ЖКХ «Пульс»
представитель Совета дома
