Инвестиции

ИНВЕСТИЦИИ

В 2008 году инвестиционная активность сохраняется на высоком уровне. По оценке объём инвестиций в основной капитал составит 53911,4 млн. рублей или 121,2% в сопоставимых ценах к уровню 2007 года.

Среди муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа-Югры город Нижневартовск занимает 3 место по объёму инвестиций в основной капитал после Сургутского и Нефтеюганского районов.

Наибольший объём в структуре инвестиций в основной капитал по видам экономической деятельности приходится на сферу добычи полезных ископаемых – 69,5 %, на втором месте – операции с недвижимым имуществом – 11,4 %, на третьем - обрабатывающие производства – 5,7 %.

В среднесрочной перспективе прогнозируется замедление динамики инвестиций в основной капитал с 103,2 % в 2009 году до 102,1% в 2011 году.

Основным фактором, определяющим изменение динамики инвестиций в годах, является снижение концентрации инвестиционных ресурсов в добывающем секторе экономики.

В 2008 году объём инвестиций в сферу добычи топливно-энергетических полезных ископаемых превысит уровень 2007 года на 23,6% и составит 37115,3 млн. рублей. Рост обусловлен вводом в эксплуатацию узла налива и технологического трубопровода на Нижневартовском газоперерабатывающем заводе, строительством дожимной компрессорной станции и восстановлением масло-абсорбционной установки, а также увеличением объёмов работ по обустройству скважин и площадочных объектов на месторождениях.

В последующие годы с учётом сокращения объёмов добычи нефти, прогнозируется замедление темпов роста инвестиций в основной капитал до 100,0 % в 2011 году.

Значительное вложение средств ожидается на предприятиях обрабатывающих производств. В 2008 году в связи с приобретением ОАО "Завод строительных материалов" энергоустановки для подогрева инертных материалов объём инвестиций составит 100,3 % к уровню 2007 года.

В среднесрочной перспективе капитальные вложения по этому виду деятельности предполагается направить на строительство Вынгапуровского газоперерабатывающего завода, а также обновление существующих производственных мощностей предприятий и замену изношенных основных фондов.

В годах основным направлением инвестирования в производство и распределение электроэнергии, газа и воды остаётся реконструкция существующих и строительство новых подстанций и линий электропередач в целях повышения надёжности электроснабжения. Также предполагается продолжить строительство водоочистных и канализационно-очистных сооружений.

Рост объёма строительных работ стимулирует увеличение инвестиций в строительстве. По оценке в 2008 году темпы роста инвестиционной активности составят 138,5 % к уровню 2007 года. В текущем году предприятием ООО "Комбинат строительных конструкций" запущен в эксплуатацию Универсальный стенд технологической линии по производству изделий для сборно-каркасного домостроения, закончена реконструкция бетоносмесительного цеха с установкой нового оборудования.

В последующие годы для повышения качества выпускаемой продукции планируется ежегодно обновлять парк металлоформ. Кроме того, предусматривается продолжить работы по укреплению берега и дна реки Обь, благоустройству микрорайонов и строительству инженерных сетей к вновь вводимым жилым домам.

Инвестиции в оптовую и розничную торговлю в 2008 году составят 70,0% к уровню 2007 года. В дальнейшем развитие инфраструктуры розничной торговли будет способствовать положительной динамике инвестиционной активности.

С вводом в действие общежитий для студентов ПУ-41 и Нижневартовского государственного гуманитарного университета в 2008 году завершено инвестирование по виду деятельности гостиницы и рестораны.

В текущем году капитальные вложения в транспорт и связь оцениваются на уровне 100,0 % к соответствующему периоду 2007 года.

В годах усилению инвестиционной активности будет способствовать модернизация радиорелейных линий и действующих АТС, развитие сети сотовой связи нового стандарта (CDMA), расширение и модернизация транспортной сети, волоконно-оптической линии связи, строительство сети широкополосного радиодоступа, создание сети цифрового телевидения. Кроме того, предполагается приступить к реконструкции перрона и взлётно-посадочной полосы аэропорта города Нижневартовска.

В текущем году отмечается замедление темпов роста капитальных вложений в финансовую деятельность, что обусловлено завершением реконструкции дополнительного офиса ОАО "Ханты-Мансийский банк". В последующие годы инвестиционные ресурсы планируется направлять на поддержание основных фондов.

Рост строительства жилья в рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жильё – гражданам России" обеспечит высокие темпы роста инвестиций в разделе операции с недвижимым имуществом на уровне 132,3% в 2008 году. Положительная динамика инвестиционной активности прогнозируется и в последующих годах.

В 2008 году инвестиции по видам экономической деятельности на 76,1% сформировались за счёт собственных средств предприятий и на 23,9% - за счёт привлечённых средств. В дальнейшем планируется увеличение привлечённых источников до 24,3% в 2011 году, что объясняется дальнейшим увеличением средств предприятий и населения, направляемых на долевое строительство жилья в рамках реализации программы "Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры".

В 2008 году за счёт всех источников финансирования планируется ввести 120,9 тыс. кв. метров жилья или 119,3% к уровню 2007 года. Тенденция увеличения объёмов жилищного строительства продолжится и в последующих годах. В целом за период годов прогнозируется построить 426,3 тыс. кв. метров жилья.

Наращиванию темпов строительства жилья способствует система ипотечного кредитования.

В 2008 году объём жилищного кредитования превысит уровень 2007 года в 1,3 раза и составит 4402,5 млн. рублей.

Расширение использования заёмных средств во многом обусловлено государственной поддержкой, оказываемой в рамках жилищных программ, в частности, за счёт компенсации части процентной ставки, предоставления льготных жилищных займов, а также субсидий на погашение части суммы льготного жилищного займа или части суммы кредита по кредитному договору.

В целях развития социальной инфраструктуры продолжится реализация окружных целевых программ.

В 2008 году за счёт бюджетных средств предполагается ввести в эксплуатацию детский сад №52 в 10Г мкр. и физкультурно-оздоровительный комплекс для Нижневартовского государственного гуманитарного университета, а также завершить реконструкцию здания детского стационара "Лада" под перинатальный центр, Дворца искусств, здания Центральной городской библиотеки.

В 2009 году планируется ввести в эксплуатацию 2 физкультурно-оздоровительных комплекса и здание Центра национальных культур.

В годах прогнозируется завершить строительство 10 детских садов, детской школы искусств, физкультурно-оздоровительного комплекса и спортивного центра с универсальным залом и плавательным бассейном, а также приступить к строительству многопрофильной больницы на 1100 коек.