Утверждаю Исполнительный директор НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» _______________Т. МАбдуллин «___»__________20___ г. Условия предоставления жилых помещений и займа по категориям граждан, поставленных на учет по целевым программам |
| |||||||||||||||
код категории | название категории | Условия предоставления жилых помещений | Условия предоставления займа |
| ||||||||||||
норматив для семьи | мин. первоначачальный взнос | рассрочка, мес. | увеличение ст-ти кв. м. на 7% | коэффициент, применяемый для расчета сверхнормативной стоимости 1 кв. м. | рассрочка, мес. | ставка, % | сумма займа |
| ||||||||
1 | Работники бюджетных организаций (Бюджетная) | Постановление № 000 | 10% (в 6-ти городах не менее оплаты за сверхнормативную площадь) | Постановление № 000 | да | 1 (за исключением 6-ти городов*) | - | - | - |
| ||||||
4.1.1. | Целевые бюджетные: для выбора квартир в порядке очередности (срок ожидания 3 года) | Постановление № 000 | 10% (в 6-ти городах не менее оплаты за сверхнормативную площадь) | Постановление № 000 | да | 1 (за исключением 6-ти городов*) | - | - | - |
| ||||||
2, 4.2 6.13 | Работники предприятий по представленному руководителем списку | Постановление № 000/ по установленным предприятиями в базе Фонда нормативу в рамках свободной расчетной квоты | 20% (площадь квартиры не должна превышать норматив семьи и квоту предприятия) | Постановление № 000 | да | 1 | - | - | - |
| ||||||
код категории | название категории | Условия предоставления жилых помещений | Условия предоставления займа |
| ||||||||||||
норматив для семьи | мин. первоначачальный взнос | рассрочка, мес. | увеличение ст-ти кв. м. на 7% | коэффициент, применяемый для расчета сверхнормативной стоимости 1 кв. м. | рассрочка, мес. | ставка, % | сумма займа |
| ||||||||
4.2.1 4.2.2 | -Работники предприятий c займом предприятия - работники c займом предприятия | по установленным предприятиями в базе Фонда нормативу в рамках свободной расчетной квоты | 1000 руб.- предварительный выбор (площадь квартиры не должна превышать норматив семьи и квоту предприятия)20% - не позднее 30 дней после предварительного выбора (перв. взнос менее 20% - запрет выдачи протокола ) | Постановление № 000 | да | 1 | - | - | - |
| ||||||
4.3 | Неотложная помощь гражданам, допущенным к выбору квартир по квоте | Постановление № 000 | минимальный взнос - 1000 руб. (площадь квартиры не должна превышать норматив семьи) | Постановление № 000 | да | 1 | - | - | - |
| ||||||
4.4 | Молодые семьи | Постановление № 000 | 100% оплата за исключением суммы субсидии 10% - приказ № 000 от25.11.10 | 0 | нет | 1 | По распоряжению исполнительного директора при наличии источников |
| ||||||||
300 | 12,9* | S* |
| |||||||||||||
4.5 9 | АПК (многоквартирные дома) | Постановление № 000 | 0 руб. (оплата за сверхнормативную площадь в рассрочку) | 0 | нет | 1 | Условия определены Решением Попечительского Советом Фонда от 01.01.2001г. По квоте 9.1 – без обременения |
| ||||||||
код категории | название категории | Условия предоставления жилых помещений | Условия предоставления займа |
| ||||||||||||
норматив для семьи | мин. первоначачальный взнос | рассрочка, мес. | увеличение ст-ти кв. м. на 7% | коэффициент, применяемый для расчета сверхнормативной стоимости 1 кв. м. | рассрочка, мес. | ставка, % | сумма займа |
| ||||||||
4.12 | Социальная ипотека - кредиты для села | Постановление № 000,228 | - | 0 | нет | 1 | Постановление № 000 | 7% | По решению комиссии Фонда |
| ||||||
6.1 6.2 6.3 6.4 | Владельцы ГЖС: - граждане, уволенные с военной службы; - граждане - вынужденные переселенцы; - участники ликвидации последствии радиационных аварий; - граждане Крайнего Севера; | по сертификату | 1000 руб. (без оплаты за сверхнормативную площадь) Выдача протокола после 100% оплаты | 0 | нет | коэффициент 1,5* | 2 месяца на сумму субсидии 180 месяцев на оставшуюся задолженность | 13,5* | Стоимость квартиры |
| ||||||
6.21 6.22 | -Военнослужащие войск гражданской обороны; -сотрудники противопожарной службы | Постановление № 000 | 1000 руб. (без оплаты за сверхнормативную площадь) Выдача протокола после 100% оплаты | 2 | да | коэффициент 1,5* | - | - | - |
| ||||||
6.7 | молодые ученые | по сертификату | 10% (без оплаты за сверхнормативную площадь) Выдача протокола после 100% оплаты | 0 | нет | коэффициент 1,5* | 2 месяца на сумму субсидии 180 месяцев на оставшуюся задолженность | 13,5* | Стоимость квартиры |
| ||||||
код категории | название категории | Условия предоставления жилых помещений | Условия предоставления займа | |||||||||||||
