ОБЕСПЕНЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ И МОЛОДЫХ СЕМЕЙ, РАБОТАЮЩИХ НА СЕЛЕ
Одним из основных факторов успешного социально-экономического развития района является наличие высококвалифицированных кадров во всех отраслях производства. Привлечение, сохранение данных специалистов на территории района - первоочередная задача органов местного самоуправления. Как следствие встает вопрос по обеспечению их жильем.
На сегодняшний день реализуется ряд целевых программ, призванных в какой-то мере решить эти вопросы через предоставление безвозмездных социальных выплат на строительство или приобретение жилья:
- федеральная целевая программа «Социальное развитие села до 2012года», подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, работающих на селе»;
- федеральная целевая программа «Жилище», подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»;
- переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда;
- предоставление жилья детям сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей;
- обеспечение жильем ветеранов ВОВ.
Кроме того, Ярковский муниципальный район имеет довольно специфическую проблему – это необходимость переселения граждан из затапливаемых территорий Ярковского района.
В связи с этим возникает проблема нехватки участков под строительство жилых домов. Особенно на центральных усадьбах: с. Ярково, с. Дубровное, с. Покровское, с. Щетково. Так, например по с. Ярково – участок новой застройки – пос. Молодежный из запланированных 264 участков на сегодняшний момент свободных участков – нет, кроме расположенных под линией Вл-10кВ (72 участка).
Администрацией Ярковского муниципального района принимаются все необходимые меры для решения этого вопроса.
Например - новая территория застройки (пос. Южаковский) в с. Ярково, который Вы сегодня как раз посетили, ранее была заболоченная территория. Мы ее осушили, прокопав большой канал, и через шлюз вывели воду за водозащитную дамбу – тем самым, обеспечив размещение дополнительно около 100 участков под индивидуальное строительство.
Дороги, электричество, газ – были построены на данной территории частично за счет работ по благоустройству, за счет средств на ремонт и содержание дорог, а в основном конечно за счет средств областного бюджета. В 2009 году была разработана проектная документация на строительство дорог в этом поселке и уже в этом 2010 году они будут заасфальтированы. На сегодняшний момент в ГУС и ЖКХ ТО направлена заявка на финансирование работ по электроснабжению трех последних улиц на данной территории (необходимо дополнительно осуществить строительство сетей электроснабжения (2км) и трансформаторной подстанции).
Летом 2009 года при посещении Ярковского муниципального района Губернатором Тюменской области было дано поручение подготовить документы по инженерной подготовке площадки под индивидуальное жилищное строительство пос. Молодежный с. Ярково. Именно тогда руководством района была обозначена общая сумма, необходимая на эти цели – 330 млн. руб.
Из областного бюджета практически ежегодно выделяются средства на инженерную подготовку площадок под индивидуальное жилищное строительство, всего по Ярковскому району заявлено пять таких площадок. Но выделяемых средств недостаточно, чтобы закрыть всю потребность района.
Как один из вариантов решения данной задачи – были предложения, которые администрация района направила в адрес для включения наших объектов в инвестиционную программу данного предприятия до 2012 года. И необходимо отметить, что руководство данного предприятия учло эти предложения и сегодня уже выделены средства на строительство части сетей электроснабжения по с. Новокаишкуль Новоалександровского сельского поселения – территории, которая активно застраивается индивидуальными застройщиками.
Сегодня мы привлекли предприятия для строительства жилья на средства самого предприятия с последующим выкупом за счет областных средств льготным категориям граждан из расчета 20 тыс. руб. за 1 кв. м.
И сегодня таким способом осуществляется строительство двух двухквартирных домов – для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, начато строительство четырех двухквартирных домов для переселения граждан из затапливаемых территорий в с. Маранка, оформлены участки под строительство 6 двухквартирных домов в с. Ярково для детей сирот. Есть предварительная договоренность о строительстве трех 42 квартирных домов в с. Ярково.
Потребность строительства жилья для льготных категорий граждан составляет:
Льготная категория | Требуемое количество квартир, шт. | Требуемая площадь, кв. м. |
Дети сироты | 190 | 6840 |
Работники бюджетной сферы | 19 | 1030 |
Ветхое жилье | 83 | 3840 |
жилье для молодых специалистов (вакансии педагогов, врачей, работников культуры и спорта) | 56 | 2330 |
Инвалиды | 31 | 1300 |
участники боевых действий на территории других государств | 2 | 72 |
Участники ВОВ и вдовы | 21 | 760 |
Переселение из затапливаемых территорий | 129 | 5832 |
ИТОГО: | 531 | 22004 |
Программа обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов, работающих на селе на территории района действует с 2006года.
За этот период в районе в целом возрос показатель ввода в эксплуатацию строящегося жилья:
в 2006году введено - 1,9тыс. м2,
в 2007году введено – 5,5 тыс. м2,
в 2008 году введено – 9,1 тыс. м2,
в 2009 году введено – 7,6 тыс. м2
на 2010 год планируется ввод 8,0 тыс. м2 жилья.
Участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, работающих на селе» за 4 года ее работы стали 47 семей и специалистов, из них 17- на строительство и 30- на приобретение жилья, в том числе число участников по годам можно увидеть в приведенной таблице:
2006г – 14 участников: 5- строительство; 9- приобретение.
2007г - 8 участников: 4- строительство; 4- приобретение;
2008г – 11участников: 2- строительство; 9- приобретение;
2009г – 14участников: 6- строительство; 8- приобретение.
Из таблицы видно, что общая площадь построенного и строящегося жилья молодыми специалистами составила 1633 м2, а общая площадь приобретенного ими жилья - 2006 м2.
За время реализации программы участниками получено социальных выплат на сумму 26596,5 тыс. руб., из них на строительство - 9928,8 тыс. руб., на приобретение – 16667,7 тыс. руб.
В приведенной таблице видна динамика предоставления социальных выплат по годам реализации.
В первые три года участие в программе принимали малое количество претендентов, и все из них сумели реализовать свое право на получение социальной выплаты, то в 2009году почти половина участников программы (15 претендентов), попали в резервный список с переходом на следующий год. По 2010 году из 66 желающих только 8 попали в основной список и 42 в резервный. В целом наблюдается рост числа семей, изъявивших желание улучшить свои жилищные условия путем строительства индивидуального жилого дома.
По участникам программы в разрезе профессиональной занятости видно, что преобладают семьи и специалисты сфер здравоохранения, образования и агропромышленного комплекса, соответственно 32%, 19% и 19%, по которым у нас наблюдается острая потребность в специалистах.
Следует отметить, что реализация всех программ – является большим подспорьем в решении жилищного вопроса, особенно для молодых специалистов, которые еще только начинают свою профессиональную деятельность и безусловно хочется, чтобы эти программы работали и в дальнейшем.
