ПЛАН
по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу : ул. , на 2011 год.
№/п | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Срок исполнения | Источник финансирования | Отметка о выполнении | Причина не выполнения |
Технические осмотры | |||||||
1 | Осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях (запорной арматуры, трубопроводов) | 1000кв. м.здания | 1,11 | Апрель, Октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
2 | Осмотр водопроводов, канализации, системы отопления (помещениях) | квартиры | 144 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
3 | Осмотр стояков внутреннего водостока | п. м. | 240 | январь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
4 | Осмотр технического состояния мусоропроводов | п. м. | 120 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
5 | Проведение весенне-осеннего осмотра | 2 | апрель, октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ | |
Центральное отопление | |||||||
1 | Регулировка трехходовых кранов | шт | 10 | в. отоп. пер. | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
2 | Ликвидация воздушных пробок в системе отопления | 1стояк | 53 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | _________ |
3 | Ремонт изоляции трубопроводов по тех. подполью | м. п. | 12 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | _________ |
4 | Ревизия запорной арматуры без снятия с места с перекрытием воды удаления сальников набивкой новых | шт | 20 | август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
5 | Консервация системы отопления, осмотр системы отопления | 100м. п. | 39,96 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
6 | Промывка трубопроводов системы центрального отопления | 100куб. м.зд. | 0,08 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
7 | Гидравлические испыпание трубопроводов системы отопления | 100м. п. | 39,96 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
8 | Ревизия и регулировка оборудования в тепловых пунктах | шт | 4 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
9 | Расконсервация системы отопления, проверка на прогрев отопительных приборов | 100м. п. | 39,96 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
10 | Техническое содержание и поверка общедомовых проборов учёта системы отопления и ГВС | шт | 1 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
11 | Снятия и обработка показаний УУТЭ, проведения анализа | узел | 1 | ежедневно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | __________ |
12 | Сдача отчётности по УУТЭ в ресуросснабжающую организацию | 1 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | __________ | |
13 | Демонтаж оборудования УУТЭ с отправкой в ремонт ,монтаж оборудования | шт | 3 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | _________ | Нет необходимости |
14 | Демонтаж оборудования УУТЭ и отправка на поверку заводу изготовителю | шт | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ | |
15 | Допуск УУТЭ в коммерческую эксплуатацию | шт | 1 | Октябрь, апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | _________ |
16 | Смена схемы измерения УУТЭ, допуск в коммерческую эксплуатацию | 1 | Октябрь, апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ | |
Система ГВС и ХВС, канализации | |||||||
1 | Ремонт водопроводных кранов без снятия с места по техподполью | шт | 2 | июньСодержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
6 | Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов | 1пр | 59 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | __________ |
7 | Устранение засоров канализационных выпусков | шт | 4 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | __________ |
9 | Очистка ПВХ труб и фасонных частей | м. п. | 136 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
10 | Очистка подвала от мусора | кв. м | 1229 | июль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | |||||||
1 | Замена неисправных участков электрической сети | 1м. п. | 24 | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
2 | Замена вышедших из строя электроустановочных изделей (выключателей, эл. патронов) | шт. | 6 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | __________ |
4 | Замена предохранителей в эл. щитовых | шт | 2 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | __________ |
5 | Замена автомотических выключателей в поэтажных эл. щитках | шт | 7 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | __________ |
6 | Ревизия поэтажных эл. щитов с заменой вышедших из строя элементов | 1щиток | 6 | март | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
7 | Ремонт эл. щитовых в доме | 1шт | 1 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
8 | Смена эл. лампочек освещения мест общего пользования | шт | 450 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | __________ |
9 | Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования | 1000кв. м жил. | 3,69 | февраль | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
10 | Снятие показаний электросчетчиков | шт | 3 | ежемесячно | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | __________ |
11 | Проверка заземления оборудования | шт | 144 | ноябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
КРОВЛЯ | |||||||
1 | Очистка кровли и козырьков от мусора | кв. м. | 1108 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
2 | Прочистка внутреннего водоотведения | шт | 8 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | __________ |
3 | Ремонт мягкой кровли ( по заявкам ) | м2 | апрель-август | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | _________ | Нет заявок | |
4 | Ремонт межпанельный швов (по заявкам) | м. п. | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ | |
5 | Ремонт козырька | шт | 4 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
Содержание | |||||||
1 | Замена окон | шт | 32 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
2 | Ремонт оконных откосов | шт | 32 | октябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
3 | Ремонт лавочек | шт | 2 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
4 | Окраска малых форм | кв. м | 3 | апрель | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
5 | Опиловка деревьев | шт | 2 | сентябрь | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | ||
6 | Выкашивание газонов | кв. м | 550 | по мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | __________ |
7 | Дезинсекция и дератизация подвала | кв. м | 1028 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | __________ |
8 | Дезинфекция мусоропровода и мусорокамер | шт | 4 | По мере необходимости | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполняется | __________ |
9 | Окраска газовых труб | м. п | 99 | май | Содержание и текущий ремонт жилого фонда (тариф 16,07) | выполнено | __________ |
Утвержден:
представитель обслуживающей организации
гл. инженер ЖКХ «Пульс»
представитель домового комитета
