О надежном прохождении
отопительного сезона гг. в г. Балаково
Территориальное управление по теплоснабжению в г. Балаково Саратовского филиала ТГК» обслуживает 77 центральных тепловых пунктов, 55 групповых бойлеров и 463 км тепловых сетей - 186 км на балансе и 277 км по договору с балаковским муниципалитетом. Также в обслуживании предприятия находятся подкачивающая насосная станция в 1-м микрорайоне, 4 тепловых пункта в разных частях города, а также 11 павильонов для размещения задвижек и распределения теплоносителя и 2 ремонтных базы - на Саратовском шоссе и улице Механизаторов.
Отопительный сезон гг. начался и завершился в положенные сроки. Как и все семь предыдущих отопительных сезонов Волжской ТГК в г. Балаково, он традиционно прошел надежно, стабильно и безаварийно.
В ходе летней ремонтной кампании прошлого года силами Волжской ТГК на балаковском теплосетевом комплексе была осуществлена перекладка более 11 000 погонных метров магистральных и внутриквартальных трубопроводов, восстановлено более 12 000 погонных метров теплоизоляции, отремонтированы задвижки, насосы, строительные конструкции зданий и сооружений, а также восстановлено более 6 000 квадратных метров твердого покрытия над местами проведения ремонтных работы.
Благодаря полномасштабной реализации летней ремонтной кампании, созданию на складах предприятия достаточного аварийного запаса материалов, балаковский теплосетевой комплекс, который обслуживает Волжская ТГК, показал надежную и эффективную работу. В ходе отопительного сезона Волжская ТГК строго выдерживала согласованный с администрацией БМР температурный график и полностью выполнила все обязательства перед своими потребителями.
На магистральных теплотрассах города в период прохождения ОЗП не было зафиксировано ни одного повреждения. Возникающие неполадки на сетях горячего водоснабжения носили локальный характер и устранялись в кратчайшие нормативные сроки - в рабочую смену в течение нескольких часов. Оперативные и инспекторские службы Территориального управления по теплоснабжению вели постоянный мониторинг «узких» мест и регулировку проблемных участков.
Качественная подготовка теплосетевого комплекса к ОЗП, четкая организация производственного процесса и своевременно принятые меры в условиях понижения температуры воздуха позволили пройти отопительный сезон надежно и стабильно. Кроме того в ходе прохождения ОЗП на балаковском теплосетевом комплексе был реализован ряд мероприятий по дальнейшему повышению эффективности его работы и решено несколько локальных задач по повышению его надежности.
Так, в марте 2013 г. Волжская ТГК провела капитальный ремонт группового бойлера по адресу ул. Чапаева, 116А. Также в ходе отопительного сезона в целях повышения качества горячего водоснабжения потребителей Волжская ТГК продолжила планомерную работу по восстановлению циркуляционных трубопроводов ГВС, которые были приняты в обслуживание от балаковского муниципалитета в нерабочем состоянии. К примеру, осенью 2012 г. энергокомпания восстановила обратные трубопроводы горячего водоснабжения для жителей домов №№ 14, 16 по ул. Братьев Захаровых. В настоящее время специалисты предприятия проводят аналогичные работы для дома № 13 по ул. Свердлова. Всего же за 7 лет своей работы в Балаково Волжская ТГК восстановила циркуляцию ГВС для жителей нескольких десятков многоквартирных домов в островной части города. Ранее, до 2006 года, в период обслуживания внутриквартальных тепловых сетей муниципальными коммунальными службами, эта циркуляция была здесь утрачена.
15 апреля, согласно решению администрации БМР, отопительный сезон для жилого фонда завершен. В настоящее время отапливаются только отдельные учреждения социальной сферы и коммерческие абоненты по заявкам. Начинается межотопительный период, в который «Территориальное управление по теплоснабжению в г. Балаково» традиционно займется планомерной подготовкой города к уже следующей зиме.
Первым этапом этой подготовки станет весенняя опрессовка тепловых сетей. Она пройдет в период с 15 по 24 мая. Сразу после ее завершения, на тех участках, где не будет обнаружено повреждений, жилые дома будут подключаться к горячему водоснабжению.