норматив для семьи | мин. первоначачальный взнос | рассрочка, мес. | увеличение ст-ти кв. м. на 7% | коэффициент, применяемый для расчета сверхнормативной стоимости 1 кв. м. | ставка, % | сумма займа |
| |||||||||
6.14 | Оформление ранее занимаемых жилых помещений | Постановление № 000 | минимальный взнос - 1000 руб. (оплата за сверхнормативную площадь в рассрочку) | 180 | да | 1 (за исключением 6-ти городов*) | - | - | - |
| ||||||
6.5 6.5.1. | Переселенцы из домов, не подлежащих кап. ремонту | Постановление № 000 | 100% | 0 | да | 1 (за исключением 6-ти городов*) | - | - | - |
| ||||||
6.6 6.8 | Многодетные семьи; Дети-сироты и дети остав-ся без попечения родителей | по сертификату | 0 руб. (оплата за сверхнормативную площадь в рассрочку) | 180 (найм) | да | 1 | Займ предоставляется в случае покупки вторичного |
| ||||||||
2 | 0 | ≤ субсидии* |
| |||||||||||||
6.9 | Участники долевого стр-ва недобросовестных застройщиков | по отдельным соглашениям (по распоряжению) |
| |||||||||||||
6.101 | Участники ВОВ (36 кв. м.) | для ВОВ – 36 кв. м., и по 18 кв. метров - на члена семьи, в случае если Sкв≤43,2 кв. м, то дополнительная оплата не требуется | 0 руб. (оплата за сверхнормативную площадь в рассрочку) Выдача протокола после поступления субсидии | 0 | нет | 1 (за исключением 6-ти городов*) | 180 | 7 | На остаток задолженности |
| ||||||
код категории | название категории | Условия предоставления жилых помещений | Условия предоставления займа |
| ||||||||||||
норматив для семьи | мин. первоначачальный взнос | рассрочка, мес. | увеличение ст-ти кв. м. на 7% | коэффициент, применяемый для расчета сверхнормативной стоимости 1 кв. м. | рассрочка, мес. | ставка, % | сумма займа |
| ||||||||
6.112 6.152 | Приравненные к ВОВ (18 кв. м.); Инвалиды I и II гр; семьи, имеющие детей инвалидов | Постановление № 000 | 1000 руб. (в 6-ти городах не менее оплаты за сверхнормативную площадь) Выдача протокола после поступления субсидии | 180 (найм) | да | 1 (за исключением 6-ти городов*) | - | - | - |
| ||||||
6.23 | древний город Болгар | не учитывать | 100% | 0 | нет | 1 (за исключением 6-ти городов*) | - | - | - |
| ||||||
6.24 | остров-град "Свияжск" | по отдельным соглашениям (по распоряжению) |
| |||||||||||||
6.251 6.281 | Ветераны ВОВ, вставшие после 01.03.2005 Ветераны ВОВ, вставшие на учет после 01.03.11 | 39 кв. м +18 кв. м. при наличии супруга(супруги) В случае если Sкв≤39 кв. м, то дополнительная оплата не требуется | 0 руб. (площадь квартиры не должна превышать норматив семьи + 20%) Выдача предварительного протокола после заключения договора займа, окончательного протокола - после сдачи объекта | 0 | нет | Стоимость 1 кв. м. сверхнормативной площади (норматив 39 кв. м.рублей | 180 | 7 (до ввода объекта в эксплуатацию проценты за пользование займом не начисляются) | На остаток задолженности |
| ||||||
6.27 6.30 | Аварийные дома по Фонду реформирования ЖКХ | Постановление №76 от 01.01.2001 | 0 руб. | 0 | нет | 1 | 180 | 7 | не более стоимости квартиры |
| ||||||
6-ти городов *- повышающий коэффициент применяется в 6-ти городах РТ: Казань, Альметьевск, Н. Челны, Зеленодольск, Елабуга, Нижнекамск
коэффициент
1,5* - сверхнормативная площадь оплачивается по стоимости с применением повышающего коэффициента, утвержденного
Постановлением Кабинетом Министров РТ №53 от 03.03.10г., к цене 1 кв. м. установленной для реализации в текущем году на
условиях социальной ипотеки. До 01.07.2010 года коэффициент – 1,3, после 01.07.2010 года коэффициент – 1,5
S* - займ предоставляется на сумму стоимости жилого помещения за вычетом собственных средств и суммы субсидии.
≤ субсидии* - сумма займа не должна превышать сумму субсидии
12,9* - процентная ставка за пользование займом составляет 12,9 % годовых с равномерным ежемесячным возвратом с уплатой
процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом и по вновь выдаваемым займам может быть пересмотрена.
13,5* - процентная ставка за пользование займом составляет 13,5 % годовых с равномерным ежемесячным возвратом с уплатой
процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом и по вновь выдаваемым займам может быть пересмотрена.
6.101 , 6.251 , 6.281 - в случае если доля участника ВОВ для регистрации права собственности составляет менее 18 кв. м. то с ним
оформляется дополнительное соглашение для обеспечения права на общую площадь по нормативу на одного получателя субсидии.
6.112, 6.152 - в случае если доля получателя субсидии для регистрации права собственности составляет менее 18 кв. м. то с ним
оформляется дополнительное соглашение для обеспечения права на общую площадь по нормативу на одного получателя субсидии.
