О необходимости установки приборов учета
Руководствуясь пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 01.01.2001г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления Закона N 261-ФЗ в силу, обязаны в срок до 1 января 2012 года обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета.
В случае если приборы учета не смонтированы и не введены в эксплуатацию в установленные сроки, а именно до 1 января 2012 г., Законом предусмотрена обязанность собственников помещений обеспечить допуск организаций, устанавливающих приборы учета, к местам их установки и оплатить расходы на установку данных приборов. При несоблюдении и этих требований установка счетчиков будет производиться в принудительном порядке через суд с возложением на собственника помещения расходов, возникших в связи с необходимостью принудительного взыскания стоимости монтажа (п. 12 ст. 13 Закона ).
Общедомовые приборы учета воды устанавливаются на весь дом, как правило, в подвале. Они измеряют общий объем потребления всеми жителями дома холодной и горячей воды. Квартирные водосчетчики устанавливаются в квартире и замеряют объем потребления воды только в одной конкретной квартире.
В отличие от квартирных, общедомовые приборы учета позволяют контролировать не только объемы потребления, но и параметры качества ресурсов (давление, температуру и др.), несоблюдение которых может привести к неоправданному увеличению объемов потребления (например, при увеличении давления холодной воды, при снижении температуры горячей и т. д.). Кроме того, домовые приборы учета позволяют точно определить потери воды по пути от ЦТП до дома при расчетах с ресурсоснабжающими организациями, выявить утечки в системах водо - и теплоснабжения жилого дома, а также дают реальные возможности для ресурсосбережения. Только установка общедомового прибора позволяет понять, где именно происходит утечка – на домовых сетях или на отрезке от ЦТП до дома.
Расчет за воду по общедомовому прибору не снимает целесообразность индивидуальных приборов учета воды по следующим причинам:
Во-первых, установка лишь общедомовых приборов ведет к замене одной уравнительной системы (в масштабах города) другой (в масштабах отдельного дома), тогда как каждым жителем потребляется разный объем воды, часто значительно меньший установленного норматива.
Во-вторых, требуется учет расхода воды реально проживающими, но не зарегистрированными и потому не оплачивающими коммунальные услуги гражданами. Индивидуальные приборы учета снимают проблему контроля и оплаты водоснабжения для каждой отдельной квартиры, необходимость отслеживания количества фактически проживающих в квартире.
Таким образом, жильцы дома благодаря установке счетчиков получают возможность самостоятельно устанавливать неучтенных ранее потребителей коммунальных услуг, проживающих в доме.
В-третьих, согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000 жилец может не платить за ряд коммунальных услуг, в том числе за воду, если он отсутствовал по месту прописки более пяти полных календарных дней, но только в случае документального подтверждения своего отсутствия (в названном постановлении приводится перечень документов). При этом невозможно документальное подтверждение выезда на личном автомобиле на дачу и т. п. Индивидуальные (квартирные) счетчики снимают все подобные проблемы.
В-четвертых, в период отключения горячей воды владельцам квартирных счетчиков для исключения расходов за не потребляемые услуги достаточно не открывать в квартире краны горячей воды.
Таким образом, квартирные приборы учета позволяют:
- оплачивать только фактически потребленную воду, без учета внутридомовых протечек, несанкционированных потребителей воды и т. д.;
- не предоставлять справку в расчетный центр о временном отсутствии членов семьи для перерасчета по оплате за воду (при квартирном счетчике учета воды в такой справке нет необходимости);
- не оплачивать не потребляемые услуги (горячую воду в период отключения).
Индивидуальный (квартирный) прибор учета - реальная возможность экономии не только воды, но и личных денежных средств жильцов.
Действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий.
Для установки счетчика жилец может обращаться в выбранную управляющую организацию.
При обращении потребителя за информацией о компаниях по установке счетчиков управляющая организация должна предоставить на выбор несколько компаний. После изучения списка компаний, цен, типов приборов потребитель выбирает компанию, которую нанимает для установки счетчика.
По вопросам энергосбережения и повышения энергетической эффективности Вы можете обращаться каждый первый понедельник месяца на «Горячую линию - энергосбережение» по телефону 2-24-62.
Ответственный за осуществление мероприятий в сфере энергосбережения, координатор программы энергосбережения в Лужском районе: ведущий специалист отдела транспорта, связи и коммунального хозяйства ,
Общее руководство по программе: заместитель главы администрации Лужского муниципального района по вопросам коммунального комплекса, энергетики, связи, транспорта и безопасности ,