По результатам проведенных гидравлических испытаний будет сформирован ремонтная программа на теплосетевом комплексе города. В ходе летней ремонтной кампании будет осуществлена перекладка магистральных и внутриквартальных сетей, ремонт оборудования и зданий ЦТП, групповых бойлеров, насосных станций.
Самые крупные объекты ремонтной кампании - это продолжение реконструкции магистральной теплотрассы на ул. Пионерская с увеличением сечения трубопровода с 400 до 500 мм, а также установка общедомовых приборов учета тепловой энергии в рамках реализации 261-го Федерального Закона об энергосбережении. Всего в этом году планируется установить 195 приборов на общую сумму 36 млн. рублей за счет ТГК» с последующим взысканием всех расходов по установке с собственников помещений.
Также на повестке дня межотопительного периода стоят и другие задачи. Это, во-первых, восстановление асфальта. На торги выставлены работы на общую сумму около 5 млн. рублей, отдельно по магистральным и внутриквартальным сетям. Не исключено, что при возникновении потребности и при наличии положительной финансовой дисциплины потребителей в ходе ремонтной кампании эта сумма и объемы работ будут увеличены.
Вторая задача межотопительного периода – это работа с задолженностью за потребленную тепловую энергию. По состоянию на 17 апреля отопительный сезон гг. балаковские потребители Волжской ТГК завершают с общим долгом в размере около 285 млн. рублей.
Порядка 192 млн. рублей из общей суммы задолженности – это долги населения города, среди которых, стоит отметить, есть немало известных в городе фамилий.
В 2012 году администрация БМР начала выплачивать долги по обязательствам КЖХ и его задолженность сократилась почти в два раза. Однако в том же 2012 году муниципалитет начал наращивать новую задолженность: из-за неэффективного планирования собственного теплопотребления комитетом образования она составляет около 1 млн. рублей и в настоящее время направляется в Арбитражный суд Саратовской области. Третий год не платит за отопление объектов министерства обороны РЭУ «Саратовский». Накопили задолженность и МУП «Балаковоэлектротранс».
Отдельно хотелось бы остановиться на некоторых проблемных моментах, от эффективного решения которых зависит, насколько надежно и безаварийно будет проходить уже следующий отопительный сезон в городе.
Прежде всего стоит отметить конфликтные взаимоотношения между так называемыми «старыми» управляющими компаниями и теми, которые приходят на этот рынок. В городе все чаще и чаще складываются ситуации, когда жилые дома, расположенные на одной ветке трубопровода, обслуживают разные управляющие компании. Качественное теплоснабжение и горячее водоснабжение многоквартирных домов подразумевает наличие четкой оперативной увязки между такими УК в вопросе эффективного распределения теплоносителя между домами. Однако на практике управляющие компании чаще всего не только не взаимодействуют друг с другом, но и намеренно пытаются осложнить друг другу жизнь, что крайне отрицательно отражается на жителях многоквартирных домов.
Также обращаем внимание, что в апреле 2013 года Правительством РФ подписано постановление, которое наделяет работников структур ЖКХ полномочиями по оформлению документов о фактах незарегистрированного проживания жителей в многоквартирных домах. Со своей стороны Волжская ТГК совместно со старшими по домам еще зимой этого года приступила к выявлению квартир, где число реально проживающих граждан превышает число формально прописанных. В настоящее время обнаружено несколько десятков таких квартир. Кроме того, выявлены и обратные случаи: так называемые «резиновые» квартиры, где формально зарегистрированы по 10-15 человек и где сумма задолженности только за тепловую энергию нередко превышает 100 тысяч рублей.
В завершении хотелось бы традиционно напомнить, что надежность и качество теплоснабжения зависит не только от работы наших сетей, но и от работы систем теплопотребления наших абонентов. Поэтому мы призываем наших потребителей уже сейчас начинать готовить свои сети к следующему отопительному сезону – провести их гидравлическую опрессовку и промывку. Это не простая формальность, а требование законодательства и важнейшее условие нормального теплоснабжения. Это касается не только абонентов среди организаций, предприятий, но и прежде всего жилого фонда города.
Директор
территориального управления
по теплоснабжению в г. Балаково
Саратовского филиала ТГК»
