Поворот в доле дольщиков

Поворот в доле дольщиков

То, что часть мегионцев, решивших приобрести жильё через ЖНК «МЖК «Мегион», остались «с носом», - не новость. Отношения, сложившиеся между дольщиками и председателем жилищно-накопительного кооператива, давно перестали быть «дружескими», а слухи об обманутых дольщиках давно вышли за пределы города.

16 февраля группа горожан, вложивших деньги в строительство жилья посредством жилищно-накопительного кооператива, написала письмо заместителю председателя Думы Югры Александру Сидорову с просьбой вмешаться в ситуацию. Чтобы разобраться во всех «нюансах», 3 марта он вместе с депутатами Анатолием Дубовиком и Сергеем Великим прибыли в Мегион.

Взгляд на проблему

- Я посчитал своим долгом разобраться в ситуации на месте. Хочу не просто выяснить все субъективные и объективные причины происходящего, но и найти пути решения проблемы, – сказал дольщикам Александр Николаевич. - Знаю, что по вашим жалобам проводилась работа и правоохранительными органами, и прокуратурой, и вновь избранным главой. Надеюсь, что сегодня нам удастся найти выход.

После такой короткой вступительной речи собравшиеся решили перейти «к разбору полётов». И первым с разъяснениями, почему ситуация «дала «крен», выступил председатель ЖНК «МЖК «Мегион» Олег Куприянчук.

По его словам, с начала работы кооператива порядка 1000 человек смогли улучшить свои жилищные условия посредством ЖНК. Но в 2008 году дела ЖНК «Мегион» пошли плохо. Повлияли на то и кризис и бездействие бывшей администрации.

Олег Куприянчук постарался пройтись по пунктам, а точнее, по каждому недостроенному дому.

- Денежные средства использованы по назначению: на строительство и приобретение жилья. Но, к примеру, по 28 микрорайону мы понесли намного больше затрат, чем планировали и чем было вложено дольщиками. Поэтому часть коттеджей – недостроена… Дом по Садовой,20/2,. строила «Автонефть», которой кооператив оплатил за квартиры своих пайщиков. Ключи людям переданы в конце 2008 года, но дом до сих пор не сдан (не доделан тепловой пункт и не выполнены работы по благоустройству). Строительство остановлено, так как «Автонефть» находится на стадии банкротства…

Коттеджная застройка в 28-29-м микрорайонах, по словам председателя кооператива, «притормозилась» из-за проблемы со строительством дорог (на это необходимо порядка 90 миллионов рублей) и обеспечения питьевой водой (для закупки и установки фильтров требуется около 3 миллионов рублей).

В доме в 4 микрорайоне по улице Садовой половина из 30 квартир, а также нежилые помещения не реализованы. Поэтому и средств на продолжение строительства нет…

Как выход из ситуации, председатель ЖНК предложил участие города в выкупе свободных помещений в новостройках.

«Вечером - деньги, утром - …стульев нет»

Так, перефразировав Остапа Бендера, можно обозначить всё то, о чём рассказывали дольщики.

- В кооператив я вступила в 2005 году, - рассказала одна из дольщиц, Ирина Черкашина. - Через два года мне сказали, что выросла стоимость квадратного метра, нужно доплатить, и дом будет достроен в конце 2007 года. Я свои обязательства выполнила, но дом не сдан до сих пор.

Историй, подобной этой, прозвучало 3 марта немало. Рассказывали пайщики о том, как обращались в суд, в Федеральную службу по финансовым рынкам, в юридически-правовую службу округа и другие инстанции.

В каждом из этих рассказов фигурировали факты невыполнения председателем ЖНК «МЖК «Мегион» Олегом Куприянчуком принятых на себя обязательств. Люди брали в банках кредиты, выплачивали (а некоторые и сейчас выплачивают) их, а взамен жилья так и не получили.

Куда смотрит милиция?

Как оказалось, что ситуация давно уже попала в поле зрения и соответствующих структур городу Мегиону, и прокуратуры.

- Для проведения проверки, каждому из дольщиков, имеющих претензии к председателю кооператива, нужно написать заявление в милицию, - сказал начальник Кулаков. - Мы проследим все денежные потоки, привлечём специалистов, которые проведут контрольные обмеры, посчитают, столько ли денег потрачено, как говорит Олег Васильевич.

По словам Кулакова, в феврале в милицию уже поступило заявление от директора строительной фирмы «Тауэр» с жалобой на то, что Куприянчук не перечисляет деньги за квартиры кооператива. При проверке были выявлены нарушения, информация по которым направлена в следственный отдел при прокуратуре.

-Увы, пока возбудить дело не можем, потому что Олег Васильевич является спецсубъектом – членом Территориальной избирательной комиссии, - заявил начальник ОВД.

Что же решили?

Последнее «препятствие» тут же устранили: по инициативе Александра Сидорова собравшиеся решили обратиться в Теризберком с просьбой отозвать Олега Куприянчука из состава комиссии.

Подводя итоги встречи, Александр Сидоров подчеркнул, что определить, что стало причиной несоблюдения сроков сдачи объектов, может только суд. Заместитель председателя Думы предложил обманутым дольщикам единственно возможный путь выхода из сложившейся ситуации: «Написать заявления в милицию и обратиться в суд. В случае признания банкротства ЖНК «МЖК «Мегион» появится законное основание для выделения денежных средств из федерального или окружного бюджетов на завершение недостроенного жилья». Контроль за процессом окружные парламентарии оставили за собой.

Ирина БОЙКО